да можно и вообще без маклерких комисов, если у застройщика покупать :)

Блин ну приведите кто-нибудь реальную калькуляцию.
Стоимость квартиры Х
Стоимость аренды Y
Прочие расходы А
(в т.ч. Д+Е+Ф+К)
Отчисление в фонд непредвиденных расходов М
Налоги Б
-----------------------
Прибыль С
И сравним что можно было бы иметь с етими же деньгами просто положив их на Счет в банке.
По крайней мере хоть какой -то конкретный пример будет.

Я конечно не знаю как там в России
НО сюда иностраннцы и русские в часности едут и обьекты недвижимости покупают.
Ибо боятся дефолта и т.п. и можно иногда иметь доход до 10 процентов
В случае с кредитом выше
2*В Германии недвижимость регулярно покупают американские фонды , считая рынок здесь перспективным и недооцененным..Особенно сданных в аренду обьектов

Живущие в Германии лица являються ее патриотами...Потому и хочется им чтобы здесь все было лучше...
И они обсуждают и недостатки...
А достоинства и так извнесны..
Германия является мечтой для большей части населения планеты...Чего тут обсуждать..

Если у этого русского есть действительно деньги и желание жить в Германии
То ему нужно не обращаться за бесплпатными советами..
А просто покупать дом, решать чем заниматься..Регистрировать фирму...И бодаться за вид на жительство...
Или в соседних странах посмотреть что и как..И здесь соответственно филиал...

...или просто жениться, а для упрощения процедуры осуществить это в Дании... Тоже вариант приобретения гражданства через 3 года, к примеру...

Отличный вариант
Даже без Дании

Или купить недвижимость на Кипре. Там, насколько я знаю, в случае покупки недвижимости можно получить ВНЖ через пол-года. :)

Конечно... что бы легализовть наваровнные в России деньги

И что? получается? Были уже исследования... что то нe очень получaется
Они ещe и в Американские инвестировали, а вот теперь в Ж* сидят Торговали - веселились.. Подсчитали - прослезились

Как раз здес у них получается.....
Редко кто менше 7-8 прозентов зарабатывает
А учитывая что они покупают под дешевый кредит.....

инфляция 3,5 % налоги, фервальтунгсkосtен, частый аусфоль миты... Вот и остаются рожки да ножки .
это невыгодный бизнесс

Так подскажте на какой бизнес выгодный
Думаю я и мои клиенты попродаем нем. недвижимот и займемся чем то более выгодным

Ну зачем паниковать, а то ведь люди в России и правда подумают что все так плохо.
Посмотрел в википедии 2006 год уехали из Германии - 144.815 чел
вернулись назад 128.000 чел. это только немцев, т.е. имеющих нем.гражданство.
На первом месте Швейцария - 18.242 чел.
Процент миграции - 0,02%, что это много по вашему?
Да это совсем ничего, и прав павелде - Германия это мечта для большей части населения планеты!!!

Жал что имея етумечту...Геманию хочетсячего поболше..и перспективней