Нельзя продать метраж ниже определенной цены.
То есть за 1 рубль. Налоговая не позволит.

продайте за 100 000.

Как говорят юристы, даже в случае отъезда на ПМЖ "деньги от продажи имущества несовершеннолетнего кладутся на его расчетный счет, и воспользоваться этими деньгами возможно только с разрешения органов опеки и попечительства".
Ну или ребенок в 18 лет может сам их снять.
Другими словами, что продавай, что не продавай, денег все равно на руках не будет.

О боже ....кому и зачем в голову пришло детей собственниками делать???? В Германии такое не происходит..

Договор дарения у нас - это большой геморрой. Дело в том, что с подарков надо платить налоги. Поскольку в дарственной цены, понятно, нет, этим договором интересуется налоговая, чтобы оценить подарок и взять с "одаренного" налог.
В договоре купли-продажи цена прописана. Никто не может запретить продать собственность за столько, за сколько хочется. Один рубль, наверное, указывать не стоит, а вот 100 тысяч, действительно, можно. Если правоустанавливающим документам на квартиру больше трех лет, то, если не ошибаюсь, налог с суммы до одного миллиона не платится.
Ну и в Германии договор на один рубль никому не покажешь, а на несколько тысяч евро - уже что-то.

При приватизации собственниками автоматически становятся все, постоянно проживающие в квартире. Наверное, можно как-то искусственно кого-то исключить, но 10 лет назад нам это было совершенно не за чем.

????????????????
у меня полно родственников на главу семьи все приватизировали
не было никаких долей в 90х.. да и какое право дети на выплаченный родителями кооператив иметь могли?
не знаю, как вам теперь быть .....немцы тоже таких вещей не понимают ...за детей родители , а не соц.опека ответственны..

Сотрудница Посольства сказала мне насчет печати ПМЖ в загранпаспорте, что в разных городах свои сроки и требования, но во внутреннем должна стоять печать "снят с регистрационного учета". здесь мне сказали что они ставят только печать ПМЖ и больше никаких отметок, а снятие (неснятие) влияет только на срок рассмотрения заявки, т.е. в таком случае для Посольства определяющей будет печать во внутреннем паспорте. И на сайте УФМС по СПб я не нашла вообще инф-ции об отметках при выезде на ПМЖ. Хотя, конечно практика и теория две большие разницы. Поэтому и прошу Qvazar1987 отписываться по мере оформления разных док-ов.

Есть такие, кто уже со стартом едет, есть те, кому старт необходим, а есть и такие, кто едет сидеть на социале всю оставшуюся жизнь.
Все это зависит от многих факторов, в том числе и от тех, по которым считают ПИ. Но, ИМХО, еще больше это зависит от самих людей.
Отсюда и разная информированность при одинаковом доступе к информации.

В Украине ввели(не так давно, но уже полным ходом применяется) независимую экспертную оценку(касается машина и квартир).
Экспертным конторам лицензия в зубы, и вперед оценивай. Есть нормативные документы, которыми они (эксперты) руководствуются. И сделать оценочную сумму ниже некоторого предела не получиться, т.к. 1. контора может потерять лицензию, а это их хлеб. 2. Отчеты об экспертных оценках отсылаются в Киев.
Т.е. дворец оценить в сумму обычной 1-комнатной хрущевки не выйдет. Цена получается не совсем рыночной, но и копеечной ее уже не назовешь, как это было в эпоху длинных очередей в БТИ.
Налоги платятся все и всегда, разница между продажей и дарением в том, что при продаже налог на прибыль платит продавец и сразу после сделки, при дарении одариваемый и следующем налоговом году.
При продаже или дарении недвижимости, которая имелась во владении более 3-х лет, налог на прибыль (5%) не платиться. Остальные налоги сопутствующие сделкам с недвижимостью и автомобиля не меняются.

а что ему до Украины?

....а можно вопрос.....?
у человека ведь за ту часть недвиж-ти, которая есть в собственнности, можно "выручить")))) меньше, чем "накопления"....т.е принципиальная разница в том, что есть именно недвиж-ь и тогда человеку откажут в соц. пособии....или у него есть та , небольшая "проходная" сумма, которую "не заставят проедать" и он имеет право на пособие???...
и почему эту небольшую сумму нельзя не потратить на фольксваген гольф 84года, а оставить в стоимости кв-ры, где осталась старенькая теща (не подселив к ней "туркменскую семью")???

А вы в курсе, что студентам социал в принципе не платят?

Ну если рыночная стоимость недвижимости мен*ше разрешеных накоплений, то ее наличие не препятствие для получения помощи. Надо только еще будет доказывать рыночную стоимость.

Можно задать его в ДЦ. Вчера полдня ТС пытались объяснить, что обман там не пройдёт.Цену метров в Москве и в Питере хорошо знают.

Каждый день читают Ведомости в оригинале?

Этот юзер сама работник ДЦ и знает, о чем говорит
"легко проверяется. Почти в каждом отделе ДЦ есть русскоязычные сотрудники, кот. могут провести такую проверку и кот. не надо обьяснять что такое БТА и что такое рыночная стоимость. Вам может повезти и их не будет, но может получится и по другому. "
http://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=23494457&Board=legal

Марко, тему ж читают не только Россияне... Я освещаю известные мне нюансы украинских реалий.
Поэтому те, кто находиться в Украине и имеет схожие вопросы вполне могут и для себя найти кусочек полезного, я надеюсь.

Непонятно только на каком основании я не могу продать свою долю родителям ниже рыночной стоимости, если это законно и даже у налоговой нет вопросов.
Рыночная может быть сколь угодно высокой. Нижний порог выражен кадастровой(государственной) стоимостью, выписка по которой легко делается. Это законно, повторюсь.

.... да я не про ТС спрашивал...вы очень увлеклись, продолжая грызть эту кость