Уменьшение квартплаты из за не работающего лифта!
Добрый день всем! Вопрос,в шести этажном доме девть дней не работает лифт, ремонт делают!!! приходится к сожалению обходится без него,а это не просто на пятый этаж! Можно ли самостоятельно снизить оплату за квартиру и на сколько процентов в этом случаи, и нужно ли письменно об этом уведомить хазяина дома? Спасибо за ответ!
У нас 8-этажный дом, мы на 6-м этаже. Лифт однажды не работал три недели. Я сделала за тот месяц снижение квартплаты на 20%.
Они ответили, что это не их вина, так как они в первый же день поломки дали какой-то фирме ауфтраг его починить, а эта фирма тянет время. Но из-за моего возраста и всё же высокого этажа они это снижение признали, но приписали "aus Kulanz". А вот молодой соседке, которая живёт на третьем этаже, отказали.
Она снизила на 15%, так они присылали манунги и инкассо, пока она долг не погасила.
Конечно, просто не доплатить Вы не имеете право. Вы должны написать письмо фермитеру и в нём указать причину снижения. Только тогда переводить меньше. У нас лифт не работал
в октябре, но за октябрь уже сняли полную миту. Тогда я указала в письме, что за ноябрь переведу меньше и буду переводить меньше, покка не починят лифт.
Конечно, просто не доплатить Вы не имеете право. Вы должны написать письмо фермитеру и в нём указать причину снижения. Только тогда переводить меньше.
А вот молодой соседке, которая живёт на третьем этаже, отказали.
Она снизила на 15%, так они присылали манунги и инкассо, пока она долг не погасила.
Ищите решение суда на похожую ситуацию, ссылайтесь на него в письме и тогда будут шансы.
Это консультация адвоката:
Неработающий лифт существенно снижает качество проживания в доме. Это оправдывает некоторое снижение квартплаты. Размер снижения зависит от фактических обстоятельств: ваш возраст, заболевания, этаж, на котором вы живёте, количество жильцов в квартире.
С учётом перечисленных факторов мыслимо одноразовое снижение на 5−15% месячной квартплаты. В одном случае по жалобе проживающего на 5 этаже жильца с ограниченными возможностями суд счёл соразмерным 50% сокращение квартплаты. В интернете вы найдёте достаточное количество судебных решений по вашему вопросу.
Если арендодатель не согласится со снижением вами выплат, ему придётся обращаться в суд. Исход судебного процесса я предсказать не могу.
У нас где то месяц или дольше лифт не работал в итоге меняли полностью. Так потом домуправление само всем письма прислало, что мол извиняйте и на срок ремонта лифта делаем вам скидку в квартплате за тот месяц. Самое интересное, что я на EG живу и лифтом не пользуюсь, но бабки (около 30% от моей квартплаты) получил
а на момент реконструкции дома можно скидку получить? смена окон, фасада...до октября будет тянуться, лифта тоже не было дольше месяца. Мы как раз заселялись в тот момент, таскать вещи на 6 этаж не очень удобно..Нам не 80 лет, конечно, но ребенок маленький, как уважительная причина.