Одинокую, с маленькими детьми выселяют из квартиры

Ситуация такова:
Семья - муж, жена и двое детей 7 лет и 3 года. Два года назад въехали в пятикомнатную квартиру, сделали самостоятельно ремонт, поклеили дорогие обои. При въезде, были получателями АРГЕ 2., который заплатил вместо них Kaution Darlehensweise.Им потом пришлось выплачивать ежемесячно 50 евро, общей суммой - 440 евро.
Жена ( моя дочь) без вредных привычек, продолжает Аусбильдунг, оказалась беременной третим ребенком.
Муж, со множеством вредных привычек, неоднократно совершает криминал и попадает в тюрьму. Дочь подает на развод, который длится до сих пор. В начале декабря прошлого года она напомнила квартиросдатчику, что до сих пор не получила Nebenkostenabrechnung за 2009 год и попросила его ( в письменном виде) прислать ей его до конца 2010 года. В ответ она получила кюндигунг квартиры от его адвоката, так как она якобы до сих пор не уплатила Kaution. Она обратилась в Арге и они прислали ей Контоаусцуг, с доказательством, что каутион был переведен на конто квартиросдатчика. Задолжностей за квартиру у нее нет и не было. В середине декабря у нее родилась дочь, а к 31 декабря она должна была освободить квартиру.Недели две назад она получила письмо из Амтсгерихта, что квартиросдатчик подал на Räumungsklage.Она отправила требуемые документы и доказательства насчет каутиона и теперь ожидает что будет дальше? Понятно, что это дурдом! Но и такое возможно в Германии. У меня вопрос: Может кто знает куда можно обратиться in die Öffentlichkeit ? Моя дочь готова выступить перед репортерами телевидения. Вины ее нет, а ее выселяют. Как еще бороться с таким произволом? А квартиросдатчик, кстати, так и не предъвил Абрехнунг за 2009 год, что является его прямой обязанностью. Рехтшутц у нее есть, но она начнет действовать только с 1 марта.

Не пробывали до Адваката сходить? Может он поможет в вашей ужасной ситуации.

Покажет в суде и фермитер может засунуть себе взад В ответ она получила кюндигунг квартиры от его адвоката, так как она якобы до сих пор не уплатила Kaution

есть ещё Mieterbund, там за членский взнос порядка 60 евро помогут разобраться.
http://www.mieterbund.de/[цитата]

Она протест на кюндигунг квартиросдатчику писала?

Я не знаю что тут не так : или вы ситуацию не поняли, или дочь вам не все говорит

Нет
на этот случай она и с 1 марта распространятся не будет. За адвоката по этому делу вам придется платить самим .
Или, если повезет, Prozesskostenhilfe (PKH) получите

Дурдома нет. Все по закону.
.

если все правильно сделать дело даже до суда не дойдет и платить тоже ничего не надо будет.

Сделано уже неправильно
А адвокаты бесплатно не работаю

Здесь все так. Ситуацию описала верно. Я живу с дочерью рядом, оформлена у нее как Тагесмуттер, с утра до вечера с детьми, поскольку у нее учеба. Видершпрух на кюндигунг писала, мы его вместе составляли. К адвокатам обращаться бесполезно. Чем поможет адвокат? Прищлет контоаусцуг, что каутион уплачен? Дочь это давно сделала сама. Просто у квартиросдатчика много квартир, несколько банков, скорее он сам запутался. Он видел этот контоаусцуг, но адвокат пишет, что денег нет. АРГЕ же утверждает, что перевели. До этой проблемы были неприятности у меня с фермитером, он присылал нам нахцалунги, не показывая показания счетчиков, понятно одно, что мы ему мешаем и он хочет от нас избавиться, правда не знает как. Мы тихие, ничего не нарушаем, квартплату переводим вовремя, но боится за свою репутацию, ведь соседи все русскоязычные, а вдруг мы им расскажем о его махинациях? Их у него предостаточно.

Значит причина вот она.
В начале декабря прошлого года она напомнила квартиросдатчику, что до сих пор не получила Nebenkostenabrechnung за 2009 год и попросила его ( в письменном виде) прислать ей его до конца 2010 года.
видать бабки ляжку жгут фермиттеру

Есть контора, которая Вам может и обязана помочь. Притом бесплатная... Ваш Фермиетер,его адвокат, Амтсгерихт и т.д. будут мечтать с Вами всё уладить,-только бы Вы больше туда не писАли.. Вас это интересует?

Ну тогда не обращайтесь
делайте все сами, ведите сами переписку, выступайте сами в суде
И смех и грех

Очень интересно! Вы представляете ситуацию? Трое детишек - младшей полтора месяца, одна, без мужа и такой произвол! У нее Бешайд от Арге о уплате Каутиона есть, Контоаусцуг - есть. Но им этого мало.

Зачем он ей???? Она же получает ALG2 - ей будет все бесплатно. Страховки нужно заключать, когда деньги зарабатываешь
И не начнет ничего действовать с 1-го марта, потому что случай УЖЕ произошел.
Берёт Ваша дочь бумажку от адвоката Фермитера, берёт свои расчетные листочки за последние месяцы и идёт в суд получить Beratungsschein. Дальше идет к любому адвокату и улаживает проблему.
Кстати, ещё есть и Mietverband, Mieterhilfe... Там тоже давно уже пора проконсультироваться было.

Да ничего не будет.

Кому "им"? Не молчите, идите к СВОЕМУ адвокату, предъявляйте все оплаты и всё будет нормально.

Вот и объясните это судье

Дети тут не при чем И с маленькими детьми выселить можно Главное что бы уважительная причина была

не факт!
Prozeßkostenhilfe bekommen Sie dann, wenn Sie einen Prozeß beabsichtigen, der Aussicht auf Erfolg hat oder wenn Sie sich in einem Prozeß zur Wehr setzen und dies Aussichten auf Erfolg haben könnte.

я уже как раз посоветовала к Вам обратится

Я сказала про "Beratung". А если до процесса дело дойдет - тоже будет бесплатно. Если дело проиграют - тогда будут платить , но если бы они были бы должны и с них было бы что взыскать. Автор уверяет, что у дочери всё с оплатами совершенно своевременно и идеально.
Не исключено, что письма от собственного адвоката будет вполне достаточно.

Ты думаешь анвальт фермитера просто так чушь пишет без оснований? и своего клиента на заранее проигранное дело в суд толкает?
У него все таки ВО
я ему почему то больше доверяю, чем маме, которая похоже не все знает и в немецких законах не ориентируется

Да - да. Некоторые вообще миту не платят и их по десять лет выселить не могут.

Вы когда нибудь сами, как фермитер,кого нибудь "выселял"? или только по слухам и фильмам что то знаете?

Он деньги зарабатывает что адвокату клиент скажет то он и делает, а есть ли выписка со счёта или нету, это ему неважно

Я знаю

Вадик, тебя выселяли?

выселить очень легко любого, если фермитр готов нести расходы.

Не думаю. Думаю, что обе дамы что-то напутали в этой истории. Гормоны, молоко... то сё...
Тем более --> к адвокату и не заниматься самодеятельностью.
Они, видимо, обе сидели и ждали 1-го марта, когда НАЧНЁТ действовать страховка. Которая им нужна, как собаке пятая нога.

Меня то за что?

Вам только это кажется...Фермитер может только мочевой пузырь надуть...

за то походу Вы их так хорошо знаете, что часто советуете не то, что надо
Вообще это форум "право" где уже давно надо ввести чтобы отвечали или кто по профессии, на личном примере все это знает, а не так просто предполагает.

Никто ее с 3 детьми не выселит, обкакаются.

ЕсчО и как работают... У Вас неверная информация...

Значит вы теоретик
Я так и думал
А я вот выселил мать с маленькими детьми и не "обкакался"
Дети это не защита от выселения

О чем и речь !
Выселение и судебная тяжба дело дорогое. Просто так фермитер на это не пойдет
Тут все совсем не так, как нам мама пишет
Они даже не сообразили, что страховка с 1 марта на этот случай не распространится

Не знаю какая ситуация у вас была, а в данной ничего не будет.(если конечно ситуацию верно описали)

А вы как думаете: Они ее верно описали?

нашли чем хвастатся Просто у этой женщины с ребенком не было кто-бы правильно помог.

Если женщина, прикрываясь детьми, решает за квартиру не платить, ее безжалостно выселяют
И никто ей не поможет
Беременность и дети - не причины законы нарушать
Впрочем вам это не понять, вы же не фермитер
Извините, что разрушил вашу иллюзию, что матери с детьми в Германии могут безнаказанно законам не подчинятся

далеко не все женщины с ребенком заслуживают сочувствия!

Фермитер-это вам не благотворительная организация.

Я не сказала, что сочувствую. Некоторых так и надо наказывать, у дальних родствеников, там вообще выселили пока тебе где-то отдыхали. Не платили уже не известно сколько за квартиру, но зная тех недоумков, считаю что правильно с ними поступили. Но им походу все пофигу
Но если автор ветки говорит все как есть, то Фермитора надо наказывать.

И не дурак
Такое выселение тысяч десять стоить ему будет
Если они на этот идет, значит веские причины имеются

ой да что Вы говорите? А я и не знала

непонятно, но фермитр идет на дорогостоящее выселение. значит дейстаительно есть причины. например одна из возможных - порча квартиры.

Надеюсь,что не эти

Они про свою собственную страховку Бешайда не знают. А про махинации фермитера значит хорошо осведомлены?

Например. Мы не знаем что, но что то здесь не так, как нам ТС описала

Причина одна, она озвучена выше, другой нет, а эта главная как прецедент

ну и?

А можно в студию письмо? Там эмоций будет поменьше, а информации побольше..
Я так думаю (с)
:-)

На последнего:
Прочитала все отзывы, спасибо всем откликнувшимся. Теперь по существу. Отвечаю одним постом сразу всем.
Ну, во - первых, я ничего не напутала. За 18 лет проживания в Германии знаю,что можно обратиться в Митерферайн, что дочери положен бесплатный адвокат. Кстати, видела я как эти адвокаты работают, когда у тебя нет Рехтшутца. Они абсолютно ничего не делают. Разочарование в них по полной. Потому то дочь и сделала себе Рехтшутц, чтобы в случае чего была хорошая защита. Мы и не думали воспользоваться ею сейчас, поскольку знаем, что она действует только с 1 марта, но не задним числом. О ней я написала просто так. Письмо, которое напишет адвокат, не будет отличаться от письма, которое напишет сама дочь, как никак она здесь закончила школу и написать грамотно сумеет, неоднократно помогала своим знакомым в написании Видершпрухов и тому подобное.
Теперь тому, кто сомневается в правдивости всей истории. Напишите какой документ нужно выложить сюда, я постараюсь это сделать, если получится. По поводу неуплаты за квартиру и нанесению ущерба:
Когда они въехали в квартиру, в ней жили курящие немцы, все было ободранно, грязно, прокурено и на болконе куча всякого хламу. Дочь моя мыла и скоблила и ремонтировала несколько месяцев. Она учится на дизайнера по квартирам, очень по современному красиво отделала квартиру, красивая мебель. Когда хозяева приходили к ней, то восторгались ее квартирой.И за квартиру она платила всегда! А все началось из -за проблем со мной. Мы живем у того же квартиросдатчика, я как то создавала тему о больших доплатах ежегодно и повышении квартирной платы. Отношения вконец, были испорчены. И поскольку у него не получается выселить нас, он решил насолить нам, взявшись за нашу дочь. Одним словом, мы много о нем знаем. Тут и приписки и нечестно составленные абрехнунги и подделка документов и даже сокрытие доходов от государства. Совершенно случайно ко мне в руки попал один документ, доказывающий это. Мой адвокат сказал, если я это обнародую, ему грозит срок до 10 лет тюрьмы. Но я не хочу его сажать.Я хочу, чтобы он оставил нашу семью и семью дочери в покое. Мы не какие нибудь злостные неплательщики или злостные нарушители правил съема жилья. Мы предоставляем для него большую опасность и он захотел от нас избавиться. Кстати, его адвокат сообщил суду, что они переводят более 5000 евро для проведения суда. Это видимо от страховки. А все это из за иска в 440 евро, которые давно были оплачены.

Если всё так, как вы описали - то никто не выселит и суд они проиграют
тем более, что всё уплачено

Письмо из Amtsgericht, о котором Вы писали в первом посте. В этом письме должно быть черным по белому написано изза чего сыр-бор.

Я что-то пропустил в ветке? Про какой иск сейчас идет речь?
Уже был какой-то иск?

Вы имеете ввиду "АРГЕ за квартиру платил всегда"?

Ну и чего вы тогда волнуетесь, если правда на вашей стороне? Объясните все судье и дело в шляпе

Я постараюсь выложить письмо сюда. Оно находится у дочери. Возможно еще сегодня или завтра. Нет, суда еще не было. Был только кюндигунг к 31. 12.10 и только лишь по причине, якобы не уплаты каутиона в 440 евро.
Тут кто то писал о муже дочери. Он тут не при чем. Он хороший человек, у него золотые руки, но, подсел на иглу... Слава Богу, что дети все здоровы. Поскольку денег на наркоту не было, стал грабить и попался на нескольких кражах. Но не у себя дома, а в других местах.

Арге платил не всегда. Было время, когда муж работал. Сейчас повидимому дочь тоже ничего от них получать не будет. Вонгельд, Киндергельд, Эльтернгельд, от Югендамта и Бафёг должны хватать.
Написали в суд, ждем решения.

1. возмите распечатку из банка о всех переводах
2. письмо адвоката о расторжении договора и
с этими бумагами за бератунгышайн в суд. с этой бумагой к адаокату и он будет от вашено имени слать письма в суд бесплатно.

Спасибо, но выше я уже писала, что мы не хотим брать никакого адвоката. Толку от них - никакого. Это тратить свое драгоценное время на поездки в другой город за Бератунгсшайном, затем поход к адвокату. А он не очень заинтересован в деле, потому как мало за это получает. Убедились в этом, после подключения его к делу о разводе. В суд мы сами написали и отправили контоаусцуг и Бешайд от Арге, что они переводят за каутион.

это все правда про адвокатов, но
1. у вас серьезный противник, раз так нагло наезжает, то может иметь лапу в суде
2. есть процессуальные тонкости, которые вам неизвестны и на которых можете погореть
3. без адвоката не сможете подать аппеляцию дальше.

того же мнения

http://www.landtag.nrw.de/portal/WWW/Navigation/Petitionen/Inhalt.jsp
Как Вы считаете,у этой конторы хватит сил победить ваших 3и "но"... ?

Эта "контора" просто посмеется над очередными сутягами и все

В общем как я и заметил выше это всё из за небенкостенабрехнуг, это только так кажется что десятка там лишняя за райнигунг, там полтиничек за воду, стольничек за отопление, а в итоге уже с одной квартиры райзе на малдивы

А это что за дэбыльный фермитер? кунигунгфрист уже отменили?

Я понимаю, что противник серьезный, сама с ним судилась. На суде меня никто не слушал, я сама отстаивала свои права. Мой адвокат сидел и молчал, не в состоянии вникнуть в дело. А мой противник, то биш фермитер , распинался перед судьей, что" понаехали сюда отовсюду, снимают квартиры, а нахцалунги оплачивать не хотят" Судья, молодая девушка, в знак согласия кивала головой и говорила " Ja, in Deutschland ist es jetzt so" Там же на суде, было ясно, что она приняла сторону фермитера, т.е. истца. Мы в суде проиграли. Несмотря на столько всяких доказательств с моей стороны, их судья просто проигнорировала и в протокол не занесла. С решением суда мы не были согласны, но это уже отдельная история.

#64