Kinderlärm

У нас трое детей: 4 года, 2 года и 1 год. Жалобы от соседей, что они много шумят по утрам и вечерам. Скажу сразу встают они около 7.00 , спать ложаться 20.30.
Я не отрицаю, что они у меня шумные, как и все малые дети. И мы пытаемся им объяснять , что надо вести себя потише : не бегать, не кричать.... НО это же дети, они через 5 минут все забывают.
У нас будет встреча с фермитером. Хотелось бы узнать , что нас может ожидать.

ничего. в крайнем случае распечайте и покажите ему это
http://www.kinderinfo.de/rechte/mieter.htm

Ожидать вас, в принципе, ничего серьёзного не может. Есть решения судов в пользу детей. Например AZ: 712 C 175/03. Там тоже ребенку было 2 года.

Ничего он не может, разве только посоветовать соседям,
уши затыкать, если им шумно (кстати, я так и делаю)
у нас тоже слышны соседские дети, мне и в голову не приходит
на них пожаловаться. И не дёргайте своих детей, они ведь не ночью
скачут и прыгают, дайте им нормально развиваться.

Спасибо большое
именно такой информации мне не хватало

У меня 4 детей. 9, 7, 5, 3 лет. Когда я арендовал дети еще не были со мной. На заявке для получения квартиру написал тогда я жена и маленький ребенок. Остальные приехали с визой воссоединение семьи. Ествественно, они шумят, играют, прыгают и тд. Я знаю что есть закон о том что против детей ничего нет. Поэтому я в этом кайне Ангст. Но есть один "Но", заявка была на троих человек, я, жена и дочка. Теперь мы общем 6 человек. Опасаюсь что соседи может жаловаться и итоге дойдет до Vermieter. В таком случае что могу ожидать? Сообщить Vermieter что у меня приехали 3 детей? То тогда не вышвернуть ли меня из дома? Квартира 3х комнт. 80,4 м2.
Спасибо за совет.

я не знаю выкинет он вас или нет, от него зависит, но сообщить надо было еще до того,
а сейчас по срочному, хотя "выкинуть" не так просто, надо все "правильно" сделать - вам..

изза детей выкинуть не может. может только поднять небенкостен, если они считаются по головам
но может настучать в югендамт, и те будут полоскать мозги по поводу наличия личного пространства у детей.
а это похуже фермитера и может иметь довольно негативные последствия

Если я помню, то на одного человека надо 12 м2.

В трёхкомнатной квартире всего одна детская комната и в этой одной комнате четверо детей? Среди которых два школъника? Вот это ЮА и взволнует.

что ожидает нас?

сперва нашел 4х конт. Однако было до 76 м2. Думал лучше 80,4 чем 76м2

Ну то, что генди уже написал: ЮА может начать полоскать мозги по поводу личного пространства у детей.

требование снять большую квартиру,
в худшем варианте заявление, что вы не можете обеспечить детям
нормальные условия и изьятие детей. но это в худшем варианте,
если вы с ними решите ссориться.
а так визиты, выматывание кишок, возможно назначение надсморщика - familienhilfe
которая будет искать проблемы у вас и писать отчёты, чтобы ей продлили договор.

hmm. У меня виза §18 абц. 4 S1. до сентября 2012 как стипендиат одного фонда. Дети трое тоже получать АЕ до сентября 2012 года в январе, так как электронный АЕ. После сентября намечаю продлить еще на один год.

Почему Вы думаете,что все дети неприменно в одной комнате? Может люди не имеют своей спальни,спят на раскладном диване в общей комнате ,там же и их шкаф с одеждой встроеный в общую секцию.У нас нас всего 5 человек.По митфертрагу квартира 3-комнатная ,но у нас каждый ребёнок(их 3 пртоживают с нами)имеет свою комнату( мы имеем Есциммер,которая не заявлена как комната,но тем не менее ею является,но только входной проём не была вставлена дверная коробка.Мы обратились к квартиросдатчику с просьбой разрешить нам вставить дверь-гармошку,нам разрешили.Таким образом образовалась целая комната с окном ,дверями не обозначеная в митфертраге).Когда старшая дочь жила с нами ,то они со средней делили большую комнату.Проблем не было никогда.
Так что и у них вполне возможно что малыши делят одну спальню,школники другую,папа-мама в общей комнате.

Могу ли я перевести одного ребенка на другую квартиру как формальность, уммелдунг?

если честно говоря, у нас спальни пустует, никто там не живет. я и жена в вонциммере с дочкой раскладная софа, остальные в одной комнате. Пока спальную комнату не организовали. Дети тоже туда не заходят, так как там ничего нет.

вы думаете они кровати посчитать не смогут?
с югендамтом такие фокусы не проходят.
осторожнее с этой конторой. их полномочия ничем не ограничены,
т.к. они действуют для блага детей

вместо кроваты поставим диван

сейчас двое на одном кровати спять, всегда спали так. другой отдельно, младшая дочка с нами.

ещё раз - не советую играть с югендамтом в кошки-мышки.
им довольно легко определить сколько человек в вашей семье,
а потом вам придётся оправдываться, почему детям спать негде

спасибо

возможно, что офф, но
автор же пишет:

получается, что нем. югентамт и до временно в стране проживающий граждам др. стран дело имеет?
сомнителъно мне......

еси бы он был туристом, то другое дело, а так все законы распостраняются и на них

У нас такой план: Дадим своих спальни для двух малышей. Сами будем спать в вонциммер. Однако как быть с фермитером. Она такая большая фирма, везде есть филиалы.

Тепер бысренко к Vermiter,у или Verwaltung и вписыват ребятню в Vertrag!! Все кто к Вам Присоединился по семейному-вы уже естественно прописали в Ordnugsamt oder
Rathaus...(Meldeamt) но етого не достаточно-нужно в Договор о найме жил,я вписат деток или кто там у вас еще проживает!! Нужно -надо-так как рашоды уже не те и естественно они должны официално там проживат!
Бегом прям!!
И все будет прекрасно!!

ну скажем, подошел я к фирму фермитеру. Они могут скажать: - Боже мой, 6 человек в трех комнатной квартире... Найн, дас гейт нихт. То тогда куда мне... на улицу?!

насчёт фермитера не печальтесь: мы въезжали у меня было 2 детей ,потом стало 4 детей т.к двоих я родила уже тут , в Германии, и свидетельство о рождении фервалтунгу не отсылала.Пару лет перерасход оплатите( ну а как же ,расход воды гор и холодной увеличится),а там Вам фермитер сам Небенкостен накинет.

я сюду перехал только в середине октября этого года))). Дети воссоединились в середине ноября.

Сказат можно все что угодно!! А вы так какуже оплачиваете данную площадт или ету квартиру. то толко мелдеамт может ВАм сказат что не канает в 20кв-20 человек!
Такое может сказат (могут сказат) там где вы вообще оформляли всех! Meldeamt!!! На всех землях поразному(орднунгсамт и т.дл.) но толко ТАМ вам выпишут тормаза если вы не можете официално на тех квадратах проживат-с данным кол-вом человек!! Вам там, же и посоветуют (должны ) переселится на более болшую кв. площад!
Вы о чем??? Вы можете хот десят человек вписат в данную квартиру--Но толко у Квартиросдатчика!! Он должен вам переоформит договор о найме жил,я.- с припиской в енное кол-во человек! тут уже как добавка (к каше маслом...если он(квартиросдатчик заартачился(и словесные доводы не помогут)-то тут толко Mиetverein даст вам полную осведомленност-но я думаю что я права и вписат в Договор вы можете всех кто на ТОТ(СЕЙ) момент проживает в ЕТОЙ квартире., ес-но должны увеличется рас ходы воды и мусора-да и отопление...-електричество за ваш счет... там счетчик отделно .

У фирмы сидят разные сотрудницы. фермитер бератер и кунденбератер. У меня создавался с фермитер бератаром в начале когда подавал заявку на аренду. По районам города фермитер бератеры бывают разные. Ну дали хорошую кв. с 4х комнт. 76 м2. за 550 евро. Место было далеко из работы. Поэтому искал другую, не смотря у меня был на руках миетвертраг, однако еще не подпысал. Через неделю нашел квартиру и подошел другому фермитер бератер которая обслуживает этот район где нашел квартиру. Она сказала что я получил митвертраг от другой фермитер бератера и я проинформировал ли этого бератора о том что я беру другую квартиру в другом районе. Я сказал да, так как я не подпысал договор. Она мне говорит: честно? Я: иди спрашивай если хочещь. Потом она: ну, все таки не хорошо, не так ли?!. А я молчал.
Когда я приложил необходимые документы для получения квартиру, там еще надо было привести бешайнигунг от предыдущего фермитера о том что у меня нет задолжностей. Я говорю ей что живу пока у друга в городе, а она сразу мне: где, кто, давай имя адрес. Начал ковиряться по компютеру. А я говорю фамилия не знаю имя знаю. Все таки она не нашла. Вроде она хотела поймать друга в расплох, что мой друг не сообщая им=фермитеру те. даёт мне место в квартире.
Исходя этой проблемы не хотелось бы с ней еще раз встречаться. Однако она была фермитер бератер, а кунден бератер другая. Пока с кунден бератером встречи не сложилось, так как я пока новый кунден, и я не знаю ее тольком ничего. Поэтому если у меня не будет выхода должен встретиться с кунден бератором или с фермитер бератором?

зачем? детей в договор вппбше не вписывают.
в договоре вписаны только те, кто поставил под ним подпись

мелдеамту это вообше безазлично. они даже не знают сколько метров имеет квартира

в каждой фирме другая структура, поэтому трудно сказать к кому вам надо обращаться.
но как правило у вас должен быть телефон фервальтунга, туда позвоните и скажите, что вселилось ещё трое ваших детей.
никакой договор менять не надо, это полная ерунда

вроде в договоре есть пункт если кто то переселится в квартиру то надо сообщить об этом фирму. А зачем фервалтунг, кто они?

ну так сообщите, если написано. а хаусфервалтунг это домоуправление, вам совсем не обязательно искать нужного чиновника, как правило в крупных фирмах достаточно сообщить на информации , а там уже сами перенаправят

вроде у нас есть хаусмайстер

хаусмастер занимается только техническим состоянием дома.
хотя можете спросить и у него, он скажет куда обратиться

пока ничего не делали