Фермитр сделал перерасчет небенкостен и увеличил на 50 евро в месяц, JC готов перенять только 30 евро. Еще Фермитр хочет засчитать повыщение с января 2023, JC отказывает. Что делать? Поможет ли видергпрух?

А на каком основании видершпрух хотите делать? Поввышенный расход воды и отопления. это Ваши проблемы.. надо экономнее быть или искать другую квартиру.

Фермитр сделал перерасчет небенкостен и увеличил на 50 евро в месяц, JC готов перенять только 30 евро. Еще Фермитр хочет засчитать повыщение с января 2023

Причина увеличения Nebenkosten за счёт чего:

- повышенный расход тепла / воды по сравнению с предыдущими годами

- увеличение стоимости энергоресурсов

- другие причины?

Все это можно увидеть в Jahresabrechnung.

Чем аргументирует JC при отказе перенять полное повышение?

Да, поскольку цены возрасли на тепло, Фермитр пересчитал на 50 евро в месяц больше, а JC согласен только на 30. евро.Аогументируе тем, что созлали некий консультативный центр, куда заставляют отправить бумаги и тот присылает такие расценки.

Расход вырос на тепло, я его не могу регулировать, это полы автоматом отапливаются.

Да, поскольку цены возрасли на тепло,

Если вы уверены, что ваше потребление не увеличилось,

то ваша аргументация - вы не можете влиять на повышения тарифов, которые возникли в результаты действий правительства.

Правда я вижу ваше слабое место в этой аргументации, когда были дотации государства на покрытие роста тарифов. Ведь деньги вы получили, но в 2022 г. у вас ведь не было повышения тарифов?

Консультационный центр чем-то обосновывает, что он считает, что повышение NK у вас завыщенно именно на 20 €?

когда то давным давно мы обращались к Sozialrecht Anwalt -у , она нам помогла в том, что увеличила сумму помощи, которая выделялась для съема квартиры. Анвалткостен был перенят государством, т.е. мы ничего не платили. Возможно, что и в вашем случае, JC посчитал минимум, а гренце у них может быть больше.

Да, они пишут, что на основании годового расчета за 2022 год. повыщение возможно на 30 нвро. а фермитр читает, что на 50 евро.

спасибо, попробую найти социального адвоката.

Да, поскольку цены возрасли на тепло, Фермитр пересчитал на 50 евро в месяц больше, а JC согласен только на 30. евро.Аогументируе тем, что созлали некий консультативный центр, куда заставляют отправить бумаги и тот присылает такие расценки.
Да, они пишут, что на основании годового расчета за 2022 год. повыщение возможно на 30 нвро. а фермитр читает, что на 50 евро.

Отказ от ДЦ письменный есть?

Срок для подачи Widerspruch еще не прошел?

Ищите хорошего адвоката.

Или попробуйте сами написать.

Аргументы такие:

Та сумма, о которой идет речь - это Vorauszahlung

То есть, ПРИМЕРНАЯ стоимость.

Реальная будет известна только после перерасчета.

Не имеет значения, насколько сейчас фермитер поднял НК.

Важно, укладывается ли размер нынешней Miete в границы "angemessen" или не укладывается.

Если укладывается, то отказ ДЦ незаконен.

Ибо нет ничего в законе о том, какое повышение миты перенимается, а какое - нет.

Есть ТОЛЬКО о ее размере.

(1) Bedarfe für Unterkunft und Heizung werden in Höhe der tatsächlichen Aufwendungen anerkannt, soweit diese angemessen sind.

Если у вас Miete с учетом повышения на 50 евро все еще angemessen.

Значит, ДЦ ОБЯЗАН перенять.

Окажется, что переплатили, он получит назад свое переплаченное.

Вы, как получатель пособия, не обязаны из своего пособия доплачивать за миту, если она ангемессен.

Если решитесь действовать без адвоката и видешпрух не сработает, подавайте в суд.

Там тоже все сравнительно просто.

Да, они пишут, что на основании годового расчета за 2022 год. повыщение возможно на 30 нвро.

В видешпрухе возразите им на это, что ваше повышение НК связано НЕ ТОЛЬКО с суммой, полученной при перерасчете за 2022.

Но и с повышением цен в 2023 по сравнению с 2022.

PS.

Нет "социальных адвокатов".

Вам нужен адвокат по Sozialrecht.

Большое спасибо за ответ. Буду писать видешпрух, в рамки все укладывается.

В видешпрухе возразите им на это, что ваше повышение НК связано НЕ ТОЛЬКО с суммой, полученной при перерасчете за 2022.Но и с повышением цен в 2023 по сравнению с 2022.

Жобцентр ответит что повышение цен никак не связано с социалляйстунгами а связано с местным митшпигелем /KdU, который не повышает

местные (земельные) органы власти из за роста цен..

проще,повысилибы местные власти нормы на жилье и ...жобцентр так же повысил бы выплаты.

Та сумма, о которой идет речь - это VorauszahlungТо есть, ПРИМЕРНАЯ стоимость.Реальная будет известна только после перерасчета.

Вот именно, если они сами будут доплачивать, а потом сэкономят то при перерасчете

Доплаченное ими не вернут.Такой дурацкий закон если его не отменили .

По любому надо просить ферметера ..подогнать предоплату под обозначенную сумму жобцентра

то есть снизить предоплату на 20 € в месяц.

Жобцентр ответит что повышение цен никак не связано с социалляйстунгами а связано с местным митшпигелем /KdU, который не повышаетместные (земельные) органы власти из за роста цен..

При чем здесь митшпигель, если речь идет о Vorauszahlung, связанном с отоплением?

Повышение цен объясняет, почему даже если БЫ 2022 год закрнчился "по нулям" ( без нахцалунга и гутхабена), повышение НК имеет смысл.

ДЦ же не должно волновать повышение Vorauszahlung, если общая сумма остается angemessen.

Он просто обязан расходы перенять.

но за бератунгсшайном в Amtsgericht все же сходите.

И с адвокатом по нему пообщайтесь.

А видешпрух пока "пустой" отправьте, без обоснования.

Напишите, что дошлете позже.

При чем здесь митшпигель, если речь идет о Vorauszahlung и отоплении?

Ну так предоплату хотяин то повышает из за превышения в прошлом году потребления тепла или ..там непонятно что,мы не видели

годового перерасхода.вот и был бы по митшпигелю отопление не 100 € в месяц или 1200 € в год а был бы 1500€ в год,жобцентр

доплатил бы полностью.вы же им советуете как причину поднятие цен.все это взаимосвязано.

Кстати что ТС пишет перерасход по отоплению связано не с отоплением а может с перерасходом по горводе.

Я вообще вангую , что к концу года в Германии не останется никого кто бы из пособия не доплачивал сам за квартиру.

ДЦ же не должно волновать повышение Vorauszahlung, если общая сумма остается angemessen.

в том то и дело,что фермитер поднял не просто так, а в связи с чем то например из за перерасхода в предыдущий год.

Был ли он я тут не нашел.

Ну так предоплату хотяин то повышает из за превышения в прошлом году потребления тепла или ..там непонятно что,мы не видели

годового перерасхода.вот и был бы по митшпигелю отопление не 100 € в месяц или 1200 € в год а был бы 1500€ в год,жобцентр

доплатил бы полностью.вы же им советуете как причину поднятие цен.все это взаимосвязано.

Как и всегда, ноль знаний закона.

И сплошные фантазии

Видершпрух, а потом в суд, если ДЦ снова откажет. У меня частично похожая ситуация. Подняли с нового года на 110 евро, ДЦ как бы согласился, но только в новом бешайде с мая это учли, а за четыре месяца ещё должны 440 евро.

Я ходил в суд, взял бланк заявы, но там мне сказали, что надо бы иметь письменный ответ от ДЦ (как у вас), который оспаривать. А мне, получается, вообще не ответили с конца декабря.