Покупка квартиры с жильцами , боюсь что не сможем потом сами заехать
с жильцами, познакомиться, сказать что в ближайший год заселяться не намерены,но в дальнейшем планируем жить сами . Хоть видно будет, что за люди и во что мы вляпываемся...
Даже если адекватные, то они вам не обрадуются и входить в ваше положение точно не будут....
При чём здесь адекватность?
Квартира сдана 18 лет назад за копейки, арендная плата с тех пор ни разу не поднималась.
Закон на моей стороне. Я плачу сейчас 500 Евро за квартиру, вокруг которой моя работа, уни моего сына, друзья, хорошие соседи и прочее.
Сегодняшняя цена такой квартиры 1200. Плюс переезд, плюс новый Кауцион. Я должен адекватно согласиться на ежемесячную переплату в 700 Евро каждый месяц? Мне есть куда их потратить.
Анвальт стоит дешевле. Экономия на поверхности.
На берегу Bodensee, страна Германия. Для жизни место замечательное!
Значит Констанц или Линдау. Вы опоздали на 20-25 лет.
Деньги у вас уже на руках есть? Кредит под такой ербпахт могут и не дать.
Больше половины суммы есть. Кредит дают, в банке уже была
Церковь. С городом вы почти угадали. Фридрихсхафен
Это хорошо. Вряд ли церковь не продлит пахтфертраг. Хотя через 40 лет это будет скорей всего мечеть.
Узнайте побольше о семье, которая там живет. Работают ли, не инвалиды ли, итп.
Женщина примерно пятидесяти лет, думаю что работает но точно не знаю. И ее сын студент
Я так понимаю, что речь о квартире в Китценвизе.
Цена ниже актуальной рыночной тыщ на 70-90, именно из за эрбпахт и митеров.
Я мониторю рынки недвижимости так давно, что по любому городу и деревне анализ за 5 минут сделаю. ))
Если б у меня были 100 тыщ айгенкапитал, я бы взял на вашем месте чего нибудь за 200-250 кило, пусть даже под ремонт, но без митеров и без эрбпахт.
https://www.suedkurier.de/region/bodenseekreis/friedrichsh...
400 neue Wohnungen sollen in Jettenhausen entstehen, davon 100 als preisgebundene Mietwohnungen.
Понимаете, что это означает? Что в этом парадизе поселят 100 афганских и арабских семей.
Я мимо этих строящихся домов почти каждый день проезжаю. Квартиры там, конечно, классные, но расстояние между домами минимум, окна в окна.
Понимаете, что это означает? Что в этом парадизе поселят 100 афганских и арабских семей.
Спасибо вам! Про это, честно говоря, я вообще не подумала... Это, кстати, одна из причин, почему я так хочу съехать со своей квартиры, за последние четыре года это происходит с нашим и соседними домами
Похоже, что меняем шило на мыло, а бонусом получаем кучу проблем...
Дешевле она из-за митера, а не из-за Пахта.
Почему Вы так думаете? Митеры - величина непостоянная (сын студент когда-то съедет), в отличие от земли, в данном случае арендованной.
Потому что Пахт в большинстве случаев продлевается на очередные ХХ лет.
Законного владения нет, это факт. Но по факту ни город, ни церковь ещё не разогнали на улицу ни один многоквартирный дом собственников.
Это , в некотором роде, затяжная форма собственности с регулярным переоформлением.
Пахт могут расторнуть только в случае модернизации и сноса. Но город в таких случаях предлагает льготные альтернативные решения для собственников.