Стоимость недвижимости для списывания в налоговой декларации
Правильно ли я понимаю, что налог на приобретение добавляется именно туда?!
То есть учитывается 2% в год?
А всякие траты на нотариат сразу всей суммой?
Grunderwerbsteuer, Notar, внесение в кадастр (счета от Landesjustizkasse), все Sonderwünsche - это Anschaffungsnebenkosten. Их прибавляете к с стоимости самой квартиры (без земли) - и вот от этого результата будут считаться 2%. Рассчет этого результата лучше приложить отдельно, чтоб у ФА вопросов не возникло.
У вас Neubau?
А как быть, если полноценная аренда переводится с января, а вся оплата кроме налога покупателем сделана в декабре? Ну может аренду за последнюю неделю декабря старый владелец переведет. Т.е. хотя дохода в 2021 году за сдачу не было, все равно можно эти расходу списать с налогов?
и в течение скольки лет может идти списание, пока все не спишется?
только, когда сын работал и ещё был студентом подал фин.декларацию и получил немного назад. Во второй год уже прислали, что он должен.
После этого перестал подавать т.к. может не подавать. 1 класс, поездки и бензин на работе все оплачивали сразу. Конечно, сейчас в связи с дом.офисом можно было, что то списать, но пока не обращался к штоербератору. Если будет сдавать квартиру, то в его случае подавать деклар.обязательно?