У нас в земле % у маклера вроде 3,59% с продажи.

Знакомый турок, говорит, что типа можно торговаться - насколько реально сбить процент, допустим до 3,00%, когда я покупаю?

Предложить ему заплатить баром без каких либо бумаг. 19% сэкономите😉 Идут очень охотно на это.

насколько реально сбить процент, допустим до 3,00%, когда я покупаю?

Если объект, кроме вас, никто не хочет, то реально.

А если есть второй покупатель, готовый заплатить полную сумму, то маклеру "сбиватели" не нужны.

Плюс маклеры разные бывают. Одни на себя работают, другие у крупных контор на зарплате. Вот те, которые на зарплате, сами провизион снизить не могут.