Heizkostenabrechnung...Quo vadis
Вижу, что эта тема постепенно овладевает массами. Подкину в костерок и пару своих полешек, то бишь вопросов.
Купил, значит, квартирку. С 1.5.19 заселил жильцов. На днях упр. компания прислала приглашение на собрание, хоз. план и Heizkostenabrechnung за 2018 год. За отопление и воду насчитали примерно в полтора раза больше, что было в предыдущие 2 года. Ну и хаусгельд соответственно на 25 евро повысили на ровном месте. Всё бы ничего, да одна заковыка: в 2018 году квартира стояла пустая, не жил там никто. Предыдущий жилец в конце 2017 помер, родня пришла, человека похоронила, все батареи закрутили на ноль, воду перекрыли. Почти полтора года решали, что делать с квартирой и вот тока сейчас её продали.
Посмотрел я на Heizkostenabrechnung и увидел, что ответственная за него компания внесла туда по отоплению, по холодной и горячей воде средние значения по всему дому в пересчёте на метраж купленной квартиры. Их можно понять - жильцов не было, их в квартиру не пустили, они сделали оценку.
Вопрос в том, можно ли это как-то опротестовать или, по крайней мере, договориться о том, чтобы переплату за 2018 год учли в следующем году? Какая существует практика в этом деле?
Можно начать с ещё более банального. Если по договору купли-продажи абрехнунгсшпитце за 2018 всё-равно не ваш, то пусть продавец о своих денежках и заботится, опротестовывает.
А ваши 25 евро предоплаты по комуналке не пропадут, если у вас переплата будет, то вам её вернут при следующем перерасчёте.