Рендита 3% для Кёльна: нормально?
Думаем сейчас над одной квартирой в Кельне.
Смущают два вопроса:
1. При предлагаемой цене к продаже рендита составляет порядка 3% год. Нормально это для Кельна ?
2. железная дорога вблизи дома. Дом стоит с первой линии от железной дороги, порядка 40 м, есть защитная стена. Грузовой поезд примерно раз в час, s-bahn каждые 20 минут. Окна выходят на железную дорогу. Какой у кого опыт по сдаче похожих квартир?
тогда будет 1% или полпроцента.😁 на хрена кельн, когда в нрв полно городов где рендита и за 10% переваливает.
Васисуалий, я честно говоря вообще не понимаю, как можно с последними инициативами в немецких руководящих кругах вкладываться в жилую недвигу☺
По моему, на ней сейчас болшими буквами написано "не влезай убьет".
в нрв полно городов где рендита и за 10% переваливает
И там ещё нет очереди желающих купить квартиру? И что это за города?
покупают и до инета не доходят.эти варианты. Хотя 7-8% бывают иногда. Сами откройте иммоскаут и посмотрите. Найдете.
В жилую точно нет и никогда не было. Кроме дома проживания. В коммерческую можно. Но ей заниматься надо и побольше знать, чем просто тупо сдаваны квартир. Во что никогда не было желания, так это в квартиру или всьроенное помещение, где есть фервальтунг и соседи. Просто кончилось бы тюрьмой, перерезал бы ихтвсех с этим повальным воровством и взятками в системе.😎
Дуйсбург энд Ко. Но брать надо прямо сейчас, завтра будет поздно.
В жилую точно нет и никогда не было. Кроме дома проживания
Поддерживаю, ради 3% за свои ( или 1% через плечо банка) мне даже лень с дивана вставать бы было.
В рф депозит рублевый за 10 минут открывается под 8%. Телодвижений = 0.
брать надо было5 лет назад, когда однушки по 15 штук стоили и социалистам по 160 сдавались. Вот это была рендита
в топ банках таких процентов уже нет
Нафиг они мне сдались эти топ-банки? АСВ пофигу какой там банк по рейтингу - все в пределах страховки возместит.
Я выбираю исключительно по макс. проценту.
Так лицензию отберут, выплаты через две недели, пока сможешь приехать, расходы на поездку, и во что 8% превратятся ?
зачем мне куда то ехать? Вклады же не на мне висят.
За 2 недели ни во что не превратится вклад, АСВ с начисленными процентами возвращает.
За 2 недели ни во что не превратится вклад, АСВ с начисленными процентами возвращает.
за 2 недели годовая ставка упадет с 8 до 7,7. ну и то, если вклад получиться забрать в первый же день выплат.
Если вклады в 10 банках и 1 грохнется и там ставка упадет на 0.3 пункта - то усредненно потеряется по 10 депозитам 7,97, то есть 0.03. По сути погрешность.
тогда будет 1% или полпроцента.😁 на хрена кельн, когда в нрв полно городов где рендита и за 10% переваливает.
/ оба на / жажду предложений таких обьектов