Verbrauchserfassung помогите понять
Помогите понять это таблицу.
Если я правильно понимаю, то тут стоит что расход за
2015 год 151765 kWh
2016 год 130482 kWh
2017 год 120016 kWh
Я что то не пойму как такое возможно. Это на квартиру в 25 кв.м. Я сейчас живу в съемной на 50 кв.м и не щадя газ сжигаю всего 10000 kWh за год.
Ну и сразу еще один вопрос по покупке квартиры. Как часто делают сониерунг? Если дому уже 23 года и он еще не делался. Какие для меня могут быть последствия?
Заранее спасибо!
Во первых речь идёт о 2005 - 2007 годах.
Во вторых - указано расход на отопление всего здания.
Капремонт здания обычно делается через 30 лет. Но этот вопрос решает в конце концов собственники.
Дом 4ех этажный с лифтом.
Пока еще квартиру не смотрел. Но Маклер уже по телефону сказал, что в скором ожидаеться ремонт балкона. Но вроде он будет оплачиваться с Steuerrückzahlung
Кстати еще вопрос.
Я так понимаю Sonierung делают за те деньги, что мы платим как Hausgeld. Правльно?
А отопление и счетчик на воду. Это что с ними в собственной квартире?
Показания самому нужно снимать? Или приходит "дядя" раз в год который это делает и я обязан ему платить?
И вообще каке расходы на меня упадут кроме Hausgeld?
Заранее спасибо!
P.S Жить в квартире буду сам
Но вроде он будет оплачиваться с Steuerrückzahlung
Скорей всего он сказал Sonderumlagen.
Это означает, что деньги на ремонт балконов будут браться не из Rücklagen, которые в числе прочего
накапливаются из ежемесячного Hausgeld, а из - 1. или одноразовых сборов 2. или могут на несколько лет повысить хаусгельд.
Внимательно почитайте последние протоколы собраний владельцев.
Плата за воду и отопление зачастую входиз в хаусгельд. Раз в год приходит дядя и снимает показания.
Вы в Германии недавно, что-ли? Это же всё азы.
Если отопление будет входить в хаусгельд, то больше значительных расходов(из фикскостен) у вас не будет. Грунштойер скорей всего копеечный будет, 100-200 евро
в год. Но не забывайте про особые расходы на балконы. Такой ремонт легко в 5000 евро может обойтись.
Еще один вопрос, чтобы не создавать новую тему.
Есть смысл в Gutachter? Просто многие пишут, не покупайте квартиру пока ее не оценит Гетахтер. Не пожалейте на него денег и т.д.
насколько я понял цену он никак не собъет. Он просто мне скажет состояние квартиры.
В городе продаеться не так много однушек и маклер уже сказал, что цену скидывать небудет
Что гутахтер может увидеть в квартире 1994 года, чего любой другой человек не увидит?
У гутахтера нет каких либо тайных знаний и рентгеновского взгляда, он просто опишет то, что видно.
Если в квартире был пожар, вассершаден или большие проблемы с плесенью, то вы это тоже увидите.