Вход на сайт
Фермитер отказывается принять Кюндигунг
08.01.13 15:25
Добрый день,
у нас в квартире плесень лезет изо всех щелей!
ни проветривание ни всякие другие премудрости не помогают
Без конца день и ночь работает аппарат который вытягивает влагу из воздуха и я в день примерно по 3 литра минимум воды из него выливаю!
Боюсь просто за себя и домочадцев
Нашла другую квартиру! С 01.02.13
Написала вчера Кюндигунг Fristlos из-за угрозы здоровью
Послала факсом,смс,почтой
Никакой реакции
Сегодня принесла лично фермитеру на дом и вручила Кюндигунг, он взял, но отказался подписываться в ее получении, сказал что по законодательству срок 3 месяца и что мы это три месяца обязаны платить и закрыл двери
Как нам поступить? Съедем мы однозначно с 15 числа нам обещали дать ключи от другой квартиры
Неужели нам действительно придется платить за старую квартиру минимум по апрель включительно?
И как доказывать что Фермитер получил наше заявление он ведь может отрицать получение?
у нас в квартире плесень лезет изо всех щелей!
ни проветривание ни всякие другие премудрости не помогают
Без конца день и ночь работает аппарат который вытягивает влагу из воздуха и я в день примерно по 3 литра минимум воды из него выливаю!
Боюсь просто за себя и домочадцев
Нашла другую квартиру! С 01.02.13
Написала вчера Кюндигунг Fristlos из-за угрозы здоровью
Послала факсом,смс,почтой
Никакой реакции
Сегодня принесла лично фермитеру на дом и вручила Кюндигунг, он взял, но отказался подписываться в ее получении, сказал что по законодательству срок 3 месяца и что мы это три месяца обязаны платить и закрыл двери
Как нам поступить? Съедем мы однозначно с 15 числа нам обещали дать ключи от другой квартиры
Неужели нам действительно придется платить за старую квартиру минимум по апрель включительно?
И как доказывать что Фермитер получил наше заявление он ведь может отрицать получение?
NEW 08.01.13 15:27
Да
или вы не платите и встречаетесь в суде
и тк у вас наверняка недостаточно будет доказательств что плесень возникла не по вашей вине и переезд срочный был необходим изза здоровья
вы суд поиграете и все издержки судебные лягут тоже на вас
В ответ на:
Неужели нам действительно придется платить за старую квартиру минимум по апрель включительно?
Неужели нам действительно придется платить за старую квартиру минимум по апрель включительно?
Да
или вы не платите и встречаетесь в суде
и тк у вас наверняка недостаточно будет доказательств что плесень возникла не по вашей вине и переезд срочный был необходим изза здоровья
вы суд поиграете и все издержки судебные лягут тоже на вас
"Я, кстати, если вы заметили, не добрый человек..." (Ю. Латынина)
NEW 08.01.13 15:28
Отправить заказным письмом с уведомлением.
Он прав.
в ответ Starla@ 08.01.13 15:25
В ответ на:
И как доказывать что Фермитер получил наше заявление он ведь может отрицать получение?
И как доказывать что Фермитер получил наше заявление он ведь может отрицать получение?
Отправить заказным письмом с уведомлением.
В ответ на:
сказал что по законодательству срок 3 месяца и что мы это три месяца обязаны платить и закрыл двери
сказал что по законодательству срок 3 месяца и что мы это три месяца обязаны платить и закрыл двери
Он прав.
Хороший собеседник не только слушает, но и подливает...
NEW 08.01.13 15:30
Можете послать письмо с уведомлением и сохранить корешок. Но я думаю хозяин будет нажимать не на то что не получал письма, а на то что надо придерживаться срока в 3 месяца. Вам стоит обратиться в Mieterschutzbund по месту жительства, они дадут первичную консультацию. Может и адвоката посоветуют. Без него вы скорее всего не обойдетесь.
В суде вам понадобится Gutachter или Sachverständige который подтвердит вашу версию о плесени. Иначе вы скорее всего проиграете.
В суде вам понадобится Gutachter или Sachverständige который подтвердит вашу версию о плесени. Иначе вы скорее всего проиграете.
NEW 08.01.13 15:43
в ответ Myxa.DE 08.01.13 15:30
Ах...! Вы меня совсем расстроили!
Неужели нет никаких шансов
Хотя разумом я понимаю что Фермитер 3 месяца точно выиграет если до суда дойдет, у нас есть знакомый Архитектор, у которого очень большой опыт с подобным, он нас тоже холодным душем окатил что суд всегда выносит решение что плесень появляется из-за не верного обращения Митера с квартирой
Неужели нет никаких шансов
Хотя разумом я понимаю что Фермитер 3 месяца точно выиграет если до суда дойдет, у нас есть знакомый Архитектор, у которого очень большой опыт с подобным, он нас тоже холодным душем окатил что суд всегда выносит решение что плесень появляется из-за не верного обращения Митера с квартирой
NEW 08.01.13 16:20
в ответ Starla@ 08.01.13 16:12
Не паникуйте, обязательно сходите в Mieterschutzbund по месту жительства. Он стоит не дорого (где то 10-20 €). Без эмоций, правдиво опишите ситуацию. Они вам посоветуют стоит ли идти к адвокату. Может даже люди из вашего дома к ним уже обращались или судились по этому поводу.
NEW 08.01.13 16:28
Fristlose Kündigung если:
-Плесени много/Она ядовита - и жить в квартире дальше не возможно. Erhebliche Schimmelbelastung // Gesundheistschaden. Такое можно только доказать "черными" фотографиями или отправкой проб плесени в лабораторию/замерами токсинов - Гутахнет 500...1000 евро.
-Вы уже давно бодаетесь с фермиттером, и он не реагирует на ваши письма. Вернее сказать Erhebliche Schimmelschaden тоже присутсвуют.
-Существуют какие-либо другие причины. На пример не можете пользоваться ванной/туалетом.
Во всех остальных случаях вам нужно отсылать обычный Kündigung и судиться с фермиттером по поводу компенсации ущерба, связанного с его не выполнением договора. Теоретически вам положена Schmerzensgeld + компенсация пеерезда. Кроме того за квартиру платить тоже не надо, потому, что если там жить нельзя, то митминдерунг 100%.
Почему теоретически: потому, что все это надо доказывать в суде. Как правило 90% не доказуемо. На пример течет у вас крыша (когда кривой дождь, при обычном все ОК)... А вермитер приходит через неделю, после "сухой " погоды.. И стены, в Шиммели, а сухие... А когда придет Гутахтер из суда, то случится тоже самое... Даже Шиммель может превратиться в черную грязь.
т.е. Вложили 2..3 т в суд, адвоката, гутахтен, а что вылезет не понятно...
в ответ Starla@ 08.01.13 15:43
В ответ на:
Неужели нет никаких шансов
Неужели нет никаких шансов
Fristlose Kündigung если:
-Плесени много/Она ядовита - и жить в квартире дальше не возможно. Erhebliche Schimmelbelastung // Gesundheistschaden. Такое можно только доказать "черными" фотографиями или отправкой проб плесени в лабораторию/замерами токсинов - Гутахнет 500...1000 евро.
-Вы уже давно бодаетесь с фермиттером, и он не реагирует на ваши письма. Вернее сказать Erhebliche Schimmelschaden тоже присутсвуют.
-Существуют какие-либо другие причины. На пример не можете пользоваться ванной/туалетом.
Во всех остальных случаях вам нужно отсылать обычный Kündigung и судиться с фермиттером по поводу компенсации ущерба, связанного с его не выполнением договора. Теоретически вам положена Schmerzensgeld + компенсация пеерезда. Кроме того за квартиру платить тоже не надо, потому, что если там жить нельзя, то митминдерунг 100%.
Почему теоретически: потому, что все это надо доказывать в суде. Как правило 90% не доказуемо. На пример течет у вас крыша (когда кривой дождь, при обычном все ОК)... А вермитер приходит через неделю, после "сухой " погоды.. И стены, в Шиммели, а сухие... А когда придет Гутахтер из суда, то случится тоже самое... Даже Шиммель может превратиться в черную грязь.
т.е. Вложили 2..3 т в суд, адвоката, гутахтен, а что вылезет не понятно...
bye , Alexander
www.chestnov.com
Мой мир: Ubuntu Linux // Fedora
Android .
NEW 08.01.13 16:30
А если будет
Или если я пошлю письмо с уведомлением, а получит его жена или еще кто-то там это ведь тоже не будет считаться получением
Короче ужас
Фермитер вел себя очень по хамски
в ответ Myxa.DE 08.01.13 15:30
В ответ на:
Но я думаю хозяин будет нажимать не на то что не получал письма
Но я думаю хозяин будет нажимать не на то что не получал письма
А если будет
Или если я пошлю письмо с уведомлением, а получит его жена или еще кто-то там это ведь тоже не будет считаться получением
Короче ужас
Фермитер вел себя очень по хамски
NEW 08.01.13 16:30
в ответ Starla@ 08.01.13 16:12
Есть полу-легальный способ: вы не платите ему последнии 3 месяца - так как считаете себя правым, но никуда не идете. Кауцион он конечно тогда не вернет, но может не захочет с вами возиться (ведь у него тоже есть риск проиграть) и не станет подавать на вас в суд и согласится с неуплатой.
NEW 08.01.13 16:37
Вы не правы. Если вы посылаете заказным и сохранили корешок то этого будет суду достаточно, все остальное проблемы почты - если она отдала письмо не в те руки или вообще его не доставила. Вы можете заплатить больше и получатель будет обязан расписаться в получении. Еще вы можете отдать посьмо Vermieteru при свидетелях.
В ответ на:
Или если я пошлю письмо с уведомлением, а получит его жена или еще кто-то там это ведь тоже не будет считаться получением
Или если я пошлю письмо с уведомлением, а получит его жена или еще кто-то там это ведь тоже не будет считаться получением
Вы не правы. Если вы посылаете заказным и сохранили корешок то этого будет суду достаточно, все остальное проблемы почты - если она отдала письмо не в те руки или вообще его не доставила. Вы можете заплатить больше и получатель будет обязан расписаться в получении. Еще вы можете отдать посьмо Vermieteru при свидетелях.
NEW 08.01.13 16:57
может и проиграет, а может и нет... всяко бывает
если ТС получает помощь от гос-ва или мало зарабатывает, платить заставят истца...
в ответ stacheltier 08.01.13 15:27
В ответ на:
вы суд поиграете
вы суд поиграете
может и проиграет, а может и нет... всяко бывает
В ответ на:
и все издержки судебные лягут тоже на вас
и все издержки судебные лягут тоже на вас
если ТС получает помощь от гос-ва или мало зарабатывает, платить заставят истца...
Для начала мы испортим самолеты...
NEW 08.01.13 17:09
спасибо, что еще раз мне напомнили ,что бедным сдавать квартиры в Германии нельзя
в ответ georggg 08.01.13 16:57
В ответ на:
и все издержки судебные лягут тоже на вас
если ТС получает помощь от гос-ва или мало зарабатывает, платить заставят истца.
и все издержки судебные лягут тоже на вас
если ТС получает помощь от гос-ва или мало зарабатывает, платить заставят истца.
спасибо, что еще раз мне напомнили ,что бедным сдавать квартиры в Германии нельзя
"Я, кстати, если вы заметили, не добрый человек..." (Ю. Латынина)
NEW 08.01.13 17:11
а я считаю , что по хамки вели себя вы
Загадили квартиру чужую шимелью , да еще и сбежать не заплатив пытаетесь!
Я надеюсь ,что фермитер имеет адвокатскую страховку и подаст на вас в суд на возмещение всего ущерба
в ответ Starla@ 08.01.13 16:30
В ответ на:
Короче ужас
Фермитер вел себя очень по хамски
Короче ужас
Фермитер вел себя очень по хамски
а я считаю , что по хамки вели себя вы
Загадили квартиру чужую шимелью , да еще и сбежать не заплатив пытаетесь!
Я надеюсь ,что фермитер имеет адвокатскую страховку и подаст на вас в суд на возмещение всего ущерба
"Я, кстати, если вы заметили, не добрый человек..." (Ю. Латынина)
NEW 08.01.13 17:27
НУ-НУ фермиторы не виноваты что плесень в доме? Ну хорошо, кто-то когда-то развёл плесень, так зачем врать нагло в глаза новым митерам.
Ладно мы уже привиыкли что надо на зиму кучу бабок готовить чтоб с плесенью бороться, в доме где 16 квартир и во всех квартирах плесень.
А вот моей дочери и мне нагло в глаза врала фермиторша. Я вижу угол и понимаю что этот угол шимельный, ей говорю что в квартире шимель, она божится что в квартире ни когда шимиля не было, ну и дочь молодая верит фермиторше, въезжают, начинается зима, со всех плинтусов лезит шимель, в детской белый грибок, как раз тот угол про который я говорила фермитору. Соседи говорят что эта квартира вообще вся в шимиле была, квартира ердгешос. Вызвали фермиторшу, а она шарёшки вылупила и опять свою пластинку включила. что в квартире ни когда шимеля не было. А дочь беременная, дышит этим шимелем и грибками, вынуждена каждую неделю бороться с этой гадостью. Съехать сейчас не могут. фермиторша кауцион сразу не вернёт. если вообще вернёт, а новых денег на новый кауцион ещё не накопили.
Тут на днях узнают что в квартире ещё и потоп бы, соседи с третьего этажа вызвали эксперта, потому что в детской из окон дует, фермиторша так-же говорила быть такого не может. Ну и эксперт это подтвердил, ну и зашёл разговор о плесени и он сказал что квартира в низу была затоплена, что он сам делал замеры на сырость.
И вот как бороться вот стакими фермиторами. Шарёшки бы её наглые выцарапала.
в ответ SobakaNaSene 08.01.13 15:50
В ответ на:
суд всегда выносит решение что плесень появляется из-за не верного обращения Митера с квартирой
И правильно!
суд всегда выносит решение что плесень появляется из-за не верного обращения Митера с квартирой
И правильно!
НУ-НУ фермиторы не виноваты что плесень в доме? Ну хорошо, кто-то когда-то развёл плесень, так зачем врать нагло в глаза новым митерам.
Ладно мы уже привиыкли что надо на зиму кучу бабок готовить чтоб с плесенью бороться, в доме где 16 квартир и во всех квартирах плесень.
А вот моей дочери и мне нагло в глаза врала фермиторша. Я вижу угол и понимаю что этот угол шимельный, ей говорю что в квартире шимель, она божится что в квартире ни когда шимиля не было, ну и дочь молодая верит фермиторше, въезжают, начинается зима, со всех плинтусов лезит шимель, в детской белый грибок, как раз тот угол про который я говорила фермитору. Соседи говорят что эта квартира вообще вся в шимиле была, квартира ердгешос. Вызвали фермиторшу, а она шарёшки вылупила и опять свою пластинку включила. что в квартире ни когда шимеля не было. А дочь беременная, дышит этим шимелем и грибками, вынуждена каждую неделю бороться с этой гадостью. Съехать сейчас не могут. фермиторша кауцион сразу не вернёт. если вообще вернёт, а новых денег на новый кауцион ещё не накопили.
Тут на днях узнают что в квартире ещё и потоп бы, соседи с третьего этажа вызвали эксперта, потому что в детской из окон дует, фермиторша так-же говорила быть такого не может. Ну и эксперт это подтвердил, ну и зашёл разговор о плесени и он сказал что квартира в низу была затоплена, что он сам делал замеры на сырость.
И вот как бороться вот стакими фермиторами. Шарёшки бы её наглые выцарапала.
Настоящая женщина должна разрушить дом, спилить дерево и вырастить дочь!
NEW 08.01.13 17:31
С чего вдруг получатель будет обязан расписатъся? Если Фермитер знает, что придет такое письмо, он может просто напросто отказаться его принимать, ну и расписываться тоже откажется.
Такие письма надо посылать per einschreiben einwurf, почтальем кинем им в ящик и сам отметит у себя, что письмо доставлено. Этого будет достаточно
в ответ Myxa.DE 08.01.13 16:37
В ответ на:
Вы можете заплатить больше и получатель будет обязан расписаться в получении.
Вы можете заплатить больше и получатель будет обязан расписаться в получении.
С чего вдруг получатель будет обязан расписатъся? Если Фермитер знает, что придет такое письмо, он может просто напросто отказаться его принимать, ну и расписываться тоже откажется.
Такие письма надо посылать per einschreiben einwurf, почтальем кинем им в ящик и сам отметит у себя, что письмо доставлено. Этого будет достаточно
NEW 08.01.13 17:34
в ответ Gledi-mur 08.01.13 17:27
вот почему есть чёрный список митеров, а нет чёрного списка фермиторов, чтоб открыл и посмотрел в какие квартиры въезжать нельзя, чтоб фермиторы любовались своей плесенью сами.
Настоящая женщина должна разрушить дом, спилить дерево и вырастить дочь!
NEW 08.01.13 17:37
Не знаю зачем. В Мюнхене всё метут по любой цене, здесь фермитеры кандидатов не уговаривают. Наоборот. Плесень - не тараканы. Её реально ликвидировать в пределах одной квартиры за гораздо меньшую сумму, чем бегать в поисках новой, платить маклерам, переезжать с места на место каждые полгода.
в ответ Gledi-mur 08.01.13 17:27
В ответ на:
Ну хорошо, кто-то когда-то развёл плесень, так зачем врать нагло в глаза новым митерам.
Ну хорошо, кто-то когда-то развёл плесень, так зачем врать нагло в глаза новым митерам.
Не знаю зачем. В Мюнхене всё метут по любой цене, здесь фермитеры кандидатов не уговаривают. Наоборот. Плесень - не тараканы. Её реально ликвидировать в пределах одной квартиры за гораздо меньшую сумму, чем бегать в поисках новой, платить маклерам, переезжать с места на место каждые полгода.
Хороший собеседник не только слушает, но и подливает...
NEW 08.01.13 17:41
Зачем вам квартиру у этих бандитов снимать?
раз фермитеры такие плохие, покупайте собственное жилье и там хоть шимель выращивайте .
В ответ на:
вот почему есть чёрный список митеров, а нет чёрного списка фермиторов, чтоб открыл и посмотрел в какие квартиры въезжать нельзя, чтоб фермиторы любовались своей плесенью сами.
вот почему есть чёрный список митеров, а нет чёрного списка фермиторов, чтоб открыл и посмотрел в какие квартиры въезжать нельзя, чтоб фермиторы любовались своей плесенью сами.
Зачем вам квартиру у этих бандитов снимать?
раз фермитеры такие плохие, покупайте собственное жилье и там хоть шимель выращивайте .
"Я, кстати, если вы заметили, не добрый человек..." (Ю. Латынина)
NEW 08.01.13 17:48
А как же её леквидировать. Мы уже боримся 6 лет. Проветривание регулярное, бельё дома не сушим, дома всегда 21°, сутками молотит герет вытягивающий влагу, как только его выключишь влажность ползёт вверх, лезит шимель, шимель только на внешних стенах. Вот сейчас неделю уже стоит этот герет в детской, только на ночь выключаем, уже появилось пятно плесени. А без этого герета уже за период с осени, я бы каждую неделю выводила плесень. А ведь этот герет электричество мотает и жизнь без шимеля нам стоит не дёшего.
в ответ SobakaNaSene 08.01.13 17:37
В ответ на:
Плесень - не тараканы. Её реально ликвидировать в пределах одной квартиры за гораздо меньшую сумму, чем бегать в поисках новой, платить маклерам,
Плесень - не тараканы. Её реально ликвидировать в пределах одной квартиры за гораздо меньшую сумму, чем бегать в поисках новой, платить маклерам,
А как же её леквидировать. Мы уже боримся 6 лет. Проветривание регулярное, бельё дома не сушим, дома всегда 21°, сутками молотит герет вытягивающий влагу, как только его выключишь влажность ползёт вверх, лезит шимель, шимель только на внешних стенах. Вот сейчас неделю уже стоит этот герет в детской, только на ночь выключаем, уже появилось пятно плесени. А без этого герета уже за период с осени, я бы каждую неделю выводила плесень. А ведь этот герет электричество мотает и жизнь без шимеля нам стоит не дёшего.
Настоящая женщина должна разрушить дом, спилить дерево и вырастить дочь!
NEW 08.01.13 17:50
Переехать в другую квартиру или дом в голову не приходило?
В ответ на:
А как же её леквидировать. Мы уже боримся 6 лет. Проветривание регулярное, бельё дома не сушим, дома всегда 21°, сутками молотит герет вытягивающий влагу, как только его выключишь влажность ползёт вверх, лезит шимель, шимель только на внешних стенах. Вот сейчас неделю уже стоит этот герет в детской, только на ночь выключаем, уже появилось пятно плесени. А без этого герета уже за период с осени, я бы каждую неделю выводила плесень. А ведь этот герет электричество мотает и жизнь без шимеля нам стоит не дёшего.
А как же её леквидировать. Мы уже боримся 6 лет. Проветривание регулярное, бельё дома не сушим, дома всегда 21°, сутками молотит герет вытягивающий влагу, как только его выключишь влажность ползёт вверх, лезит шимель, шимель только на внешних стенах. Вот сейчас неделю уже стоит этот герет в детской, только на ночь выключаем, уже появилось пятно плесени. А без этого герета уже за период с осени, я бы каждую неделю выводила плесень. А ведь этот герет электричество мотает и жизнь без шимеля нам стоит не дёшего.
Переехать в другую квартиру или дом в голову не приходило?
"Я, кстати, если вы заметили, не добрый человек..." (Ю. Латынина)
NEW 08.01.13 18:35
в ответ stacheltier 08.01.13 17:50
Я ничего не понимаю...Я живу в Дюссельдорфе, влажность у нас дикая из за Рейна и его кольца,дождей полно.Но ни разу ни в одной квартире уменя не было плесени.Правда я большая любительница сквозняков и постоянных проветриваний. Может быть действительно в этом дело?
Гармония - это когда думаешь головой, прислушиваешься к сердцу и чуешь жопой.
NEW 08.01.13 18:40
в ответ stacheltier 08.01.13 17:23
Ссылки на законы пусть мой адвокат ищет, он за это деньги получает. А по факту у Vermieter-ов прав намноо-ого меньше, чем у Mieter-ов.
ТС ждет письменной реакции хозяина, ничего не напишет, значит согласен. Напишет, что не согласен, ТС соглашается на нормальный Kündigung. И тут же посылает письмо со снижением платы, скажем до 30%, потому что у нее из-за осушителя безумное потребление электроэнергии. И платит честно 3 месяца эти 30%. И все. У хозяина никаких шансов против нее нет. Он, конечно, может в суд подать, но там шансы 50/50, если у него не меньше. Не будет вменяемый человек из-за каких-нибудь 500-1000 евро рисковать еще и судебные издержки на себя повешать.
ТС ждет письменной реакции хозяина, ничего не напишет, значит согласен. Напишет, что не согласен, ТС соглашается на нормальный Kündigung. И тут же посылает письмо со снижением платы, скажем до 30%, потому что у нее из-за осушителя безумное потребление электроэнергии. И платит честно 3 месяца эти 30%. И все. У хозяина никаких шансов против нее нет. Он, конечно, может в суд подать, но там шансы 50/50, если у него не меньше. Не будет вменяемый человек из-за каких-нибудь 500-1000 евро рисковать еще и судебные издержки на себя повешать.
NEW 08.01.13 19:52
тогда пусть ваш анвальт здесь и советует, а не вы
Если ссылки на закон дать не можете, нечего отсебятину по мифические 2 недели лепить
по факту - вы не в теме.
Он не обязан ничего писать и не обязан реагировать
В ответ на:
Ссылки на законы пусть мой адвокат ищет, он за это деньги получает.
Ссылки на законы пусть мой адвокат ищет, он за это деньги получает.
тогда пусть ваш анвальт здесь и советует, а не вы
Если ссылки на закон дать не можете, нечего отсебятину по мифические 2 недели лепить
В ответ на:
А по факту у Vermieter-ов прав намноо-ого меньше, чем у Mieter-ов.
А по факту у Vermieter-ов прав намноо-ого меньше, чем у Mieter-ов.
по факту - вы не в теме.
В ответ на:
ТС ждет письменной реакции хозяина, ничего не напишет, значит согласен
ТС ждет письменной реакции хозяина, ничего не напишет, значит согласен
Он не обязан ничего писать и не обязан реагировать
"Я, кстати, если вы заметили, не добрый человек..." (Ю. Латынина)
NEW 08.01.13 20:12
я не на ппустом месте теоретизирую. Нашим друзъям меньше года назад именно таким (хотя нет, еще похлеще) образом Mieter-ы весь мозг вынесли, хотя повода у них особого в общем-то и не было, и свалили за 3 последних месяца только 5-ю часть миты заплатив. Но так как у них были претензии, пусть только частично обоснованные, именно наш анвальт и посоветовал в суд не соваться, потому как шансы пополам, в зависимости от настроения судьи. Вот если бы они вообще бы не заплатили, то тогда - да, а так овчинка выделки не стоит.
В такой ситуации хозяину пришлось бы доказывать, что жильцы не правы. Чем? Гутахтеном, что плесень не вредит здоровью? есть шансы?
В такой ситуации хозяину пришлось бы доказывать, что жильцы не правы. Чем? Гутахтеном, что плесень не вредит здоровью? есть шансы?
NEW 08.01.13 21:00
в ответ Мадемуазель Коко 08.01.13 18:35
В ответ на:
Но ни разу ни в одной квартире уменя не было плесени.
Вот и я все читаю про плесень и ничего понять не могу. Мы переезжали 5 раз, родители 4 раза, брат вообще 6. Ни разу ни у кого плесени не было (как и плохих соседей, кстати). Двоюродная сестра переезжает уже третий раз и везде у нее плесень причина. Сейчас опять вся эйфоричная второй месяц в квартире живет, посмотрю надолго ли. Говорит, тыщу раз спрашивала всех жильцов и обследовала стены на наличие следов плесени. Но ни разу ни в одной квартире уменя не было плесени.
NEW 08.01.13 21:08
в ответ stacheltier 08.01.13 20:56
И как ни странно при этом я совершенно не переплачиваю за отопление.Это я к тому, что многие думают, что чем меньше они будут топить-тем меньше заплатят.Ничего подобного.Я много проветриваю,в меру топлю-у меня дома комфортно и тепло и я не жалуюсь на плесень.
Конечно,я понимаю, что плесень бывает не только от недостаточного проветривания и отопления,зачастую причины в неправильном Dämmung самого дома.Но зачем люди добрые вы снимаете квартиры где уже есть даже намёк на плесень? Не гонялся бы ты поп за дешевизной...(с)
Конечно,я понимаю, что плесень бывает не только от недостаточного проветривания и отопления,зачастую причины в неправильном Dämmung самого дома.Но зачем люди добрые вы снимаете квартиры где уже есть даже намёк на плесень? Не гонялся бы ты поп за дешевизной...(с)
Гармония - это когда думаешь головой, прислушиваешься к сердцу и чуешь жопой.
NEW 08.01.13 21:09
в ответ Sepia 08.01.13 21:00
У нас была, в двх квартирах подряд, оба дома были альтбау. В первой плесень была разноцветная: красная, зелёная, чёрная и запах от неё был ужасный. Во второй квартире живность всякая пешком разгуливала, мокрицы и гадость одна, зильберфиш называется. Хотя при первом осмотре квартиры всё было так сухенько, отремантировано. В третий раз отнеслись к вопросу ооочень серьёзно. Повезло, плесени вообще нет, сухой воздух, тепло.
NEW 09.01.13 09:54
Ага,
в прошлой квартире тоже шимель был
Земляные этажи наверное все имеют эту проблему, поэтому они и дешевле наверное
Факс отправила, но у меня подтверждение не печатает у меня если не прошел то печатает, а если прошел то общий отчет распечатывать можно
Эмейл послала тоже, но он вернулся мне обратно, может не правильно изначально был, может фермитер закрыл моим эмейлам доступ
то есть если я допустим пошлю заказным с обратным уведомлением то Фермитер не сможет уже рассказывать что он ничего никаких писем от меня не получал?
в прошлой квартире тоже шимель был
Земляные этажи наверное все имеют эту проблему, поэтому они и дешевле наверное
Факс отправила, но у меня подтверждение не печатает у меня если не прошел то печатает, а если прошел то общий отчет распечатывать можно
Эмейл послала тоже, но он вернулся мне обратно, может не правильно изначально был, может фермитер закрыл моим эмейлам доступ
В ответ на:
ТС ждет письменной реакции хозяина, ничего не напишет, значит согласен
ТС ждет письменной реакции хозяина, ничего не напишет, значит согласен
то есть если я допустим пошлю заказным с обратным уведомлением то Фермитер не сможет уже рассказывать что он ничего никаких писем от меня не получал?
NEW 09.01.13 10:17
но платить три месяца за квартиру вы все равно обязаны
http://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html
в ответ Starla@ 09.01.13 09:54
В ответ на:
то есть если я допустим пошлю заказным с обратным уведомлением то Фермитер не сможет уже рассказывать что он ничего никаких писем от меня не получал?
не сможетто есть если я допустим пошлю заказным с обратным уведомлением то Фермитер не сможет уже рассказывать что он ничего никаких писем от меня не получал?
но платить три месяца за квартиру вы все равно обязаны
http://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html
"Я, кстати, если вы заметили, не добрый человек..." (Ю. Латынина)
NEW 09.01.13 10:20
в ответ Owlet 09.01.13 10:02
Хорошо, тогда я так и сделаю
Хотя кауцион нам точно не вернут
Если мы съедем не заплатив за 3 следующие месяцы то кауцион пойдет в счет этой арендной платы
Может снизить на 30% кальтмиту, а за небенкостен вообще не платить, мы же все равно там жить не будем все эти 3 месяца так что потребления никакого, хотя какой смысл платить если кауцион вряд ли вернут, пусть подает сам в суд за не уплату, тогда будем мы уже реагировать
Сейчас еще самим что-то буддировать гутахтены адвокаты суды финансовой возможности нет, социал не получаем за все сами платим
Ужас, сколько денег на это все надо, только с прошлой квартирой расчитались где тоже надо было на месяц больше платить и кауцион нам только 50% вернули так как перерасчет еще не пришел, а тут еще 3 месяца за 2 квартиры платить плюс кауцион, хотя новый фермитер обещал подождать с кауционом
Хотя кауцион нам точно не вернут
Если мы съедем не заплатив за 3 следующие месяцы то кауцион пойдет в счет этой арендной платы
Может снизить на 30% кальтмиту, а за небенкостен вообще не платить, мы же все равно там жить не будем все эти 3 месяца так что потребления никакого, хотя какой смысл платить если кауцион вряд ли вернут, пусть подает сам в суд за не уплату, тогда будем мы уже реагировать
Сейчас еще самим что-то буддировать гутахтены адвокаты суды финансовой возможности нет, социал не получаем за все сами платим
Ужас, сколько денег на это все надо, только с прошлой квартирой расчитались где тоже надо было на месяц больше платить и кауцион нам только 50% вернули так как перерасчет еще не пришел, а тут еще 3 месяца за 2 квартиры платить плюс кауцион, хотя новый фермитер обещал подождать с кауционом
NEW 09.01.13 10:21
а он может и забить на него.
имхо, лучше посылать "einschreiben einwurf".
и стоит дешевле.
в ответ Starla@ 09.01.13 09:54
В ответ на:
то есть если я допустим пошлю заказным с обратным уведомлением то Фермитер не сможет уже рассказывать что он ничего никаких писем от меня не получал?
только если письмо будет получено.то есть если я допустим пошлю заказным с обратным уведомлением то Фермитер не сможет уже рассказывать что он ничего никаких писем от меня не получал?
а он может и забить на него.
имхо, лучше посылать "einschreiben einwurf".
и стоит дешевле.
Irma, Ninolev- в глубоком игноре, кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
NEW 09.01.13 10:24
не пойдет "кауцион в счет этой арендной платы"
он на ремонт пойдет
а арендную плату за все три месяца вас суд выплатить заставит, и вместе со всеми судебными издержками
Скупой платит дважды !
попробуйте
если вы думаете, что это так легко сделать (взял с потолка 30 процентов написал письмо и все ) - ошибаетесь !
тут тоже много вещей соблюдать надо, о которых вы и понятия видимо не имеете
В ответ на:
Хотя кауцион нам точно не вернут
Если мы съедем не заплатив за 3 следующие месяцы то кауцион пойдет в счет этой арендной платы
Хотя кауцион нам точно не вернут
Если мы съедем не заплатив за 3 следующие месяцы то кауцион пойдет в счет этой арендной платы
не пойдет "кауцион в счет этой арендной платы"
он на ремонт пойдет
а арендную плату за все три месяца вас суд выплатить заставит, и вместе со всеми судебными издержками
Скупой платит дважды !
В ответ на:
Может снизить на 30% кальтмиту, а за небенкостен вообще не платить, мы же все равно там жить не будем все эти 3 месяца так что потребления никакого, хотя какой смысл платить если кауцион вряд ли вернут, пусть подает сам в суд за не уплату, тогда будем мы уже реагировать
Может снизить на 30% кальтмиту, а за небенкостен вообще не платить, мы же все равно там жить не будем все эти 3 месяца так что потребления никакого, хотя какой смысл платить если кауцион вряд ли вернут, пусть подает сам в суд за не уплату, тогда будем мы уже реагировать
попробуйте
если вы думаете, что это так легко сделать (взял с потолка 30 процентов написал письмо и все ) - ошибаетесь !
тут тоже много вещей соблюдать надо, о которых вы и понятия видимо не имеете
"Я, кстати, если вы заметили, не добрый человек..." (Ю. Латынина)
NEW 09.01.13 19:17
в ответ Starla@ 09.01.13 12:45
у нас есть не большой городок, можно сказать полу-деревня и вот если там кто-то нагадил, то не один фермитор в этом городке и в округе этому человеку не сдаст жильё. У нас на курсах товарищ был, всего 1 месяц училился и нашёл раюоту, любил побухать и вот его вынудили съехать с квартиры и он решил снять другую квартиру, так в этом крайсе и не снял, везде ему отказывали, даже когда вышел на работу.
Настоящая женщина должна разрушить дом, спилить дерево и вырастить дочь!
NEW 09.01.13 21:01
в ответ stacheltier 08.01.13 15:27
Мустафа, такои бедняк безродныи, а потому такои голодныи и злои? (ц)
Если у ТС есть соответствующая страховка, он смело может сьезжать и не опасаться за оплату судебных издержек, или закон поменяли?
Т.е. вы хотите сказать, что суд не будет принимать во внимамие, сколько времени Митер проживает в квартире и были ли обращения к Фермитеру по состоянию жилья - конкретно в данном случае - грибку?
Я Вам не верю(ц)
Автору - на Вашем месте я бы отправила Фермитеру письмо с претензиями по плесени и предложила этот недостаток устранить. Если он откажеться - можете смело снижать квартпату, предварительно его об этом уведомив.
Как Вам правильно заметили; максимум, что Вам грозит - потеря Кауциона
Вопрос упирается еще и в количество плесени, скорее всего, Вам придеться доказывать, что плесень была изначально, но от Вас это было скрыто.
В похожем случае моя родственница суд выиграла, так как плесень была скрыта косметическим ремонтом и Гутахтер предоставил свое заключение, что вины сьемщика и появлении плесени нет.
В частности, если íмеют место давние очаги плесени, простым проветриванием-отоплением от нее не узбавится
Если у ТС есть соответствующая страховка, он смело может сьезжать и не опасаться за оплату судебных издержек, или закон поменяли?
В ответ на:
и тк у вас наверняка недостаточно будет доказательств что плесень возникла не по вашей вине и переезд срочный был необходим изза здоровья
и тк у вас наверняка недостаточно будет доказательств что плесень возникла не по вашей вине и переезд срочный был необходим изза здоровья
Т.е. вы хотите сказать, что суд не будет принимать во внимамие, сколько времени Митер проживает в квартире и были ли обращения к Фермитеру по состоянию жилья - конкретно в данном случае - грибку?
Я Вам не верю(ц)
Автору - на Вашем месте я бы отправила Фермитеру письмо с претензиями по плесени и предложила этот недостаток устранить. Если он откажеться - можете смело снижать квартпату, предварительно его об этом уведомив.
Как Вам правильно заметили; максимум, что Вам грозит - потеря Кауциона
Вопрос упирается еще и в количество плесени, скорее всего, Вам придеться доказывать, что плесень была изначально, но от Вас это было скрыто.
В похожем случае моя родственница суд выиграла, так как плесень была скрыта косметическим ремонтом и Гутахтер предоставил свое заключение, что вины сьемщика и появлении плесени нет.
В частности, если íмеют место давние очаги плесени, простым проветриванием-отоплением от нее не узбавится
NEW 09.01.13 21:09
если бы да кабы если бы она ее имела , она бы ее давно упомянула бы.
ну и? были они ? в какой форме?
если бы были ТС это наверняка бы упомянула.
у ТС есть деньги на Гутахтера? или может он уже Гутахтен составил?
Срок фермитеру на устранение плесени дать не надо случайно ?
В ответ на:
Если у ТС есть соответствующая страховка, он смело может сьезжать и не опасаться за оплату судебных издержек, или закон поменяли?
Если у ТС есть соответствующая страховка, он смело может сьезжать и не опасаться за оплату судебных издержек, или закон поменяли?
если бы да кабы если бы она ее имела , она бы ее давно упомянула бы.
В ответ на:
были ли обращения к Фермитеру по состоянию жилья - конкретно в данном случае - грибку?
были ли обращения к Фермитеру по состоянию жилья - конкретно в данном случае - грибку?
ну и? были они ? в какой форме?
если бы были ТС это наверняка бы упомянула.
В ответ на:
Гутахтер предоставил свое заключение, что вины сьемщика и появлении плесени нет.
Гутахтер предоставил свое заключение, что вины сьемщика и появлении плесени нет.
у ТС есть деньги на Гутахтера? или может он уже Гутахтен составил?
В ответ на:
Автору - на Вашем месте я бы отправила Фермитеру письмо с претензиями по плесени и предложила этот недостаток устранить. Если он откажеться - можете смело снижать квартпату, предварительно его об этом уведомив.
Как Вам правильно заметили; максимум, что Вам грозит - потеря Кауциона
Автору - на Вашем месте я бы отправила Фермитеру письмо с претензиями по плесени и предложила этот недостаток устранить. Если он откажеться - можете смело снижать квартпату, предварительно его об этом уведомив.
Как Вам правильно заметили; максимум, что Вам грозит - потеря Кауциона
Срок фермитеру на устранение плесени дать не надо случайно ?
"Я, кстати, если вы заметили, не добрый человек..." (Ю. Латынина)
NEW 10.01.13 12:37
Соответствующей нет, и я уже определилась что нужно срочно заключать
Почему это Вы так считаете? Я совершенно нормально пришла к нему домой и отдала Кюндигунг, при этом попросила расписаться в получении и это все. Если бы фермитер был нормальным и честным человеком то почему он не расписался и почему он отсылает мои эмейлы обратно?
Да мы там толком и не жили
Чтоб Шимель на ровном месте появилась надо очень много усилий приложить, а так только въехали и уже лезет, наверное же что то не так
Фермитера нам рекомендовали по знакомству, когда я спрашивала есть ли шимель еще до подписания договора он сказал что никто никогда не видел ни жаловался
В ответ на:
если бы да кабы если бы она ее имела , она бы ее давно упомянула бы.
если бы да кабы если бы она ее имела , она бы ее давно упомянула бы.
Соответствующей нет, и я уже определилась что нужно срочно заключать
В ответ на:
а я считаю , что по хамки вели себя вы
а я считаю , что по хамки вели себя вы
Почему это Вы так считаете? Я совершенно нормально пришла к нему домой и отдала Кюндигунг, при этом попросила расписаться в получении и это все. Если бы фермитер был нормальным и честным человеком то почему он не расписался и почему он отсылает мои эмейлы обратно?
В ответ на:
Загадили квартиру чужую шимелью , да еще и сбежать не заплатив пытаетесь!
Загадили квартиру чужую шимелью , да еще и сбежать не заплатив пытаетесь!
Да мы там толком и не жили
Чтоб Шимель на ровном месте появилась надо очень много усилий приложить, а так только въехали и уже лезет, наверное же что то не так
Фермитера нам рекомендовали по знакомству, когда я спрашивала есть ли шимель еще до подписания договора он сказал что никто никогда не видел ни жаловался
NEW 10.01.13 14:09
в ответ Starla@ 10.01.13 12:37
Вопрос: что считается "соответствующей" страховкой у меня уже давно DirectLine Privat-Haftpflicht-Versicherung
покроет ли эта страховка шимель (если таковой найдется) или другие повреждения типа вмятин на полу от ножек стола или колес офисного стула при переезде?
еще вопрос какую температуру лучше поддерживать в доме в смысле шимеля? для меня комфортно 18-19 градусов это мало или достаточно при проветривании раз в день окна настежь ??
покроет ли эта страховка шимель (если таковой найдется) или другие повреждения типа вмятин на полу от ножек стола или колес офисного стула при переезде?
еще вопрос какую температуру лучше поддерживать в доме в смысле шимеля? для меня комфортно 18-19 градусов это мало или достаточно при проветривании раз в день окна настежь ??
NEW 10.01.13 14:58
в ответ Chib 10.01.13 14:09
н.п.
как бы ни дискутировали насчет плесени,но она есть везде! Даже во льдах( не верующим-гугль в помощь).Дышите вы грибами и плесенью ежедневно : начинаем с дорог и заканчиваем домом. Паника по этому поводу супер преувеличена ,имхо.Сагротан и уборка женщинам в помощь
У меня и в доме ,и в квартире никакой плесени,хоть и находятся они в противоположных сторонах Германии.
З.Ы. Тож люблю босиком,в футболке и по сквозняку)))
как бы ни дискутировали насчет плесени,но она есть везде! Даже во льдах( не верующим-гугль в помощь).Дышите вы грибами и плесенью ежедневно : начинаем с дорог и заканчиваем домом. Паника по этому поводу супер преувеличена ,имхо.Сагротан и уборка женщинам в помощь
У меня и в доме ,и в квартире никакой плесени,хоть и находятся они в противоположных сторонах Германии.
З.Ы. Тож люблю босиком,в футболке и по сквозняку)))
NEW 10.01.13 15:13
в ответ Starla@ 08.01.13 15:25
У меня была аналогичная ситуация, я даже нашла еи 3 желаюших снимать ету квартиру ( но еи ни один как-би не понравился) , в итоге я сьехала , не получив кауцион, но и не платив за 3 месяца. потом через 3 месяца она мне еше прислала счет за "учерб" на 2 тыс. Но я его проигнорила пока если честно... Жила я в кв. всего 3 месяца и она ужасно плохо отапливалась. Плесень выросла вероятнее всего до меня... кстати, я думау хозяика не плат
NEW 11.01.13 14:12
Мне скорее всего нужна Rechtsschutzversicherung где Mietrecht инклюзив, но они очень дорогие от 250 евро, а еще если сюда Privat-Haftpflicht-Versicherung да еще плюс Sachversicherung, то можно только на Ферзишерунги работать, причем когда наступит страховой случай, то Ферзихерунг обычно не платит
в ответ Chib 10.01.13 14:09
В ответ на:
что считается "соответствующей" страховкой у меня уже давно DirectLine Privat-Haftpflicht-Versicherung
покроет ли эта страховка шимель (если таковой найдется) или другие повреждения типа вмятин на полу от ножек стола или колес офисного стула при переезде?
что считается "соответствующей" страховкой у меня уже давно DirectLine Privat-Haftpflicht-Versicherung
покроет ли эта страховка шимель (если таковой найдется) или другие повреждения типа вмятин на полу от ножек стола или колес офисного стула при переезде?
Мне скорее всего нужна Rechtsschutzversicherung где Mietrecht инклюзив, но они очень дорогие от 250 евро, а еще если сюда Privat-Haftpflicht-Versicherung да еще плюс Sachversicherung, то можно только на Ферзишерунги работать, причем когда наступит страховой случай, то Ферзихерунг обычно не платит
NEW 12.01.13 08:35
в ответ vidanchikova83 10.01.13 14:58
живите где хотитецё и писатъчуш не бадо
плесень оченъ опасна и это я знаю на собственом опыте
человек потерял полностью правое легкое и две трети левого а вы говорите плесень и это всего за 3года
живя в таком доме
а сейчас даже в магазине и очереди чувствую кто из таких квартир
сам человек и его одежда пахнет песененъю для меня
и не устранятъ надо плесень а бежать с такого дома или квартиры
плесень оченъ опасна и это я знаю на собственом опыте
человек потерял полностью правое легкое и две трети левого а вы говорите плесень и это всего за 3года
живя в таком доме
а сейчас даже в магазине и очереди чувствую кто из таких квартир
сам человек и его одежда пахнет песененъю для меня
и не устранятъ надо плесень а бежать с такого дома или квартиры
NEW 13.01.13 21:32
Это 99% аспергиллез. А он бывает только у лиц с сильно "убитым" иммунитетом. А коли у человека такой иммунитет никудышный, то ему, что грибок, что бабка, чихнувшая в трамвае - все едино. И не факт, что он его дома "споймал".
в ответ Soldatow 12.01.13 08:35
В ответ на:
человек потерял полностью правое легкое и две трети левого а вы говорите плесень и это всего за 3года
живя в таком доме
человек потерял полностью правое легкое и две трети левого а вы говорите плесень и это всего за 3года
живя в таком доме
Это 99% аспергиллез. А он бывает только у лиц с сильно "убитым" иммунитетом. А коли у человека такой иммунитет никудышный, то ему, что грибок, что бабка, чихнувшая в трамвае - все едино. И не факт, что он его дома "споймал".
NEW 14.01.13 05:28
в ответ Soldatow 12.01.13 08:35
Погуглите тему плесени прежде чем обвинять в написании чуши))) Повторюсь,что даже на придорожных территориях концентрация грибков оочень большая.А если в квартире/доме уже завелась плесень и это уже в течение долгого времени,то сие "наипрекраснейшее" событие Вы можете почувствовать сразу( Вы же написали,что в очередях запах плесени слышите).Получается-зачем въезжать,если знаешь заранее,что проблемы могут быть? Дешевое жилье там,где его по определению быть не может=подвох.
Появление плесени же в так сказать новых домах -вина только нерадивого митера.
Офф топ
Появление плесени же в так сказать новых домах -вина только нерадивого митера.
Офф топ