Deutsch

русскоязычные маклеры и фермитеры - стоит ли?

6275  1 2 3 4 5 6 7 8 9 все
AlexM77 патриот18.11.19 13:38
AlexM77
NEW 18.11.19 13:38 
в ответ butterfly4free 18.11.19 13:33

Ни у одного из окружных контор нет квартир такого качества как у меня, у всех дешовки, хотя там предписания оч требовательные. Да я и не помню когда они ноебау у нас строили.

Кстати, баугеноссеншафт- это что?

Вода, я пил её однажды

Она не утоляет жажды

dazan патриот18.11.19 13:41
dazan
NEW 18.11.19 13:41 
в ответ butterfly4free 18.11.19 13:33

Не все могут в вбг снимать. Кроме того в больших городах на Западе сейчас в геноссеншафтен очередь на года вперед.

butterfly4free свой человек18.11.19 13:46
NEW 18.11.19 13:46 
в ответ butterfly4free 18.11.19 13:33

Что касается опыта связываться с соотечественниками, то вспомнил прекрасный пример с форума. Женщина, прошу заметить, разместила объявление о поиске квартиры на соответствующем подфоруме. Далее переписка без купюр. По итогу она меня ещё и заблокировала.


В итоге нашел немца через Wg-gesucht или подобную платформу, с которым четко и по делу пообщался, ответил на вопросы, выслал фотографии. Он квартиру и получил. Местные оценят выгоду предложения.


Выводов не делаю.


(30.11.15 10:46)
От хамла услышала)))
от 1000 евро залога, не озвучив ежемесячную арендную плату, может действительно что-то треснуть)))
тем более, что вы посредник, скорее всего, и тоже греете на аренде ручку))))
Успеха!

butterfly4free (30.11.15 08:55)
И вам доброе. Вы женщина, конечно, хамло. Это не субаренда, а новый контракт. 1000 евро - это не месячная стоимость, а залог и его с вас получает владелец квартиры, а не я. Квартира и есть отдельная, состоящая из одной комнаты.. Впрочем, обойтись действительно придётся без меня.

(30.11.15 07:17)
Доброе утро! Для субаренды 1000 евро?))))) а не треснет у вас кое-что от жадности?))))) За 1000 евро можно найти отдельную квартиру. Извините, но обойдусь без вас.
С ув. Анна

butterfly4free (30.11.15 00:29)
Забыл дописать: квартира сдаётся к 01.01.2016. Kaution 900-1000 евро.

butterfly4free (30.11.15 00:22)
Здравствуйте. Я ищу нахмитера на 1-комнатную квартиру в районе Wandsbek Markt (Eichtalpark). 32кв.м, небольшая кухня с небольшим холодильником, электроплитой (кухня будет полностью переделана), Vollbad (почти нет места для стиральной машины, но в подвале есть машинка общего пользования), небольшой Keller. 328 kalt и 423 warm. Последнее повышение миты было в июле 2015. Завтра, 30.11 есть прекрасная возможность в 18:30 посетить квартиру и познакомиться с квартиросдатчиком. Bei Interesse звоните после 10:00.
  лалейла постоялец18.11.19 13:50
NEW 18.11.19 13:50 
в ответ butterfly4free 18.11.19 13:46

тупая обыкновенная хабалка. Одна штука!😂

butterfly4free свой человек18.11.19 13:52
NEW 18.11.19 13:52 
в ответ dazan 18.11.19 13:41

У нас новых в принципе не принимают, если не SAGA. Надо мониторить Wohnungsangebote и хватать, что дают. А уж если приняли - через время можно и поменять на то, что устроит больше. Нам в своё время повезло, что никто не повелся на 6.300 Genossenschaftsanteil. Оно себя окупило несколько раз по итогу. Да и на деньги вложенные 4% в год капает. Мелочь, а приятно.

schizo старожил18.11.19 13:54
NEW 18.11.19 13:54 
в ответ butterfly4free 18.11.19 13:33

у меня и с частниками норм получалось (тьфу-тьфу-тьфу). но весь этот Всехинвест ГмбХ надо, конечно, по большой дуге обходить

berlije Забанен до 12/7/20 23:09 патриот18.11.19 14:05
berlije
NEW 18.11.19 14:05 
в ответ butterfly4free 18.11.19 13:46

Вам попалась неадекватка и упустила свое бетонное счастье!

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
butterfly4free свой человек18.11.19 14:06
NEW 18.11.19 14:06 
в ответ лалейла 18.11.19 13:50

Этот была реально классная квартира в спокойном районе за ооочень вменяемые деньги и без всяких очередей в 200 человек. Я её перенял от коллеги по работе, даже без Gehaltsnachweis - хозяйка поверила на слово (и не просчиталась, к слову). Нахмитера я бы нашел по щелчку пальцев, но так получилось, что знакомый попросил оставить для него и соскочил буквально в последний день (дай Бог ему здоровья). Пришлось заниматься подобной ерундой - решил хоть кому-то добро сделать))


Я главное не понимаю: зачем размещать объявление, чтобы потом подобным образом реагировать на отозвавшихся на него?

dazan патриот18.11.19 14:08
dazan
NEW 18.11.19 14:08 
в ответ butterfly4free 18.11.19 14:06
Я главное не понимаю: зачем размещать объявление

Может девушка думала как нибудь по другому рассчитываться...

butterfly4free свой человек18.11.19 14:11
NEW 18.11.19 14:11 
в ответ berlije 18.11.19 14:05

Ну она то уверена, что ловко раскусила жадного обманщика и сделала для себя уверенный вывод, что нельзя связываться с русскоязычными "посредниками"))

butterfly4free свой человек18.11.19 14:20
NEW 18.11.19 14:20 
в ответ dazan 18.11.19 14:08, Последний раз изменено 18.11.19 14:24 (butterfly4free)

Там женщина была 43 лет (тогда 39). Ну такое.


И я осознаю, что она просто не поняла половину того, что я написал. Но почему не переспросить нормально? Зачем начинать общение с неприкрытого агрессивного недоверия и прямого хамства?

FFH19 завсегдатай18.11.19 15:10
NEW 18.11.19 15:10 
в ответ butterfly4free 18.11.19 14:20

Не все такие, к счастью. Но именно подобные отбивают все желание кому-либо помогать.


Нежелающие или не в состоянии просто прочесть, что пишут или говорят, как только понимают, что им пошли навстречу, сразу же хамеют.


Я в свое время тоже хотела сделать доброе дело, даже поехала в русский хайм и повесила там обьявление, зная, как трудно людям без языка найти соц квартиру.


Нахмитер нам был не нужен, переезд и так получался по срокам, мебель продавать мы не собирались, все брали с собой. Свежий ремонт. Но квартира была замечательная, мы за нее в свою время платили маклеру, и пока в ней жили, кварт платы выросли, и она уже вписывалась в соц рамки.

Короче, потратила свое время, желая кому-нибудь просто так помочь, так как в городе трудно с квартирами было. От слова вообще не найти.


Итог, до сих пор помним, перлы некоторых посетителей:

1. "Вы нам должна отдать холодильник! Нам тут все положено бесплатно (молодая пара)"


2. "Фиии. У вас кухня (14 кв м) маленькая, тут не поместится стол на 12 персон (одинокая женщина прим. 50 лет)"


3. "Нам квартира нравится, но она наверняка с подвохом, раз вы просто так хотите помочь. Из принципа не будем вашими нахмитерами."


Вот так и не получилось никому помочь.

Держувтайне старожил18.11.19 17:49
Держувтайне
NEW 18.11.19 17:49 
в ответ berlije 18.11.19 10:25
По социальным нормам ничего нет.Квартиры начинаются от 640 плюс электро со средним расположением. Вчера сдала за 750,00, но у главного вокзала (хорошее расположение). Считаю бюджетно для такой квартиры.

И зеркала в бронзовых золочёных рамах. миг Ээээх... хммм


За 520 это в Марцан, у меня там нет квартир.

По 520 и даже дешевле есть не только в МарцанЕ, но соискателей много. Иммоскаут24 выдаёт по 50 с лих... штук за раз, процентов 35 Марцан и прочие Панковы, Кёпеники с Райникендорфами, а остальное ближе к цивилизации.

Ты родился оригиналом, не умри копией...
Держувтайне старожил18.11.19 17:57
Держувтайне
NEW 18.11.19 17:57 
в ответ berlije 18.11.19 10:32
Вы то про зеркала в бронзе «вау», то на 180 вас перевернуло, про проституток запели.

Ага, мне это "переобувание в воздухе" тоже понравилось. Резкий разворот.

Выходит, что зеркала в бронзе нра"вау"вятся проституткам...


Дедушка умирает, бабушка с 2 дочками вступают в наследство и продают квартиру. Обстановка по местным традициям остается.

А дедушку-то хоть закопали или "по традиции" в одной из комнат (как часть обстановки) лежать оставили. шок

Ты родился оригиналом, не умри копией...
Держувтайне старожил18.11.19 18:01
Держувтайне
NEW 18.11.19 18:01 
в ответ berlije 18.11.19 10:35
Вот именно. Вам недельку пожить - вы и то на интерьер обращаете внимание . И если не понра, то другой снимете. А тут съёмщик на год снял и кричал, все нра, сдайте только мне! Почему бы если интерьер не устраивает не рассмотреть другие варианты? Как Вы отель.Вы ещё всего не знаете, он ещё витрину под посудку дубовую на балкон вытащил. Видите она ему место занимает. А там море, 2-я линия, влага, зимой тем паче.

Понятно - свинЮка без мозгов.

Ты родился оригиналом, не умри копией...
berlije Забанен до 12/7/20 23:09 патриот18.11.19 18:01
berlije
NEW 18.11.19 18:01 
в ответ Держувтайне 18.11.19 17:49
И зеркала в бронзовых золочёных рамах. миг Ээээх... хммм

Зеркала в шпании.

По 520 и даже дешевле есть не только в МарцанЕ,

Вот пойдите туда и снимите. Может Вас и выберут в той очереди. А противным сдавунам-соотечественникам, выскажите свое презрительное "фи". улыб

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
berlije Забанен до 12/7/20 23:09 патриот18.11.19 18:03
berlije
NEW 18.11.19 18:03 
в ответ Держувтайне 18.11.19 17:57
А дедушку-то хоть закопали или "по традиции" в одной из комнат (как часть обстановки) лежать оставили. шок

Дедушка дома в Мадриде умер, дороговастенько было бы труп в фериенвонунг на море доставлять.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
Держувтайне старожил18.11.19 18:04
Держувтайне
NEW 18.11.19 18:04 
в ответ dazan 18.11.19 11:33
Приходилось бывать?

Вот и у меня закралось подозрение. "Ваукнула", значит нравиЦЦа, а потом ещё добавила, что это проститУтячий вкус... улыб

Ты родился оригиналом, не умри копией...
Держувтайне старожил18.11.19 18:12
Держувтайне
NEW 18.11.19 18:12 
в ответ berlije 18.11.19 18:01
Вот пойдите туда и снимите. Может Вас и выберут в той очереди. А противным сдавунам-соотечественникам, выскажите свое презрительное "фи". улыб

Мне пока-что не нужно.

Придёт время, выскажу. бебе

Ты родился оригиналом, не умри копией...
zungenbrecher посетитель18.11.19 20:02
NEW 18.11.19 20:02 
в ответ butterfly4free 18.11.19 13:33
русские, немецкие или конголезские - снимать у частника это просто глупо. И этот подфорум - прекрасная иллюстрация.

Участников, приписывающих себе владение банту тут пока замечено не было. А вот иллюстрацией образа действий некоторых русскоязычных фермитеров и маклеров данный подфорум потенциально быть может.

Вот тут например интересуются как поиметь с потенциальных жильцов в тяжелой жизненной ситуации ремонт стен и полов и самим при этом не попасть в просак. Называется это почти благотворительностью. Далее следует обсуждение способов шантажа жильцов.

https://foren.germany.ru/immo/f/35858327.html?Cat=&page=0&...

1 2 3 4 5 6 7 8 9 все