мы митуем дом. на первом этаже есть комната,которую мой муж хочет митовать под бюро своей фирмы.
Надо готовить митфертраг или унтермитфертраг?/я то не являюсь влядельцем-митую у третьего человека/.

Для начала не плохо было бы согласовать с влдельцем дома. Он может просто не соглситься

владельцу дома пофигу...
если бы мы там свиней планировали резать или еще чего нибуть в этом роде-тогда надо было бы спрашивать- атак он ничего против не имеет...
хотя думаю если бы визг свиней не мешал соседям-фермитер тоже ничего против бы не имел---судя по прошлым жильцам-он даже не был в курсе была ли уних собака или кошка-и особо его это не интерисовало

ОБЯЗАТЕЛНО согласуите ето с владелцем в писменнои форме.
Договор: Унтермитунг

спасибо

Его то может и не интерисовало, но может быть в доме (районе) нельзя сдавать фирмам... т.е. Никакого бюро, только жилые помещения.
И тут сразу будут проблемы с Gewerbeamt и тп.
Кроме того если вы подпишете договор Утремиты, то у вас будут большие проблемы с Налогами. Вернее сказать вы будете обязаны обьяснить ФА что вы сами митеры и это не так и просто.
Кроме того есть еще и НДС. Фирме Выгоднее снимать 121 евро отопление включая НДС, чем 119 евро без ндс. Мелочи не мелочи, но унтермитеру счета с НДС вы выставить не можете.