Corona. Mieter zahlt nicht und darf NICHt gekündigt werden
Как это понимать?
Мietern darf in der Krise nicht gekündigt werden
Zeitraum: zuerst vom 1. April bis 30. September 2020.
А кто компенсирует фермитеру?
Думаю рассчитывать на то, что митер не проплатив 1 год и имея долг в 10-15к и более вряд ли захочет когда-нибудь гасить его.
походу фермитеров решили тупо кинуть на бабло. Умно.
На очереди банки:
Bei Darlehen soll es eine gesetzliche Stundungsregelung geben.
Скощуху полугодовую на выплату кредита предложат? Я пожалуй воспользуюсь тогда тоже - зачем платить, когда можно не платить.
Какое счастье в этом случае годовые договоры!
Меняешь сьемщика уже на такого, который способен проплатить за 4-6 месяцев вперед.
За сколько проплатил - на столько заселился.
У меня 4 сдачи в апреле.
Эксистенцшутц это тоже причина сокращенного договора, если по-человечески.
Я тоже считаю, нет такого гешефта, что только наверх. Есть взлеты, есть ямки. Жалко тех, кто кредиты непомерные тянет.
Их же банки не простят. А если сьемщик-долгоиграйка отживет 6 месяцев бесплатно и убежит?
Тут прямо лицом поворачиваешься к жалкой оставшейся кучке старых сьемщиков - социяльщиков и пенсов в пучке купленных квартерок и радостно им улыбаешься.
И говоришь им спасибо, за то, что они есть.
Годовые договоры это же обычно меблированные квартиры? Я снимала такую несколько месяцев, когда приехала в Берлин. Но если квартира без мебели и на короткий срок, то это же не так выгодно получается? Нужно мебель перевозить, и неизвестно, подойдет ли она к новой квартире или нет. И кухня это особый разговор, установка денег стоит приличных. И искать квартиру не так просто, особенно в Берлине, если начать искать за месяц до конца аренды, тогда есть шансы не найти, я свою квартиру полтора месяца искала. Или в случае годовых договоров арендодатель не может поднять сумму аренды по истечению срока договора? Иначе в чем выгода арендатора получается, зачем ему предпочитать годовой договор вместо постоянного?
Годовые договоры это же обычно меблированные квартиры?
Скажу только про свое и клиентское: Да
Но если квартира без мебели и на короткий срок, то это же не так выгодно получается?
Не интересовалась этим вопросом.
Иначе в чем выгода арендатора получается, зачем ему предпочитать годовой договор вместо постоянного?
Вы уже нашли в Берлине постоянный договор? Я Вас искренне поздравляю. (Это не шутка и не подкол).
Вы уже нашли в Берлине постоянный договор? Я Вас искренне поздравляю. (Это не шутка и не подкол).
Да, а что с поиском жилья с неограниченным по времени контрактом какие-то особые проблемы? Насколько я знаю из разговоров наших коллег, ни у кого проблем не было (но занимает много времени, иногда до 2 месяцев). Насколько я понимаю (поправьте меня, если я ошибаюсь), большинство объявлений на immo на постоянные контракты находятся в рубрике Wohnung, а меблированные на время обычно в рубрике Wohnen auf Zeit.
В нашей фирме схема для приезжих такая: человек приезжает, ему фирма выделяет квартиру по схеме субаренды с договором на полгода, а затем можно продлевать хоть помесячно. После Probezeit многие ищут на постоянный контракт (в другом месте естественно), небольшая часть остается во временном жилье, но так можно только два года почему-то, потом просят переехать. Наверное какой-то особый закон. Но большинство все же переходит на постоянный контракт.