знает ли кто ссылку? или цены? важно!

http://www.kaliningrad.ru/notice/
Далее перейти в отдел "Недвижимость" - покупка, продажа.....

попробую, спасибо

Вы цены смотрели???
Люди определенно курили нехорошую траву...
Ценники как в Монако или это номера телефонов????
2-х комн по 120 тыс. евро???

я так поняла, что эти цены для жителей германии?, а чтоб что то по местным ценам купитъ, надо что туда ехатъ и "местным" прикидыватъся...
оченъ дорого

Я сама из Калининграда. И цены, могу вам сказать, не меньше, чем в Гермнаии. Уровен европейский (имею ввиду цены). И ориентированы они не на жителей Германии, а на калининдрадских жителей. Никто зе Вас не заставляет покупать, просто даю ориентир по ценам, как и просили автор. За последний год цены на недвижимость очень поднялись.

ужасно, так дорого...
спасибо вам!

И цены, могу вам сказать, не меньше, чем в Гермнаии. Уровен европейский (имею ввиду цены).
И ориентированы они не на жителей Германии, а на калининдрадских жителей.
------
У вас цены не "не меньше", больше. Причем больше - почти на порядок. При этом зарплат
сколь-нибудь приближающихся к немецким - не наблюдается, социальных гарантий - тоже.

К чему был Ваш ответ?
Никто не говорил, хорошо это или плохо.
Так что Ваш ответ не к месту.

Да речь не о покупке,просто за 120 тыс. евро не вижу смысла покупать даже....
Зарплаты копеечные,цены как в Эмиратах.
Я за 120 штук и в Германии новую 4-х комн куплю.

Абаканец уже ответил на вопрос - К чему?.. - для того, чтобы покупать за 120К надо иметь возможность заработывать хотя бы 35-40К в год.

39-ый.region цены на жиль╦ в Калининграде не устанавливает.

Современный рынок работает по системе спрос- предложение.осталось только узнать у кого такой спрос на жилье в Калининграде.А почему такое дешовое жилье в Германии не могу понять,искуственное сдерживание цен,или на самом деле нет спроса на покупку жилья.Это конечно не много приметивно сказано,но есть предпосылка на повышение цен в Германии на недвижимость.Посмотрим через пару лет.

почему такое дешовое жилье в Германии не могу понять
------
Оно не совсем дешевое. Просто продается за реальную цену - т.е. стоимость постройки минус аммортизация плюс стоимость ремонта - без всяких поправочных - 200х - коэффициентов взятых с потолка. Насколько Я знаю немцы отчитываются за каждый потраченный пфенинг...
есть предпосылка на повышение цен в Германии на недвижимость
------
По-моему - тоже есть. Хотя на соседней ветке мне говорят что нет. Единственное - расхождение по срокам - 2004 + 9 лет... может - годом ранее...

Я - тоже.
Но Я пользуюсь общими правилами оценки стоимости жилой недвижимости, применяемыми многими риэлтерками для грубой оценки ситуации.
Самое простое из них - Стоимость жилья равна пятилетней зарплате! - т.е. 120К делим на 5 получаем 24К. Таких зарплат там нет. Нет - даже половинных. в 2000-м, когда Я там был последний раз, предлагалось 200-250 USD в рублевом эквиваленте и, думаю, с тех пор мало что изменилось...

Ситуацию Российского рынка не знаю.Могу сказать только как это произошло в Литве.Спрс на не движимость был вызван выдачей банков по упрощенной системе кредитов.Так как существует Человеческие понимания то при минимуме 800 лит. на бумаге и+ 1000 на руки,стали выдовать кредиты.При инертности людей в Литве,к примеру около 1 миллиона живут в америке со времен начала 20века,и при нынешней имиграции в страны Европейского союза,где заработки выше чем в литве цена метра жилой площади в новострое от2000 евро.а в бетоных домах 3 комнаты 100.000 евро.Так не на чем поднялась строительная отрасль экономики.Зарплата мастера от 5000 литов. 1 евро 3,5лита и это не придел. прибавим стоимость материала,покупка земли,налоги и желание иметь прибыль,и получается что год назад 1 метр стоил 1000 евро а сейчас 2000.Цены дошли до уровня Германии.Шенген по мойму вэтом году, а евро лучшебы не вводить, пока не поднимттся экономика.

http://www.irr.ru газета, по которой можно ориентироваться. мой Вам совет - не лезьте Вы в эту лужу. у нас там была недвижимость, кое-как избавились, при том, что у меня мама риэлтер с 20-ти летним стажем. а жилой фонд просто ужасен. особенно, что касается частных домов.

Спасибо вам и всем!!! Уже решилося, там не хотим.

Почему такое дорогое жилье в России? И еще дороже будет.Вы сравните цены на строй материалы, например цемент ( кровь строительства)
В германии 1 мешок 50кг стоит около 4 евро (142рубля). В России недавно на другом Форуме приводились цыфры от 400 до 500 руб за мешок (12-14 евро) И так по большинству строй и отделочных материалов. Наживаются хозяева стройиндустрии на нехватке жилья в России.

Литва, как два остальных прибалтийских государствия, меня не интересует и интересовать никогда не будет.