Фундамент Reihnhaus 12 cм?...
Добрый день.
С недавних пор проживаю в Германии и настало время подумать о собственном жилье. В строительстве я полный ноль, поэтому выбираю готовое. Очень понравился рядный дом (Reihenhaus по-немецки) - 3 этажа, 145 м2. Фирма-застройщик достаточно известная в Германии, на рынке давно. Именно в этом месте построено 166 домов. Сейчас они все почти готовы и процесс строительства я не застал. Знаю только, что стены - бетонные плиты 10 см, вроде несущие, цоколя нет, т. е. пол в доме на уровне земли. На мой вопрос о фундаменте мне прислали такую картинку:
Снизу вверх:
- щебень. 16/32 — не знаю что такое, вероятно размер.
- Защита от влажности
- Бетонная плита толщиной 12 см
- Какая-то полистерольная изоляцияб 20 см
- Еще один слой пароизоляции
- Стяжка 4 см
Что можно сказать про этот фундамент? Сможет ли держать 3 этажа? Что нужно спросить у застройщика?
У каждой строительной компании свои проекты, утверждённые архитекторами и соответствующие нормам строительства. Иначе не бывает. Нравится Вам это или нет, другой вопрос, но компания строит так.
А нормы строительства - это не придурь архитектора, а это целая наука с энергосберужением, статикой и прочим.
Хорошо это или плохо, не скажет никто. Все ответят: - Да, можно и так.
Гарантия на дом всего 5 лет, не треснет ли монолитная плита, не перекоситься ли всё ...
Фирма-застройщик достаточно известная в Германии, на рынке давно. Именно в этом месте построено 166 домов.
А эти 166 не треснули?
5 лет даётся на любой дом, пусть там 12 см или 82.
это не гарантия на дом, это Gewährleistung... Если в течение 5 лет что то треснет, отвалится, замочится ( сам дом и то что в доме от Bauträger-a,) по причине от вас независящей, то будет исправлено по гарантии... потом за ваш счёт
Тоже самое другими словами... Не хочется на 6 год вообшем о чем-то париться в новостройке...
Если строительная компания давно на рынке, уже можно сделать некоторые выводы.
И никто Вам не мешает посмотреть дома, построенные раньше этой компанией. У всех, как правило, есть возможность показать или дать координаты построенных объектов, которые можно посетить и увидеть результат.
Девушка, вы не зря беспокоитесь. Я тоже, когда смотрю на самолеты, думаю, не отвалится ли крыло или хвост, не взбесится ли автопилот...
Поэтому не покупаю и не летаю.
А когда подходишь к современному автомобилю?
В нём ассистентов, как в персональном компьютере. И попку подогреет, и руль.
А надавишь пальчиками в середине двери - и понимаешь, что безопасность ушла на прикуриватель с УСБ и ДВД.
Это да, воздушный шарик, напичканный электроникой...
ну не хочется, не покупайте..,,это обычная практика....дом с гарантией на 20 лет вам никто не построит
фундамент это то ,на что стены муруют, 12 см - черновое перекрытие -это за глаза,тем более что под ней еще и гравийная подушка,даже если она бы и лопнула чего в принципе быть не может у вас есть изоляция ,которая все сгладит и самая важная половая стяжка которой 4 см если нет теплого пола -тоже хватит с головой , если вы конечно не собираетесь размещать токарные и фрезерные станки весом после 300 кило прямо на пол