Привет всем. В конце ноября предстоит термин у нотара, чтоб заверить покупку квартиры. Квартиру покупаю я с мамой, и жить будем вместе. Оба пенсионеры. Теперь вот задумалась, есть ли какие подводные камни, если мы запишем квартиру на обоих или проще всё записать на меня? Может мне кто нибудь посоветовать, как правильней сделать?

Есть ли у вас с мамой прямые наследники? Если владельцы квартиры вы обе и кто-то из вас умирает, то второй принадлежит полквартиры, а вторую половину делят наследники (вы в их числе). Если владелица вы одна и мама умирает, то квартира остается вашей. А если при этом умираете вы, то все делится между наследниками, и мама в их числе. Если других наследников нет, и владелицы вы обе, то в случае смерти кого-то из вас придется повозиться с наследственными бумагами и заплатить нотариусу за переоформление собственности.

спасибо, понятно. У меня нет наследников, но в случае смерти мамы её половиа должна теоретически поделиться между всеми детьми. Но если она напишет завещание, что её часть переходит только на меня? Всё равно тогда надо опять к нотариусу?

Всё на вас не получится, так как существует Pflichtanteil, на который претендуют даже исключённые из завещания.

Вы бы просто термин у любого нотариуса взяли бы и тогда у вас самая достоверная информация. А не испорченный телефон.

ну ТС может оформить всё на себя. У ТС нет наследников, т.е. в случае чего достанется автоматом её маме.

Оформив изначально 50/50 мамина доля будет делиться на всех её детей

Но если она напишет завещание, что её часть переходит только на меня?

Pflichanteil придётся выплатить каждому маминому ребёнку.

ТС если мама не против, оформляйте всё на себя.

можно в дополнение спросить.? А какая сумма должна быть выплачена наследникам?то есть если 2 собрались взяли кредит и купили что то себе.потом не дай бог что то случилось с одним.а у него к примеру 1 наследник . Второй выплачивает сумму по взятому кредиту или же будет переоценка недвижимости?

ТС если мама не против, оформляйте всё на себя.

Нет, не против. Мы с мамой будем жить вместе, ей то всё равно. Наверное так и сделаю, термин у нотариуса в конце ноября. Спасибо всем , дорогие форумчане, за участие

А какая сумма должна быть выплачена наследникам?

речь не о сумме, а о процентах от стоимости недвижимости.

Второй выплачивает сумму по взятому кредиту или же будет переоценка недвижимости?

а здесь уже к адвокату, ведь речь идёт не о сумме в 10к, там разжуют вашу конкретную ситуацию и/или посоветуют завещание составить.

спасибо.