Недвижимость в подарок несовершеннолетнему
Добрый день, форумчане. Может кто-то из Вас сталкивался с подобной ситуацией и может подсказать.
Мы живём в Баварии, я не имею немецкого гражданства, хожу на интеграцион курс и учу немецкий, получаю социал, жена - гражданка Германии, не работает, учиться. Есть сын которому 1 год и он гражданин Германии. Бабушки (наши родители) являются гражданами РФ и хотят купить и подарить внуку (нашему сыну) участок земли в Баварии. Подскажите пожалуйста, как это всё оформляется и не перестанут ли нам платить социал и киндергелд если у ребенка будет собственный участок. Какие затраты возникнут при оформлении, именно интересуют налоги и как эта недвижимость повлияет на наш социальный статус. Рад буду любым ответам, советам и предположениям. Спасибо.
У Вас с сыном одна семья, для ДЦ Вы все - одно Bedarfgemeinschaft, а имущество ВСЕХ членов такого сообщества учитывается при начислении пособия. Я бы на месте Ваших родителей подарила бы Вашему сыну квартиру, в которой будете жить все Вы. Недвижимость в личной собственности, в которой живет собственник является неприкосновенной (если она в разумных пределах стоимости и площади). А вот участок для застройки не может быть использован для проживания, а денег застраивать его у вас официально нет. Поэтому приготовьтесь к долгим битвам с ДЦ и ищите адвоката...
Участок этот вовсе не предназначен для строительства, это можно сказать огромный дачный участок (не ферайн)
а что касается приобретения квартиры, что Вы имеете ввиду? Предположим нас семья из 3х человек, хотите сказать что нам могут приобрести и подарить, ну предположим даже 2х комнатную квартиру (в нашем регионе это будет стоить около 120-150 тысяч) и если мы в ней будем жить то нас не лишат социальных выплат? мы слышали наоборот, что в таком случае заставляют продать квартиру, проесть все деньги и только потом мол приходите за помощью
Если у вашего ребенка будет имущество в размере как вы пишете 100-120.000, пособие вашей семье будет не положено. Чтобы иметь право на пособие нужно, чтобы имущество составляло не более 150 евро на год жизни на взрослого и не более 3100 3200?) на несовершеннолетнего ребенка. Т.е. имущество ребенка будет сильно превышать допустимый порог притязаний вашей семьи на пособие. (Если не так, пусть кто поправит).
Я знаю нескольких людей, которые с Харцем 4 жили в своей квартире. Примеры известные мне: пожилой немец, за 50, стал безработный,при этом жил в своей квартире 1,5 комнаты (правда купленной давно и видимо дешево) и никто его не притеснял. Он ее в молодости как раз для такого случая и купил. Молодому парню-инвалиду родители купили квартиру и он в ней спокойно жил (но он уже не работал и получал Харц или Грузи).
По закону можно жить в личной квартире и получать пособие, это 100%. Но ,думаю, что "подарок" квартиры или участка внуку может вызвать много вопросов у ДЦ....Тем более, что ДЦ станет ясно, что у семьи деньги явно есть, просто их хотят правильно перенаправить....
я правильно понимаю, что если мне и моей жене по 35 лет, то мы можем владеть имуществом стоимостью 150евро х 35 лет = 5250 евро х 2 человека = 10500 евро + 3100 ребенок = итого имущество не должно превышать суммы в 13600 евро? и что же модно в Германии купить за 13600 евро? мне кажется щас такие цены что даже гараж за эти деньги в городе не купить 
Суд, формунд?...у нас с социалом ничего общего нет, наша бабушка переписывает на внука (6) участок земли...у нотариуса...кому и зачем в юа?! До 18 лет мы сами своему сыну формунд....или я что то пропустила?
Да. Кроме 150 евро на год жизни еще и плюс разово паушально 750 евро на каждого взрослого. Ну и разрешено иметь авто стоимостью 7500 (людям пенсионного возраста до 5.000)
В смысле купить? А вы полагаете нормальным и логичным, если государство будет платить пособие людям, которые имеют собственных средств столько, чтобы быть в состоянии купить квартиру за пару сотен тысяч? Т.е. работающие жители Германии, живущие больщей частью в аренде, должы налогами скидываться на неработающих людей, имеюших состояния позволяющие покупать нормальные квартиры?
Вы можете сколько угодно иметь, это не запрещено, но причём тут тогда социальное пособие?
ну так это 2 большие разницы. Купить квартиру, когда еще работал и никакооо пособия не получал, жить в ней и потом попасть на харц. Это вполне разрешено и не лишает права нс пособие. И другое дело, имея деньги, в таком размере, что хватит на покупку квартиры, пойти за пособием на жизнь, а деньги приберечь на покупку квартиры.
и что же модно в Германии купить за 13600 евро?
сидя на социале квартиры не покупают. социала хватает что очень скромненько жить . А накопления - это на чёрный день, а не квартиры покупать . а эти 13600 евро , кастати туда входит и ваша машина. - это так, на чёрный день, если стиралка сломалась ...
Так в этом то и дело, это ведь не мы покупаем, у нас и денег таких нет! а наши родители которые к Германии вообще никакого отношен я не имеют, которые всю жизнь работали и копили деньги, а тут хотят сделать подарок своему внуку чтоб у него что-то было на будущее!
Не считайте других дурнее себя, вся ваша история с наследством от бабушки, шита белыми нитками :)
100% 
бёзе бабушка - внука только любит. А детей пусть Германия любит.
Нужно что-то посложнее придумать. Например бабушка находит других родителей, а потом уже дарит внуку состояние.
