Deutsch

Нужна помощь в России

3946  1 2 3 все
Alexander_7_7 прохожий18.10.19 12:54
NEW 18.10.19 12:54 

Кто-нибудь знает фирму в России, чтобы можно было им поручить контроль за арендаторами? Сдаю 2 квартиры в Москве и постоянно какие-то проблемы возникают. То показания счетчиков вовремя не передадут, то коммуналку забудут оплатить, то еще что-то… Родственников всех я уже достал. Боятся брать трубку когда я звоню. Хочется поручить это кому-то, официально, с договором и с них спрашивать если что не так.

#1 
Babelsberger завсегдатай18.10.19 13:00
18.10.19 13:00 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 12:54
Родственников всех я уже достал. Боятся брать трубку когда я звоню. Хочется поручить это кому-то, официально, с договором и с них спрашивать если что не так.

А может с родственниками денюшками поделиться? Не судьба?

не хочу вас расстраивать, но у меня всё хорошо
#2 
trew23 Забанен до 23/12/19 16:37 старожил18.10.19 13:14
NEW 18.10.19 13:14 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 12:54
показания счетчиков вовремя не передадут

ничего не перепутали, это точно Москва? Показания московского счетчика можно посмотреть сидя на рынке в Антананариву, это же не Германия.


официально, с договором

подождите. Речь вообще про Россию? Очень много несостыковок.

#3 
pal04 коренной житель18.10.19 13:32
pal04
NEW 18.10.19 13:32 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 12:54
Хочется поручить это кому-то, официально, с договором и с них спрашивать если что не так.


Что мешает сдавать не по-черному, а через маклера? Он и будет следить, входит в договор.


Или ?

#4 
Alexander_7_7 прохожий18.10.19 13:41
NEW 18.10.19 13:41 
в ответ trew23 18.10.19 13:14

Вот именно, что это Москва, а не Германия. Нужно показания счетчиков воды и электричества передавать коммунальщикам до 25 числа каждый месяц. Какие показания вы можете видеть сидя в "где бы там ни было"? Какие несостыковки? Вы о чем?

#5 
Alexander_7_7 прохожий18.10.19 13:43
NEW 18.10.19 13:43 
в ответ Babelsberger 18.10.19 13:00

РОдственников эти денюжки не интересуют. У них своих дел и проблем хватает.

#6 
trew23 Забанен до 23/12/19 16:37 старожил18.10.19 13:44
NEW 18.10.19 13:44 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 13:41

шьорт побьери. Опять разные Москвы. В той что я жил, показания были в Интернете. У вас видимо какая-то другая, немецкая Москва. Ну ок, бывает.

#7 
Alexander_7_7 прохожий18.10.19 13:44
NEW 18.10.19 13:44 
в ответ pal04 18.10.19 13:32

В России в задачи маклеров это не входит. Они только подберут арендатора и помогут заключить договор.

#8 
trew23 Забанен до 23/12/19 16:37 старожил18.10.19 13:45
NEW 18.10.19 13:45 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 13:44

задачи выбивания денег в России входят в задачи других бригад

#9 
Alexander_7_7 прохожий18.10.19 13:46
NEW 18.10.19 13:46 
в ответ trew23 18.10.19 13:44

Каким образом они оказываются в интернете? Просветите пожалуйста? У Вас счетчики подключены к интернету?

#10 
pal04 коренной житель18.10.19 13:48
pal04
NEW 18.10.19 13:48 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 13:44
В России в задачи маклеров это не входит. Они только подберут арендатора и помогут заключить договор.


Вы в параллельной Москве живете? Прекрасно входит, только надо включить это в договор. Ну и не бесплатно, конечно.

#11 
oldfish коренной житель18.10.19 13:54
oldfish
NEW 18.10.19 13:54 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 12:54

Да полно в Default_city агенств типа Марума (maroom.ru) - которые оказывают весь спектр услуг. Только плати. Надо просто пояндыксить ...

#12 
Алиса19 местный житель18.10.19 14:10
Алиса19
NEW 18.10.19 14:10 
в ответ pal04 18.10.19 13:32

Маклер ищет жильцов, заключает договор, получает свои деньги и всё с него больше никаких спросов. Ни квартиросъёмщик и квартиросдатчик к нему по поводу проблем не обращаются.

Т.с. нужно платить своим родственникам, чтобы они следили. Бесплатно никто ничего делать не хочет, за спасибо, в карман его не положить.

Не сдирайте с людей маски, вдруг это намордник. Всегда отпускаю из своей жизни всех идиотов и клоунов, цирк должен гастролировать.
#13 
Алиса19 местный житель18.10.19 14:15
Алиса19
NEW 18.10.19 14:15 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 13:43

если родственники не хотят, то спросить агента, чтобы он за плату это делал и проверял. Оплачивать вы и сами можете, сделав автоплатеж, вам только внести в интернете данные, наверняка в Москве так можно, раз даже в Питере я так делаю. Пусть жильцы фото вам шлют счётчиков. Я сама подаю в интернете, сама оплачиваю. Интернет они сами,но с ним проще, не оплатил, нет интернета.

Не сдирайте с людей маски, вдруг это намордник. Всегда отпускаю из своей жизни всех идиотов и клоунов, цирк должен гастролировать.
#14 
Sergej__36 коренной житель18.10.19 14:18
Sergej__36
NEW 18.10.19 14:18 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 12:54, Последний раз изменено 18.10.19 14:20 (Sergej__36)

Попроси работников немецкого Финансамта. А если ты и твоя семья - клиенты Джопцентра, то там вообще офигеют от свалившегося счастья (две квартиры в Москве).

Они вмиг организуют.

#15 
Lioness патриот18.10.19 14:20
Lioness
NEW 18.10.19 14:20 
в ответ trew23 18.10.19 13:44
В той что я жил, показания были в Интернете.

В той, в которой я не живу, мне самой эти самые показания надо в интернет занести.

Заплатить по российской карточке я действительно могу, хоть сидя на острове Пасхи (если там есть интернет).

Ну что, Данила-мастер, не вышла чаша по Катькиному цветку? ("Каменный цветок")
#16 
Lioness патриот18.10.19 14:21
Lioness
NEW 18.10.19 14:21 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 12:54
Хочется поручить это кому-то, официально

Это очень большая проблема. Ищите...

Ну что, Данила-мастер, не вышла чаша по Катькиному цветку? ("Каменный цветок")
#17 
trew23 Забанен до 23/12/19 16:37 старожил18.10.19 14:24
NEW 18.10.19 14:24 
в ответ Lioness 18.10.19 14:20
Заплатить по российской карточке я действительно могу

да, точно. Параллельная реальность, в которой карточки делятся на российские и другие. Ок, пусть. Главное что автору помогло.

#18 
Allla26 знакомое лицо18.10.19 15:04
Allla26
NEW 18.10.19 15:04 
в ответ Alexander_7_7 18.10.19 13:46

В новостройках, вроде как, последнее время могут устанавливать счетчики, данные с которых автоматически передаются "куда следует". О таком слышала, но лично не видела. Моя квартира в новостройке, которая была сдана в апреле 2019, оборудована самыми обычными счетчиками, данные которых нужно самостоятельно передавать в УК. Иногда приходит контролирующее лицо, которое так же передаёт контрольные данные. Но это редко.

Лично я делаю так же, как написали выше. Я 19 числа звоню всем своим арендаторам и напоминаю, что жду данные до вечера завтрашнего дня. Они мне присылают фото всех счётчиков (вода и свет). Я сама лично вношу данные через интернет. Так же через сайт ЕРЦ получаю квитанции, проверяю правильность начислений и сама своевременно их оплачиваю. С арендаторов получаю на карту сумму аренды+ сумму всех коммунальных платежей, которую я им каждый месяц предварительно сообщаю за несколько дней до даты оплаты аренды. Я только на таких условиях сдаю квартиры. Обговариваю сразу при просмотре. Кто не согласен - в сад! Правда, пока несогласных не встречала. Им и самим проще. Ни о чем думать не надо. Я все сообщу заранее и все данные из них выколочу

#19 
Lioness патриот18.10.19 15:07
Lioness
NEW 18.10.19 15:07 
в ответ Allla26 18.10.19 15:04
С арендаторов получаю на карту сумму аренды+ сумму всех коммунальных платежей, которую я им каждый месяц предварительно сообщаю за несколько дней до даты оплаты аренды. Я только на таких условиях сдаю квартиры. Обговариваю сразу при просмотре.

Совершенно верно.

Но счётчики даже не они фотографируют, а мой Hausmeister :-)

Веду табличку оплат и фотографирую последний платёж, который посчитала моя табличка (по е-мейлу отказываются получать) и они переводят означенную сумму.

А плачу я сама. Им доверять бесполезно.

Ну что, Данила-мастер, не вышла чаша по Катькиному цветку? ("Каменный цветок")
#20 
1 2 3 все