Резюме для программиста
всего 390к баксов
-----
Хи-хи...
Там есть варианты, когда тебе просто перепишут апартамент...
И Я плохо понимаю почему ты все еще в Германии - с тех пособий что тебе платились вполне мог купить три единички недвижимости в штатах и получить тамошнее резидентство по факту владения недвижкой...
А вот можно взять однушечку недалеко от моря :D
Эти ваши северные моря - это минус скорее, а не плюс. Это как в России сравнивать житьё в Архангельске и в Сочи. И там, и там море, но есть нюанс...
И Я плохо понимаю почему ты все еще в Германии - с тех пособий что тебе платились вполне мог купить три единички недвижимости в штатах и получить тамошнее резидентство по факту владения недвижкой...
Как девятизнаком стану, так сразу переберусь. Пять знаков уже есть - недолго осталось. ))
Как-то из магазина приехали и на кухне пакетом со жратвой по стенке тернул... блииинннн... стенка так на 10 см во внутрь и ушла...
Это где было? В частном доме за миллион, в кондоминиуме в одной из тех прибрежных высоток, или в клоповнике где-нибудь на окраине, рядом с нелегальными мигрантами?
В Америке все зависит от района. Врядли это хороший район :)
Потом, дом старый и коммуналка там почти 700$ в месяц. Я есть еще налог, вода, свет, интернет и фиг знаешь что еще.
Вы фотки там дальше видели? Если это не хороший район, то какой хороший?
И какой старый? 86 год - это в том же Новосибе панельки времён позднего совка - считается нормальным жильём. Эти апартаменты - шикарные. 100 квадратов, две ванны, гаражное место, место под тентом и место на открытой парковке - итого 3 машины можно поставить, куча бассейнов (ненужных, когда до пляжа рукой подать). Плюс набор всяких клубных комнат, фитнесс, беговая дорожка. Естественно, что всё это хозяйство стоит содержать немало. Поэтому и столько на содержание дома столько. Налог 4442 в год - по 370 баксов. Коммуналка на такую хату будет где-то 150-200 баксов в месяц, в зависимости от числа жильцов. Итого, 390к за хату сразу, 2,5% из них агентству недвижимости, и далее примерно по 1200 в месяц, 14500 в год.
Ещё раз - это шикарные апартаменты (по меркам пятизнаков). Хочешь сэкономить - хата в два раза меньше, дом поскромнее, минус одна-две линии от берега. И вот уже цена в полтора раза меньше на всё, а район считай всё тот же.
И башлять, башлять и еще раз башлять :)
Вы так говорите, как будто есть места, где башлять не надо. Вот вам вариант из Новосиба - от 100 кв. метров, подземная парковка, евроремонт в комплекте. По сути, походят лишь два варианта: 1, 2. Средняя цена - 20 лямов рублей. Если принять доллар за сотку, то 200к баксов. Половина от майамской хаты (390к, напомню). Только парковок меньше, нет бассейнов, и вместо океана вот это дерьмо. Ну и картинки внутри хаты ничё так, пока вид из окна не появляется - на старые хрущёвки, серые пейзажи и пробки на улицах. Ну а на улице та же грязь вечная, горы снега по полгода и соответсвующий контингент вокруг. И в Новосибе вы будете тоже башлять, башлять, башлять. Только качество жизни от вашего башляния не улучшится.
Разница в цене в 2 раза, разница в качестве жизни - на порядок. Несравнимо, короче.
Не нравится Новосиб - можно взять подобную хату в Москве. Цена будет скорее всего даже повыше, чем в Майами. А океана по-прежнему не будет. Как и климат по-прежнему дерьмо. И башлять придётся уже по майамско-американским меркам (хуле - столица). А других городов нету - есть лишь засранные миллионники типа Новосиба и Москва. В одном месте ты хоть понимаешь, за что башляешь, а в другом - всё в пустоту уходит, ни за что.
Это где было?
-----
В Калифорнии. Лос Анжелес... микрорайон Лаке Форест.
В жилом комплексе, где аренда квартиры в месяц была более $3.500...
Но там - все такое... другое просто законом запрещено строить...
У вас стена выгнулась в соседские апартаменты, или вы сломали фальшперегородку внутри своих? ))
а район считай всё тот же.
-----
Когда Я смотрел домики в Дублине, то мне говорили примерно так - вот отсюда и вот до сюда - нормально, а вот отсюда и далее - не надо... причем это самое "вот" было показано вплоть до стороны улицы...
то какой хороший?
-----
Для тебя видимо "плохой" это там где в тебя нарики ради дозы запихивают ножик. 
Налог 4442 в год
-----
Это не единственный налог... таких там еще штук с пяток...
в соседские
-----
Не помню за давностью лет... вроде, в общий коридор.
А какая разница? Там другого просто нет - запрещено что-то другое строить...
И - ДА - это был хороший район - там соседи в гости сквозь стены не ходили... и комплекс в целом был гейтированным, с охраной...
Вы фотки там дальше видели? Если это не хороший район, то какой хороший?
Хороший или плохой районы определяются не по фоткам, а по людям, которые там живут.
Кроме того, народная мужрость гласит, что если ценник в 2-3 раза ниже рынка, то жди беды от такого предложения :)
И какой старый? 86 год - это в том же Новосибе панельки времён позднего совка - считается нормальным жильём.
А Архангельске бараки считаются нормальным жильем. Прости конечно, но если в Новосибе гавно считается нормой, то это не значит, что гавно - это норма :)
Коммуналка на такую хату будет где-то 150-200 баксов в месяц,
Там же написано, что ежемесячная плата на содержание - 657$.
Т.е. за то, чтобы эта квартира была твоей ты должен платить
657$ уплавляющей ккомпании + 364$ налог + 136$ страховка дома = 1157$ в месяц. Плюс к этому электричество, вода, интернет, кабель, хз что еще. Так что эта квартира будет тебе стоит не меньше 1500$ в месяц. Покупка этой квартиры обойдется тебе 400К (390К+2.5%), потом еще мебель придется купить - это еще 10-20К. Остается у тебя 80К. 1500К будет плата в месяц, плюс скромненько пожрать и одеться еще 500 = 2000$ в месяц. Итого, через 3 года и 4 месяца ты сидишь в своей квартире в Майями без гроша в кармане и тебе нечем платить в следующем месяце :)
и снова облом: на участок хватит, а на строительство уже нет))
Я смотрел по объявам. За 400к можно купить участок с домом и постройками. А новый построить - цена старого, плюс 100к - не хватит? Тогда епени чуть подальше выберите.
Вообще, в Гермашке епени - чисто условное понятие. Т.к. даже самая глухая деревня - это от силы километров 3-5 до магазина какой-то нибудь крупной сети. Ну или 15-20 до какого-нибудь "областного центра". С учётом, что у всех есть машины - шаговая доступность по сути. По российским меркам епеней в Германии нет в принципе, поэтому дом можно строить хоть на самом отшибе. Даже хорошо - меньше шумных соседей. Разве что до работы будешь добираться подольше.