Живём в хайме и ищем квартиру. Есть вопросы.
Ещё раз убеждаюсь в бесполезности этого форума. Мне никто ничего не должен и я это очень хорошо осознаю. Низшая каста это м......ё типа Вас, которые вместо того чтобы дать реальный совет начинают нести какую то ахинею. Не на кого выплеснуть дерьмо которого сами хлебанули?
и вам тоже, лёвушка доброго вечера!🤩
К содаленью вы даже не в состоянии воспринять здравые советы. Ну так и ходите со своим wbs дальше по городу и живите в хайме. Нам-то от этого не холодно не жарко!👍
у нас 60 метров трешка. все одобрили .а автору-найдите в фейсбуке группу вашего города,там часто ищут нахмитеров
Не надо обощать, разные есть сдатчики. И разные районы, есть куда иностранцев не пустят даже если иностранец стабильно работает и имеет высокий доход.
Фермитеры сейчас никого не боятся, при нынешнем высоком спросе на жилье, даже самое отстойное разбирается как горячие пирожки.
Фермитеры сейчас никого не боятся
При нынешней ситуации со съёмом жилья в Германии, поскольку выселить людей невозможно или почти невозможно, фермитеры боятся только одного - нарваться на неплатежеспособного арендатора, а новоприбывшие мигранты-социальщики - как раз входят в такую группу риска.
Обеспеченные немцы не будут снимать лишь бы какое жилье. Смотрят на расположение. И втроём не захотят жить в трёшке. Они любят просторно жить. У них другие представления о качестве жизни. На эти квартиры они даже самотреть не будут
Выселить людей сложно если в жилье проживают несовершеннолетние дети. Всех остальных выселить относительно быстро, за неуплату.
Социальщиков иностранцев не хотят брать потому что предпочитают взять несоциальщиков - немцев, если таковые претенденты имеются, то выбор в пользу вторых. По многим причинам. Которые собственно и не важны.
фермитеры боятся только одного - нарваться на неплатежеспособного арендатора, а новоприбывшие мигранты-социальщики - как раз входят в такую группу риска.
Только если ДЦ гарантирует оплату и переводит ее напрямую фермитору, то эта группа становиться самой надежной и платежеспособной.
Только если ДЦ гарантирует оплату и переводит ее напрямую фермитору, то эта группа становиться самой надежной и платежеспособной.
Как только эта надежная группа не выполнит какие-нибудь требования дц, например- не пойдет на грязные и низкооплачиваемые работы- она моментально соскакивает с господсоса и становится вообще не надёжной и неплатежеспособной.
Выселить людей сложно если в жилье проживают несовершеннолетние дети. Всех остальных выселить относительно быстро, за неуплату.
Это не так, даже без детей выселить очень сложно.
Ну конечно ахинею..
Например в давние времена, гораздо более спокойные чем сейчас и с кучей свободных квартир, тоже не хотели сдавать социальщикам. Тогда или устраивались на поганые работы, или просили знакомых взять на работу фиктивно-дефективно. Причем все потери им возвращали. Получалось лебенсбеларф плюс мербедарф и еще 40%. Дорого, но что делать. По окончании 2-3 мес жизни на свои фактически деньги квартиру удавалось снять.
Еще уезжали на запад через маклера и ляйки.
На сам м деле квартир там полно, но не в Потсдаме. Навалом в Бранденбурге, Франкфурт Одере. Но вы там же жить не хотите, и правильно делаете...
Еще вариант самим просить сдать трешку. Я снимала меньшую однажды. Фервальтург ходил уговаривать хозяйку.
Что касается маклера. Правы обе стороны. Да, есть маклершайн. Но вам его не дадут. И без этого разрешения маклер не работает с социальным жильем. Четырехкомнатные с ВБС обычно в ГДР овских многоэтажках. Без ВБС это альтбау и оно вам по ценам все равно неподъемно.
На вашем месте я бы искала трешку с маклером (который занесет в фервальтург столько, сколько им надо)
Или бы стала нахмиттером и обещала бы абштанд за три деревяшки. Тогда взятка фервальтунгу уже в цене, если квартира с ВБС
Крутитесь... Нерешаемых проблем нет.
На сам м деле квартир там полно, но не в Потсдаме. Навалом в Бранденбурге, Франкфурт Одере.
Да. В новостях писали, что сейчас в ГДР пустует 10% жилфонда.
Это не про ПОтсдам. Там сейчас 0.5% свободного жилья. Немцы уже сами взвыли
Это не про ПОтсдам. Там сейчас 0.5% свободного жилья. Немцы уже сами взвыли
Ну, понятно, что Берлин тоже не входит в эту статистику.
В Берлине в Марцане и Хелелрсдорфе много 3 и 4 комнатных.Но он не имеет права там снимать.
. В новостях писали что сейчас в ГДР пустует 10% жилфонда.
Это наверное в среднем по гдр. Знаю не из новостей города в гдр, где буквально 30 и более процентов жилья простаивает. Причем очень приличные города и квартиры, а природа какая там!👍
Это наверное в среднем по гдр. Знаю не из новостей города в гдр, где буквально 30 и более процентов жилья простаивает. Причем очень приличные города и квартиры, а природа какая там!👍
Да, конечно, это средня цифра по ГДР. Берлин, Потсдам и тд. сильно уменьшили эту цифру.
там, где в ГДР много свободного жилья, там нет работы и все разбегаются кто куда.
Там где есть работа, там доступного жилья нет.