Наследство
Здравствуйте!
Поделитесь кто сталкивался с ситуацией. Умер муж. Есть завещание на меня и моё право на пожизненное проживание. Есть сын мужа от первого брака, кот претендует на обязательную долю наследства. Что меня ждёт если он подаст в суд?
Здравствуйте!
Поделитесь кто сталкивался с ситуацией. Умер муж. Есть завещание на меня и моё право на пожизненное проживание. Есть сын мужа от первого брака, кот претендует на обязательную долю наследства. Что меня ждёт если он подаст в суд?
какие нынче умные животные пошли...
Вам и пасынку достанутццца гезетцццлихе тайле, а вот коту прийдётццца однака за своей частью в суд обращатццца. Когда ваш кот в суд пойдёт - сообщите, я даже заради такого события, прибуду на место происшествия
пс: nichts für ungut
Выплата ему обязательной части от наследства. То есть если ему полагалась половина, то по суду, при наличии завнщеги, ему присудят 25%
Вам придется выплатить его долю .
Из вашего сообщения не понятно- недвижимость отошла сыну и у вас только право проживания?
он может оформить свою часть в недвижимости, но выгнать он вас не сможет . Вы будете жить там и дальше . Вам не надо будет платить ему миту . Даже если бы ему принадлежало бы все квартира / дом он бы не смог вам попросить покинуть его . Вы бы шили там до тех пор пока вам это хотелось, ва только должны будете платить за свет , воду , отопление и т.д .
Если у Вас ест пожизненное проживание, значит дом (квартира) не принадлежит полностю Вам.
Если по завещанию дом отходит полностю Вам, значит Вы должны либо открыт карман и выплатит 25 процентов от своего наследства (пожизненное прожоване тоже имет денежный эквивалент), либо
пройтис к нотару и отписат сыну какую то част дома. Заодно и свое завещание составите.
Идите к Натару желательно у кот.сделано завещание он вам все скажет. На сколько я знаю плихттайль так или иначе он имеет право . Вопрос только сколько. Но вы можете там жить сколько угодно. Лишь только при продаже он получает свою часть или после вашей смерти.
на последнего.
Я поняла так: муж оформил завещание на жену 100%. Все оставил жене. Но так как есть обязательная часть, на которую претендует сын от первого брака, то на эту часть распространяется пожизненное проживание. Это так?
Если по завещанию дом отходит полностю Вам, значит Вы должны либо открыт карман и выплатит 25 процентов от своего наследства (пожизненное прожоване тоже имет денежный эквивалент), либо пройтис к нотару и отписат сыну какую то част дома. Заодно и свое завещание составите.
Пока что единственный правильный ответ на вопрос ТС
Мысль можно развить дальше. Если у ТС нет денег на выплату 25% от дома пасынку. То тот встанет долькой в ГБ. Сын не захочет ждать, когда ТС помрет, а захочет денег сейчас и сразу. ъТогда он имеет полное право обратится в суд и продать дом, чтобы разделить 75% ТС и 25% ему деньги. Называется "ербгемайншафт", часто и на аукционах такие обьекты, когда наследнички не могут договориться о цене /продаже и все решает суд и аукцион.
Но право пожизненного проживания у ТС останется и после продажи. А дом продасться значительно дешевле с ТС внутри, чем пустой, если ей не 88 лет.
Покупатели будут ходить-смотреть не так на дом, как на ее здоровье, какие лекарства у нее лежат, попытаются у соседей узнать про ее диагнозы. А купив дешево, потому что на дом без бабушки денег у них нет, будут молиться всем богам, чтобы они ее поскорее прибрали. Надеюсь, что хоть не отравят. В общем хорошего мало быть занозой в глазу у собственников и знать, что где-то тебе очень желают смерти.
Поэтому на месте ТС я бы поступила следующим образом.
а) Продала бы дом с пасынком в гармонии и мирно, причем в нотариальном договоре продажи отказалась бы от своего пожизненного проживания, тогда больше денег за дом возьмется и купила бы на свою долю квартиру. Нотар сразу посылает 75% денег на ТС и 25% денег на счет сына. Тут обмана не будет, если договор хорошо читать.
б) Усложненный путь. Заложив дом банку, взяла бы кредит и купила бы квартиру, еще не продав дом. И вынесла бы свое пожизненное проживаниое сама. "Чистый дом" с гарантией, что никакого там пожизненного нет, а есть УЖЕ квартира, продасться веселее и дороже. 25% пасынку, а из своих денег платить потихоньку кредит и жить красиво и не бедствуя.
хотела бы я посмотреть на тех кто купит дом с тем у кого там пожизненно проживание . Тот кто проживает миту платить не будет , а тот кто купил платит налог на недвижимость. Ни один суд не выселить человека если у него там проживание . Сын может оформить на себя свою долю и тихо ждать когда дама освободит дом/квартиру . Продают дома наследники через суд но без жильцов. У меня сосед отказался от наследства так как у второй жены пожизненное проживание . Они тоже ходили к адвокату и к нотариусу на консультацию, после всех подсчётов решили отказаться .