это значит с квартирой проблемы?

это значит цена завышена или квартира плесневелая какая....

Абсолютно ничего не значит. Максимум, что владелец не хочет париться постоянными поисками жильцов.

В Гамбурге типичны контракты мнимум на 2 года, Т,е, 2 года нельзя ее кюндиговать. Вернее, как я узнала можно, но нужно перенять все маклерские за квартиросдатчика.

Моя квартира с таким контрактом - 2 года в Мае 2019 заканчиваются и она уже по стоимости ниже рыночной. Да и нет проблем в Гамбурге квартиру сдать.

Я могу сказать: что не рассматриваю жильцов на менее чем 35 месяцев. Даже апартаменты сейчас минимум на 21 месяц сдаю. Смена арендаторов это очень много лишних хлопот и забот и не всегда проходит без проблем, потом ещё с новыми морока...

А какая с новыми морока? Как правило подымаешь миту на 15-20 гульденов и морока уже в удовольствие.

тоже думаем что квартира проблемная, объявление висит давно, этаж последний, может плесень или холодно, на замечание что нам 4 года не подходит хозяин сразу же предложил договор на два года.

А нам нужно в случае необходимости за 3 месяца выпрыгнуть

как какая морока?

1-2 месяца платят, а потом нет. Вот и 00000 с ними.

нп

А вот вопрос, как я поняла, временные договора действительны только если есть причина временности, иначе они бессрочные должны быть. Или это требование распространяется только на ограничение в сторону на дольше, а в меньшую сторону, т.е. определение минимального срока аренды нет?

Сразу видно, что понимаете почему смена митера вообще не интересна. Кроме возможных проблем с платежами есть другие нюансы: например ремонт после одних для новых и так далее...

Не обязательно что квартира плохая или проблемная.

Большинство владельцев хотят просто как можно реже заниматься как работой по поиску новых кваритросъемщиков. И возможность сдать кваритиру на 10-20 евро дороже объем работы не компенсирует.

Это занимает как правило много времени (поставить объявление в скаут, термины на посещение и тп). Лучше всего жильцы которые один раз въехали и проживают в доме лет 20.

Поэтому истараются исключить возможность растрожения договора на как можно более длительный срок.