как избежать налог на 2 жилье?
Салют форумчане! Есть вопрос к знающим.
Дано , есть жилье от работодателя в котором проживаю с женой 5 лет .
Были и есть планы переехать в Берлин. Купили жилье , сделали ремонт . Копим на финансовую подушку безопасности и через год /два думаю переехать.
До тех пор, собственную квартиру оформили как Hauptwohnsitz , а жилье от работодателя как Dienstwohnung.
Проблема в том, что у нас общий работодатель и большую часть времени проводим вместе в Dienstwohnung. В этом случае получаете ,что жилье в Берлине Nebenwohnung за которое придётся платить налог .
Были в Finanzamt, работница была милая и подсказала написать ,что" wir haben unterschiedliche Dienstpläne und aus diesem Grund pendeln unterschiedlich" . Bereitschaftsdienste у нас действительно не совпадают. Ждем ответа .
В Берлине в основном на выходных и не всегда, ну это только между нами .
Вопрос, если заставят переоформить жилье в Берлине как Nebenwohnung и платить налог , как его можно избежать ?
В голову приходят следующие мысли,прописать сестру жены с ЕС -болгарским паспортом , но постоянно проживающую в Киеве или тёщу без паспорта ЕС ,но часто гостящую у нас по безвизу. Есть ли тут какие-то подводные камни?
спасибо за ответы
Р$.
Сдавать жилье не собираюсь . Из-за политики берлинского сената и решений по уменьшению и заморозке квартплаты на 5 лет -это вообще не выгодно . Также выселить жильцов в случае собственной нужды ,в Берлине очень проблематично.
Сдавать как Ferienwohnung тоже не хотите?
пока нет , свежий ремонт, новая кухня,мебель ... засрут все .
Разрешение сдавать как Ferienwohnung тоже денег стоит ,в дополнение к налогу на 2 жилье , выходит накладно . Возни много ,а выручка как кот накакал ...и эту выручку , в конце года, Finazamt солидно урежет ((
A разве могут заставить переоформить? насколько я знаю, это ваше право выбирать, какое жилье вы хотите иметь как хауптвонунг, а какое как ненбен. Другое дело, что чтобы ФА вернул часть налогов по статье второго жилья, то необходимость этого Nebenwohnung должна быть для него убедительнa.
Для Hauptwohnsitz есть определение. Если характер квартиры под него не подпадает, то можешь заявлять и выбирать как хочешь, но решать будут по определению.