русский
Germany.ruForen → Архив Досок→ Jüdische Zuwanderung

Справка о недвижимости

6395  1 2 3 4 alle
bars_12 местный житель21.10.10 21:16
NEW 21.10.10 21:16 
in Antwort Herr 09 17.10.10 15:18
Это не так. Но я собственно уже написал ТС. Ну про стоимость хаты в 10000 р круто но если она будет оценена как раздолбанная в 5-8000 евро то вас поставлят на пособие и никто не заставит вас ее продать. И вообще не чиновника АРГЕ это дело - цены сравнивать. Его дело бумажки смотреть. Да и порядок цен это существо не знает и знать не хочет. Но сильно лучше не занижать - сам не проверит но интересоваться начнет, напрягать другие инстанции.
И вообще лучше не отсвечивать наличие у вас бабок с собой. Стандартный ответ - у меня с собой 100 Евро на всех. В АРГЕ понимают что это вранье но никто вас этим не прижмет.
И обыскивать вас конечно права не имеют.
Ставят людей с недвижкой тут на АЛГ-2 - но как я уже писал выше в разумных пределах. Про лиц имеющих с собой огромную мошну и стоящий на учете в АРГЕ скромно умолчу - они на форумах не спрашивают. Они все знают и живут прекрасно.
#61 
bars_12 местный житель21.10.10 21:25
21.10.10 21:25 
in Antwort gendy 15.10.10 14:52
В ответ на:
но такие в АРГЕ не ходят
[цитата]
как раз верю что они есть. Но про то что они есть никто не знает. В том числе финансамт. Поэтому 10000 Евро для них карманные расходы.
#62 
perevodi завсегдатай22.10.10 04:25
perevodi
NEW 22.10.10 04:25 
in Antwort bars_12 21.10.10 21:09
Вы меня, конечно , извините, но подобные заявления "Чиновники в Германии умом не блещут и взятки любят не хуже чем в РФ", считаю я довольно странными или даже более, чем странными. Я, как гражданин Германии заявляю в ЕС самые порядочные чиновники в мире, потому что таков закон. Вы попробуйте дать взятку в Германии, увидете, что будет...
Кроме того, не следует оскарблять всех людей подряд в Германии и в России живут разные люди порядочные и не...
Нужно быть более толерантным к людям! Но это только моё мнение. Извините ещё раз меня!
Новый Интернет-проект о переводах и образовании (Ru) http://perevodchik.co.cc/
#63 
  Herr 09 гость22.10.10 09:02
NEW 22.10.10 09:02 
in Antwort bars_12 21.10.10 21:16, Zuletzt geändert 22.10.10 16:06 (Herr 09)
Пожалуйста дайте ссылку на закон по которому дают пособие при наличие недвижимости. Мой опыт говорит об обратном. Без справки пособие не давали, и с имуществом тоже. Квартира не в Москве и не хоромы, но в ней оставались жить .
#64 
Nell2 завсегдатай03.11.10 00:11
NEW 03.11.10 00:11 
in Antwort Vera-1954 03.10.10 18:25
Просто удивляюсь вам,уважаемые сограждане-москвичи! Вот уже как минимум 4 года на форумах сайта мусолится один и тот же вопрос: куда при выезде девать квартиру таким образом,чтобы получить в Германии пособие? Можно было уже наизусть выучить: выезжать нужно не будучи собственником,ибо тем,кто владеет недвижкой (особенно в Москве и СПБ),на пособие расчитывать не приходится.Оно и правда предназначено для неимущих,а признать таковыми владельцев недвижимости в Москве и СПБ нельзя.Ну можно же было подсуетиться и лет за 5 до выезда оформить продажу на кого-либо из совладельцев квартирки.....Тут,правда,приводились выдержки из нем.законов о том,что все сделки с недвижимостью,совершенные в течение последних 10 лет,считаются недействительными и ,как следствие - все равно отказ в пособии.Но ,во-первых, применение этого закона сомнительно по отношению к иммигранту.А во-вторых,даже продав квартиру за 5 лет до выезда,вы за оставшееся время просто могли эти денежки проесть,пролечить,про...,про....,про......Да еще при московских ценах,которые всем известны!
Можно,конечно,официально оставить разрешенный для накопления минимум,который не влияет на получение пособия.
Ну что ж Вы ! Надо было обо всем заботиться заранее!
#65 
Nell2 завсегдатай03.11.10 00:16
NEW 03.11.10 00:16 
in Antwort bars_12 08.10.10 10:09
Квартира,даже раздолбанная,если она,например,в Москве,она все равно стоит дорого.И потом,что значит - раздолбанная? Непригодная для проживания?
#66 
Nell2 завсегдатай03.11.10 00:21
NEW 03.11.10 00:21 
in Antwort Delaila 14.10.10 21:24
Это будет означать,что Вы сами ввергли себя в состояние нужды,и в пособии будет отказано. Либо предложат восстановить вашу долю собственности,продать ее ,деньги прокушать,а потом приходить за пособием.
#67 
Nell2 завсегдатай03.11.10 00:31
NEW 03.11.10 00:31 
in Antwort perevodi 15.10.10 13:48
А если мама не хочет в Германию? Если маме в России хорошо?
И потом,даже если предположить,что мама согласна уехать из России,они продадут квартиру и купят взамен ее квартиру в Германии или другой европейской стране - они в результате всего этого не перестанут быть собственниками недвижимости.И ,следовательно,все равно не будут иметь права на пособие.
#68 
Nell2 завсегдатай03.11.10 00:33
NEW 03.11.10 00:33 
in Antwort Delaila 15.10.10 13:55
Это тот разумный и единственно безопасный в смысле подстраховки вариант,про который я ниже уже писала
#69 
Nell2 завсегдатай03.11.10 01:05
NEW 03.11.10 01:05 
in Antwort gendy 15.10.10 14:03
gendy, 200 000 чего? Евро? 1 комната в хрущевке в Калининграде столько не стоит! Максимум,в условиях нынешнего кризиса и низкой покупательной способности населения - 30-35 тыс $,что по курсу ЦБ РФ составит,примерно, от 920 тыс. до 1 073 млн. рос.рублей. В Москве-то на сегодня комната в коммунальной квартире стоит 45-50 тыс $,и это в сталинском доме. Долларов,а не евро !
Не забудьте,что в России пока еще сделки подобного рода совершаются в долларах.
И потом,по российскому зконодательству,прежде чем продать свою долю,она обязана уведомить о своем намерении тех ,кто в этой квартире проживает,т.к. они имеют первоочередное право покупки доли.Причем,уведомить нужно в письменной форме.И только после отказа проживающих в этой квартире купить ее долю,она может выставлять ее на продажу,Ну понятно,что мама согласится,НО! тут начинается самое интересное! Мама не может купит долю за предлагаемые 30-35 тыс $,и дочь,как собственник,вправе продать дешевле,скажем,за 27-28 тыс $.
Что в рублях составляет примерно от 828 тысяч до 858 тыс.рос.руб. Соответственно,по курсу евро это от 19 600 до 20 331 евро.
Теперь разделим полученные деньги на 24 месяца (2 года до выезда).Получается,что в месяц она тратила ,исходя из максимальной суммы - 847 евро.А если из этой максимальной суммы вычесть то,что разрешено иметь в качестве накоплений,то и меньше.При российском уровне цен 800 евро /мес (это примерно 33 760 руб.) - сумма,чтобы только-только на жизнь хватило.
И ведь надо еще учесть,что после продажи своей доли она как-бы осталась без жилья,и она вполне может оформить с мамой договор аренды комнаты.А за нее ведь тоже она будет платить из тех же самых денег.Так что, вырученных от продажи своей доли денег ей даже на 2 года жизни может не хватить.
Можно еще собирать все чеки на все покупки в течение этих 2-х лет.Пусть потом в АРГЕ сводят дебит с кредитом :-))
#70 
Nell2 завсегдатай03.11.10 01:14
NEW 03.11.10 01:14 
in Antwort Delaila 15.10.10 15:00
Delaila,ниже в форуме я дала Gendy примерный расклад сумм при предполагаемой покупке Вашей доли собственности Вашей мамой.Думаю,что даже несколько преувеличила цифры для Калининграда.
Он действительно забыл,видимо, что в России еще совершаются сделки за доллары....
Вам просто не нужно сейчас торопиться уезжать,подождите года 2.Лучше сейчас бросьте все силы на то,чтобы юридически перестать быть собственником.
#71 
Sвета постоялец03.11.10 09:31
Sвета
NEW 03.11.10 09:31 
in Antwort Nell2 03.11.10 01:14
вы вот пишите, что человеку выезжающему нужно избавиться от квартиры за 5 лет до выезда, а если человек, не беру конкретного, спонтанно подал документы и через полгода получил согласие, ка ему быть? а если тот же человек получит отказ, а квартиру продали т.д., и здесь без квартиры и туда не приняли, что тогда? при подачи документов на пособие бумагу требуют от всех членов семьи или только кто податель(паровоз)?
#72 
A_Yustas местный житель03.11.10 10:32
A_Yustas
NEW 03.11.10 10:32 
in Antwort Nell2 03.11.10 01:14
В ответ на:
Вам просто не нужно сейчас торопиться уезжать,подождите года 2.Лучше сейчас бросьте все силы на то,чтобы юридически перестать быть собственником.

Через два года - неизвестно что будет. Может социал отменят, а может вообще программу эмиграционную, хотя может ничего и не поменяется.
Стоит ли так рисковать?!
#73 
1 2 3 4 alle