Текут стены в гараже
Добрый день,
Не знаю как точно сформулировать что происходит( такого ещё не видела).
Есть капитальный гараж , лет где-то 50, круша менялась лет 7-8 назад. Был всё время относительно сухой, только видела около двух стен вода на полу скапливалась как бы снизу..
Буквально за пару месяцев стены полностью стали мокрые и пошла плесень то ли грибок.
Гараж на половину в земле, задняя стена полностью, боковые на 60-70%.
Даже не знаю к какому специалисту это?
Кто сталкивался?
К Алексею Бандере😆
Если серьёзно: непонятно, как стены гаража оказались в земле? М.б.в Вас бункер?
Кмк, всё раздолбать и выбросить. Это не дом: нет смысла сушить изнутри, т.к.вода просачивается снаружи.
По строительным аспектам более осведомлённые люди напишут. По поводу проветривания - проветривать в сухие морозные дни, когда температура на улице холоднее, чем в гараже. Если на улице теплее, то гараж держать закрытым.
я понимаю так:
или гараж изначально был врыт в землю/ холм или он так осел за 50 лет.
Если врыт в холм-убрать весь грунт вокруг. Но кмк, овчинка выделки не стоит.
круша менялась лет 7-8 назад
Не совсем понятно описано.
Каким образом менялась крыша? И какая там крыша (бетонные плиты и рубероид?)? Полное снятие старого до бетона или просто поверх новое покрытие накатали?
Если там массив (несколько гаражей вряд с общей крышей), то затекать может и от соседей и под рубероидом до вашей щели течь.
А как организован сбор дождевой воды с новой крыши?
И как было раньше?
Если система отвода дождевых вод не продумана никак, то куда сейчас стекает вода с крыши?
Сразу видно жительницу степей...
Смотри, как в Баварии гаражи живут - левая сторона практически полностью в скале, зад процентов на 40. При этом левая стена внутри абсолютно сухая, только правый задний угол немного подтекает, если пару дней дождь идет.
А какой Вам специалист нужен? Если крыша относительно новая, значит, откапывать надо ту сторону, где гараж в земле и гудронить снаружи как подвал. Капитальный ремонт и там нужен, не только крыше. Ну и внутри нужно подштукатурить, промазать штукатурку специальными жидкостями против грибка и спец. краской, также противогрибковой, покрасить, все в баумарктах продается. Но начинать нужно, само-собой, с наружных стен, поэтому, весной, сейчас холодно, земля мерзлая.
он был врыт в участок, вот фото с боку, остальная часть под землей. Раскапывать там некуда
каменная черепица. Отдельная постройка, рядом ничего нет( дом соседа через 4 метра).
Как именно меняли не знаю. Просто влажность стены начинается где-то с середины стены, не с потолка
обрежьте пож- та фото у себя и вставьте здесь нормально.
Внутри то да. А снаружи не пойму что делать, изоляцию или что? Просто странно что только пару месяцев назад началось так резко, до этого сухой был. Ладно бы лето жаркое было а то дожди почти каждый день, то есть по погоде разницы особо не было. И на тебе..
Здесь просто возраст строения подошел к кап. ремонту. Подвалы также люди откапывают и изолируют заново после 50 лет. Это и самим можно сделать. Растопить на костре гудрон, др. название строительный битум Bitumen, в ведре. Палку тряпкой обмотать в виде факела и промазать стену, можно и рубероид еще приклеить для пущей изоляции. Здесь более современные материалы имеются, скорее всего и разогревать не нужно. https://toom.de/p/isolieranstrich-dichten-1-l/3104475
Потом лучше камнями засыпать расстояние у стены 30-40см, чтобы вода не задерживалась, а быстрее сходила.
Пол в гараже также можно изолировать, как в подвалах (в интернете можно посмотреть). Обычно кладут прозрачную пленку или клеенку, края кверху загибают на стены, и сверху бетонной смесью заливают, смесь мешками также в баумарктах продается, только водой развести надо перед использованием.
Ну если самим сложно сделать, а легче заплатить за работу, то к специалистам по строительству и ремонту подвалов обращаться нужно.
А этот водосток не уходит в землю? Может он там прогнил?
О как подробно, спасибо большое. Думаю делать сами скорее всего будем.
тогда уж лучше" дочь степей". Картина такая есть.😀
Значит, гараж " попой" в скале. А не опасно? Наверное, и в Саксонии такое есть.
Гараж всё равно, наверное, спасти уже нельзя..