- находит комнату на съём в Мюнхене
- 30кв.м вместе с Gemeinschaftseinrichtugnen( кухня, ванна и тд).
- мита паушаль составляет 950 евро

Разделение долей, например:

- комната по М2

- обще используемая площадь по кол-ву человек

- angemess. bruttokaltmiete München 1 Per. 890 Euro

Bruttokaltmiete, но не Warmmiete

Vermieter'у никто, никакого Jahresabrechnung'а в т.ч. Heizkosten не делает?

Его жилье отдельностоящее и он ни с кем никаких отношений не имеет.

Отопление / газ оплачивает по фактическому потреблению?

Что за проблема один раз расчет в Excel подготовить и вставлять туда новые изменившиеся годовые данные?

Vermieter излишне упирается сделать годовой расчет на основании своего.

- комната с мебелью, мита паушаль, т.е. варм. никаких доплат не будет. т.е. это окончательная мита.

Обычно на обустройства нового жилья JC выделяет определенную сумму.

Она не и/б учтена, как стоимость мебели в составе Pauschalmiete?

как разделить отопление в общих комнатах?Смысл паушаль - это не делать Jahresabrechnugn, т.к. это невозможно сделать реалистично.

А как делают при проживании в квартире нескольких Bedarfsgemeinschaft или социальшика с несоциальщиком. Все прекрасно распределяют подушно. Jahresabrechnugn как раз позволяет установить величину tatsächlichen Aufwendungen. По-вашему паушаль, взятая с потолка, реалистичнее. Было б желание.

И в каком § закона вы увидели именно такую интерпретацию? или может она ваша. А можно платить не на самом деле?

в каком параграфе закона Вы увидели иную интерпретацию?

Хозяину ничего бы не стоило так составить договор, что мебель бы шла отдельным пунктом. Тогда бы ДЦ ее не оплачивал. И мебель ДЦ перенимать в прокат не обязан. Понятно же, и в ДЦ тоже не дураки сидят, что за комнатку решили поиметь максимально возможное на одного человека. В квартире по всей вероятности не одна такая комната. И этот договор специально составлен с паушальной оплатой коммуналки без разделения на три составляющих, чтобы потом не пришлось возвращать переплаченное по предъявлении расчета. А в ответе ДЦ все ясно.

Да нет, там нет желания представлять реальные данные по коммуналке.

Исходят из того, что 1+1 > 2. Если 2-хкомнатная квартира. Т.е. 2 BG будут Wohngemeinschaft. Хозяин считает выхлоп: берут по максимуму Bruttokaltmiete на одного x 2, при расчете angemessene Betriebskosten коммуны исходят из средних значений для площади 50 м2. А здесь имеем 30м2, часть из которых - общие помещения, т.е. входят «в навар» дважды. Если бы показывали по факту перерасчет, то пришлось бы возвращать джобцентру деньги. А тут решили их делить между собой. При этом отказавшись от оплаты отопления. Но жадность сгубила - хотели еще и прокатную мебель оплатить за счет государства и упираются. В Берлине это просекли уже давно и при съеме таких коммуналок смотрят общее количество человек в квартире и берут соответствующее табличное значение и делят на количество человек.:Чтобы 1+1 =2 .

ДЦ не придётся платить Erstausstattung, т.к. оно уже есть в квартире.

Ответ не верен. Право, бцв Возможность Ерстаусштаттунга целиком, Либо отдельные элементы сохраняется дальше. Это вообще отдельная статья, не смешиваемая с оплатой жилья. Её нельзя учесть в расчётах.

Kostenaufteilung nicht möglich.

"говорил, ломая руки, краснобай и баламут, Про бессилие науки перед тайнами Бермуд..."

Мёглих, очень даже мёглих

Закон не устанавливает сроков для рассмотрения Widerspruch.

Не устанавливает, но § 88 Abs. 2 SGG устанавливает, что уместный срок для рассмотрения возражения составляет три месяца, после чего можно подавать иск о бездеятельности в суд. Если вопрос срочный, то на время рассмотрения возражения можно подать и Eilantrag в суд. Вам об этом не известно?