Steuererklärung: ремонт в 2018, сдача в аренду в 2019
Здравствуйте,
Планируется сдавать квартиру с осени 2019 года. Ремонт был начат в 2018 году и часть материалов для ремонта была куплена в 2018 году. Можно ли отнести эти расходы в декларацию за 2018 год?
а разве метериал можно списивать с налогов? Я думала только Аrbeitsleistung.
А в остальном, если Вы счёт оплатили в 2018 году, то и списывать надо в 2018.
а разве метериал можно списивать с налогов? Я думала только Аrbeitsleistung.
материалы можно списывать, если квартира сдаётся. Если сам в ней живёшь, то нет
Спасибо. Вопрос собственно в том, что затраты были в 2018 году, а сдаваться квартира будет только в 2019 году. Т.е. в 2018 году она не сдавалась. В этом случае можно эти расходы в декларацию за 2018 год внести? Или нет?
да
очень лаконично и коротко, но не ясно: а куда вносить-то?
естественно, в расходы!
по этой недвижимости.
доход весь по 0 написать.
Anlage V
Если квартира стояла пустой, то вопросов не будет.
Вопросы могуть быть если вы в этой кваритре например сами жили :)))
Вопросы могуть быть если вы в этой кваритре например сами жили :)))
Почему? Ну жили, решили сдавать, дали объявление, делали ремонт...
Ну если бы все в жизни так было просто.
Если Sachbearbeiter "упрется" то попробуйте доказать "Vermietungsabsicht" в 2018 году, если только планируется сдавать с осень 2019... На момент подачи декларации даже как бы и митфертрага еще нет...
Если Sachbearbeiter "упрется"
Bescheid 2018 будет по по-любому vorläufig bez. Anlage V.
Ну а 2019 покажет ( докажет?) насколько оправданы были Vorweggenomme
Если не забуду.
Сегодня заезжала в налоговую и спросила у них тоже. Бератор сказала: "Пробуйте!" ))))
Здравствуйте еще раз,
Как обещала, отписываюсь: приняли все расходы, 100% )))
Правда, этому предшествовала переписка с финанцамтом. Были запросы от них, мы писали ответы. Но главное, что все приняли.
Спасибо еще раз всем за помощь.