Deutsch

Живём в хайме и ищем квартиру. Есть вопросы.

4123  1 2 3 4 5 6 7 8 все
Лёвушка1975 постоялец01.11.19 18:06
NEW 01.11.19 18:06 
в ответ Trier1 01.11.19 14:21

Ещё раз убеждаюсь в бесполезности этого форума. Мне никто ничего не должен и я это очень хорошо осознаю. Низшая каста это м......ё типа Вас, которые вместо того чтобы дать реальный совет начинают нести какую то ахинею. Не на кого выплеснуть дерьмо которого сами хлебанули?

  Trier1 прохожий01.11.19 18:12
NEW 01.11.19 18:12 
в ответ Лёвушка1975 01.11.19 18:06, Последний раз изменено 01.11.19 18:15 (Trier1)

и вам тоже, лёвушка доброго вечера!🤩

К содаленью вы даже не в состоянии воспринять здравые советы. Ну так и ходите со своим wbs дальше по городу и живите в хайме. Нам-то от этого не холодно не жарко!👍

annushkadd завсегдатай01.11.19 18:48
NEW 01.11.19 18:48 
в ответ Вера2018 26.10.19 21:58

у нас 60 метров трешка. все одобрили .а автору-найдите в фейсбуке группу вашего города,там часто ищут нахмитеров

Allemania местный житель01.11.19 20:40
NEW 01.11.19 20:40 
в ответ Пух 01.11.19 16:01

Не надо обощать, разные есть сдатчики. И разные районы, есть куда иностранцев не пустят даже если иностранец стабильно работает и имеет высокий доход.

Allemania местный житель01.11.19 20:43
NEW 01.11.19 20:43 
в ответ GratosAL 01.11.19 16:16

Фермитеры сейчас никого не боятся, при нынешнем высоком спросе на жилье, даже самое отстойное разбирается как горячие пирожки.

GratosAL местный житель01.11.19 20:48
NEW 01.11.19 20:48 
в ответ Allemania 01.11.19 20:43
Фермитеры сейчас никого не боятся

При нынешней ситуации со съёмом жилья в Германии, поскольку выселить людей невозможно или почти невозможно, фермитеры боятся только одного - нарваться на неплатежеспособного арендатора, а новоприбывшие мигранты-социальщики - как раз входят в такую группу риска.

Allemania местный житель01.11.19 20:52
NEW 01.11.19 20:52 
в ответ GratosAL 01.11.19 16:47

Обеспеченные немцы не будут снимать лишь бы какое жилье. Смотрят на расположение. И втроём не захотят жить в трёшке. Они любят просторно жить. У них другие представления о качестве жизни. На эти квартиры они даже самотреть не будут

Allemania местный житель01.11.19 21:03
NEW 01.11.19 21:03 
в ответ GratosAL 01.11.19 20:48

Выселить людей сложно если в жилье проживают несовершеннолетние дети. Всех остальных выселить относительно быстро, за неуплату.

Allemania местный житель01.11.19 21:16
NEW 01.11.19 21:16 
в ответ GratosAL 01.11.19 20:48

Социальщиков иностранцев не хотят брать потому что предпочитают взять несоциальщиков - немцев, если таковые претенденты имеются, то выбор в пользу вторых. По многим причинам. Которые собственно и не важны.

Пух патриот01.11.19 22:27
Пух
NEW 01.11.19 22:27 
в ответ GratosAL 01.11.19 20:48
фермитеры боятся только одного - нарваться на неплатежеспособного арендатора, а новоприбывшие мигранты-социальщики - как раз входят в такую группу риска.

Только если ДЦ гарантирует оплату и переводит ее напрямую фермитору, то эта группа становиться самой надежной и платежеспособной.

Трудно искать черную кошку в темной комнате, особенно когда ее там нет и она умная, смелая и вежливая. С.Шойгу
Княгиня Olga постоялец02.11.19 02:28
Княгиня Olga
NEW 02.11.19 02:28 
в ответ Пух 01.11.19 22:27
Только если ДЦ гарантирует оплату и переводит ее напрямую фермитору, то эта группа становиться самой надежной и платежеспособной.

Как только эта надежная группа не выполнит какие-нибудь требования дц, например- не пойдет на грязные и низкооплачиваемые работы- она моментально соскакивает с господсоса и становится вообще не надёжной и неплатежеспособной.

Я вам не нравлюсь? Как жаль, что мне по фиг!
GratosAL местный житель02.11.19 10:20
NEW 02.11.19 10:20 
в ответ Allemania 01.11.19 21:03
Выселить людей сложно если в жилье проживают несовершеннолетние дети. Всех остальных выселить относительно быстро, за неуплату.

Это не так, даже без детей выселить очень сложно.

Messe_und_Med Забанен до 31/5/20 18:25 коренной житель02.11.19 17:35
NEW 02.11.19 17:35 
в ответ Лёвушка1975 01.11.19 18:06

Ну конечно ахинею..


Например в давние времена, гораздо более спокойные чем сейчас и с кучей свободных квартир, тоже не хотели сдавать социальщикам. Тогда или устраивались на поганые работы, или просили знакомых взять на работу фиктивно-дефективно. Причем все потери им возвращали. Получалось лебенсбеларф плюс мербедарф и еще 40%. Дорого, но что делать. По окончании 2-3 мес жизни на свои фактически деньги квартиру удавалось снять.


Еще уезжали на запад через маклера и ляйки.


На сам м деле квартир там полно, но не в Потсдаме. Навалом в Бранденбурге, Франкфурт Одере. Но вы там же жить не хотите, и правильно делаете...


Еще вариант самим просить сдать трешку. Я снимала меньшую однажды. Фервальтург ходил уговаривать хозяйку.


Что касается маклера. Правы обе стороны. Да, есть маклершайн. Но вам его не дадут. И без этого разрешения маклер не работает с социальным жильем. Четырехкомнатные с ВБС обычно в ГДР овских многоэтажках. Без ВБС это альтбау и оно вам по ценам все равно неподъемно.


На вашем месте я бы искала трешку с маклером (который занесет в фервальтург столько, сколько им надо)


Или бы стала нахмиттером и обещала бы абштанд за три деревяшки. Тогда взятка фервальтунгу уже в цене, если квартира с ВБС


Крутитесь... Нерешаемых проблем нет.


GratosAL местный житель02.11.19 17:47
NEW 02.11.19 17:47 
в ответ Messe_und_Med 02.11.19 17:35, Последний раз изменено 13.11.19 18:05 (GratosAL)
На сам м деле квартир там полно, но не в Потсдаме. Навалом в Бранденбурге, Франкфурт Одере.

Да. В новостях писали, что сейчас в ГДР пустует 10% жилфонда.

Messe_und_Med Забанен до 31/5/20 18:25 коренной житель02.11.19 17:59
NEW 02.11.19 17:59 
в ответ GratosAL 02.11.19 17:47

Это не про ПОтсдам. Там сейчас 0.5% свободного жилья. Немцы уже сами взвыли

GratosAL местный житель02.11.19 18:14
NEW 02.11.19 18:14 
в ответ Messe_und_Med 02.11.19 17:59
Это не про ПОтсдам. Там сейчас 0.5% свободного жилья. Немцы уже сами взвыли

Ну, понятно, что Берлин тоже не входит в эту статистику.

Messe_und_Med Забанен до 31/5/20 18:25 коренной житель02.11.19 18:17
NEW 02.11.19 18:17 
в ответ GratosAL 02.11.19 18:14

В Берлине в Марцане и Хелелрсдорфе много 3 и 4 комнатных.Но он не имеет права там снимать.

  Trier1 прохожий03.11.19 09:45
NEW 03.11.19 09:45 
в ответ GratosAL 02.11.19 17:47
. В новостях писали что сейчас в ГДР пустует 10% жилфонда.

Это наверное в среднем по гдр. Знаю не из новостей города в гдр, где буквально 30 и более процентов жилья простаивает. Причем очень приличные города и квартиры, а природа какая там!👍

GratosAL местный житель03.11.19 11:03
NEW 03.11.19 11:03 
в ответ Trier1 03.11.19 09:45
Это наверное в среднем по гдр. Знаю не из новостей города в гдр, где буквально 30 и более процентов жилья простаивает. Причем очень приличные города и квартиры, а природа какая там!👍

Да, конечно, это средня цифра по ГДР. Берлин, Потсдам и тд. сильно уменьшили эту цифру.

Fridericus коренной житель12.11.19 21:06
NEW 12.11.19 21:06 
в ответ GratosAL 03.11.19 11:03

там, где в ГДР много свободного жилья, там нет работы и все разбегаются кто куда.

Там где есть работа, там доступного жилья нет.


1 2 3 4 5 6 7 8 все