Может ли фервальтунг требовать ежемесячной паушальный оплаты от всех жильцов дома,за очистку от граффити. Законно ли это. Ведь пишут на стене не жильцы.

Дождь и снег тоже не жильцы на дом насылают...

Раз есть такая ежемесячная плата в составе хаусгельд, значит собрание владельцев большинством голосов это одобрило.

живем больше 20 лет в этом доме и никогда такого не было,а сегодня получили такое письмо. В митфертраге ничего такого нет. Есть конечно уборка территории,вывоз мусора итд. Как у всех. А это что то новое.

Хотелось бы знать законно ли это.

Так вы не владельцы и дом принадлежит конторе типа вонгезельшафт?

Тогда требуйте объяснений. Если таковых не получите или они вас не устроят, то обращайтесь в митершутцферайн.

Законно, если очистка происходит регулярно. Т.е. не единоразовo.

Но оплата должна быть не паушальная, а соответствующая действительным расходам. Впрочем так же как и остальные бетрибскостены.

---------------------

Я тут выше исправила, потому что сначала неправильно написала. Не обязательно именно каждый год, но регулярно должно быть.

по моему без разницы. Тараканов тоже одноразово травим, один год травились - стоит в умлегбарах, другой не травились - ничего не стоит, зато гартенрфлеге в 3 раза выросло - не только кусты стригли, но и розы посадили.

Чем зачистка граффити отличается от зачистки тараканов? :)

Я считаю должны графитти стоять в умлегбарах.

Одноразовую травлю тараканов тоже нельзя перекладывать через бетрибскостены.

Не обязательно каждый год, но обязательна регулярность. Чтобы перекладывать это должно быть wiederkehrende Maßnahme. Может у Вас, к примеру каждые два года травят. Я не знаю какой максимальный срок допустим, надо поискать.

что было однажды, то может быть дважды!

Вот уже и период.

Графитти тоже не переведутся.

1-й раз это начало цикла.

Ну подавляющее большинство митеров абрехнунги в деталях вообще не смотрят, некоторые смотрят но не особо понимают, а некоторые смотрят, понимают, но сраться за 3 евро не будут.

Но если попадётся дотошный митер, который посмотрит, разберётся и захочет сраться за 3 евро, то фермитеру нужно будет конкретно обосновывать, почему, несмотря на то, что тараканов раньше не было, теперь они будут, причём регулярно.

Короче говоря, по решениям судов, за единоразовую травлю тараканов платит всегда фермитер. Только в случаях, если митер доказуемо виноват, то митер, но тоже не через бетрибскостен, а через шаденерзац.

С графитями так же. Тоже решения судов есть.

Граффити:

1. Anzeige в полицию gegen Unbekannt (Vandalusmus)

2. Auftrag любому маляру.

3. Счет + Vg.-Nr. der Polizei отправляется Gebäudeversicherung.

4. Страховка оплачивает счет.

Все!