Deutsch

Уменьшение квартплаты из за не работающего лифта!

1000  
peter2410 местный житель04.06.19 10:05
04.06.19 10:05 

Добрый день всем! Вопрос,в шести этажном доме девть дней не работает лифт, ремонт делают!!! приходится к сожалению обходится без него,а это не просто на пятый этаж! Можно ли самостоятельно снизить оплату за квартиру и на сколько процентов в этом случаи, и нужно ли письменно об этом уведомить хазяина дома? Спасибо за ответ!

#1 
Petrovich патриот04.06.19 10:18
NEW 04.06.19 10:18 
в ответ peter2410 04.06.19 10:05
нужно ли письменно об этом уведомить хазяина дома?

сделайте ему сюрприз! спок

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#2 
Катрин ..пишу, снимаю, порчу04.06.19 11:05
Катрин
NEW 04.06.19 11:05 
в ответ peter2410 04.06.19 10:05, Последний раз изменено 04.06.19 11:08 (Катрин)

У нас 8-этажный дом, мы на 6-м этаже. Лифт однажды не работал три недели. Я сделала за тот месяц снижение квартплаты на 20%.
Они ответили, что это не их вина, так как они в первый же день поломки дали какой-то фирме ауфтраг его починить, а эта фирма тянет время. Но из-за моего возраста и всё же высокого этажа они это снижение признали, но приписали "aus Kulanz". А вот молодой соседке, которая живёт на третьем этаже, отказали.
Она снизила на 15%, так они присылали манунги и инкассо, пока она долг не погасила.
Конечно, просто не доплатить Вы не имеете право. Вы должны написать письмо фермитеру и в нём указать причину снижения. Только тогда переводить меньше. У нас лифт не работал в октябре, но за октябрь уже сняли полную миту. Тогда я указала в письме, что за ноябрь переведу меньше и буду переводить меньше, покка не починят лифт.

#3 
Petrovich патриот04.06.19 11:25
NEW 04.06.19 11:25 
в ответ Катрин 04.06.19 11:05
Конечно, просто не доплатить Вы не имеете право. Вы должны написать письмо фермитеру и в нём указать причину снижения. Только тогда переводить меньше.
А вот молодой соседке, которая живёт на третьем этаже, отказали.
Она снизила на 15%, так они присылали манунги и инкассо, пока она долг не погасила.

спок

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#4 
Катрин ..пишу, снимаю, порчу04.06.19 13:02
Катрин
NEW 04.06.19 13:02 
в ответ Petrovich 04.06.19 11:25

Это тот редкий случай, когда выгоднее быть старым и больным, чем молодым и здоровым улыб

#5 
Petrovich патриот04.06.19 13:05
NEW 04.06.19 13:05 
в ответ Катрин 04.06.19 13:02

вы надеетесь, что ТС старый и больной? спок

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#6 
Фентиплюшка коренной житель04.06.19 13:32
Фентиплюшка
NEW 04.06.19 13:32 
в ответ Катрин 04.06.19 11:05

+100500

моя свекровь снизила так кварплату. но у нее больная спина и она инвалид

Только русский человек на вопрос "Ты куда?" отвечает "Щас приду"
#7 
Violiiia свой человек04.06.19 14:05
Violiiia
NEW 04.06.19 14:05 
в ответ peter2410 04.06.19 10:05

Ищите решение суда на похожую ситуацию, ссылайтесь на него в письме и тогда будут шансы.

Это консультация адвоката:


Неработающий лифт существенно снижает качество проживания в доме. Это оправдывает некоторое снижение квартплаты. Размер снижения зависит от фактических обстоятельств: ваш возраст, заболевания, этаж, на котором вы живёте, количество жильцов в квартире.

С учётом перечисленных факторов мыслимо одноразовое снижение на 5−15% месячной квартплаты. В одном случае по жалобе проживающего на 5 этаже жильца с ограниченными возможностями суд счёл соразмерным 50% сокращение квартплаты. В интернете вы найдёте достаточное количество судебных решений по вашему вопросу.

Если арендодатель не согласится со снижением вами выплат, ему придётся обращаться в суд. Исход судебного процесса я предсказать не могу.


#8 
Бродягa патриот04.06.19 14:29
Бродягa
NEW 04.06.19 14:29 
в ответ peter2410 04.06.19 10:05

У нас где то месяц или дольше лифт не работал в итоге меняли полностью. Так потом домуправление само всем письма прислало, что мол извиняйте и на срок ремонта лифта делаем вам скидку в квартплате за тот месяц. Самое интересное, что я на EG живу и лифтом не пользуюсь, но бабки (около 30% от моей квартплаты) получил улыб

В игноре (фильтр add-on): otto diesel, Gennadi 68, Пельмень, muntaner, drlm, Ace Ventura, stepan2002 итд.
#9 
Petrovich патриот04.06.19 15:44
NEW 04.06.19 15:44 
в ответ Бродягa 04.06.19 14:29
Самое интересное, что я на EG живу и лифтом не пользуюсь, но бабки (около 30% от моей квартплаты) получил улыб

беда в том, что вы за него платите.

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#10 
Alexandr1303 посетитель07.06.19 10:21
Alexandr1303
NEW 07.06.19 10:21 
в ответ Violiiia 04.06.19 14:05

а на момент реконструкции дома можно скидку получить? смена окон, фасада...до октября будет тянуться, лифта тоже не было дольше месяца. Мы как раз заселялись в тот момент, таскать вещи на 6 этаж не очень удобно..Нам не 80 лет, конечно, но ребенок маленький, как уважительная причина.

#11 
dazan коренной житель07.06.19 10:38
dazan
NEW 07.06.19 10:38 
в ответ Alexandr1303 07.06.19 10:21

Почему не потребовали снижения миты до подписания фертрага?

#12 
Petrovich патриот07.06.19 10:44
NEW 07.06.19 10:44 
в ответ Alexandr1303 07.06.19 10:21

Конечно, можно! ;)

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#13