Продажа недвижимости в России, если не резидент

Дело не в том, были ли Вы прописаны в этой конкретной квартире или нет. Но регистрация на территории России, как минимум, в год продажи, должна быть (и ее отсутствие от налоговой не скрыть, т.к. при выписке за границу она ставится в известность).

не знала, спасибо - можно юридический источник?
и потом, поправьте меня, пожалуйста, я просто не владею этой информацией - обязательно ли выписываться в россии, когда проживаешь за границей?

как вы понимаете, я подразумевала пересечение границы через пограничные пункты. о проселочных дорогах и как там происходит отслеживание пересечение государственной границы я информацией не владею.

Не поняла, какой источник Вы хотите.
обязательно ли выписываться в россии, когда проживаешь за границей?
нет.

надежный источник (закон, постановление и т.д.), подтверждающий ваши следующие слова: "Но регистрация на территории России, как минимум, в год продажи, должна быть".

"Должна быть" для того, чтобы налоговая сразу не "заподозрила" Вас в нерезиденстве.

а если я проживаю и там и там ,и сама не знаю, где в этом году сколько дней я буду?
так что выписываться не надо.

никак там не отслеживается. так что 183 дня это теория

понятно, я по вашему первому посту решила, что вы говорите о наличии соответствующей нормы права.
я тоже выше, кажется, писала, что это в принципе может вызвать подозрения налоговой инспекции в нерезидентстве. но не обязательно. то же самое с требованием загранпаспорта. вы просто привели пример того, что еще налоговая может сделать, чтобы проверить статус человека (я думала, вы цитируете закон).
но проблему регистрации в россии можно нивелировать, не выписываясь в россии.
подскажите, пожалуйста, какие преимущества имеет выписка в россии и постановка на консульский учет?

выписка вряд ли имеет пеимущества, А в постановка на консульский учет - Вы имеете право принять участие в выборах в России
это так же просто необходимо старикам, с которых требуют немцы пенсию - (грюндзихерунг)

Консультировалась лично с налоговой, разговаривала с начальником юр отдела, они поднимали все законы к Нк и вынесли вердикт- не платят... Мне жаль, если вам пришлось заплатить, если срок не закончился, то можно обжаловать в арбитражке... Я кстати и с судьей арбитражного суда говорила, моя подруга, не платят...

Прошу подтверждения документом именно вашей фразы...

конечно, как правило, люди, которые часто путешествуют, не могут знать точно заранее, будут ли они налоговым резидентом в стране или нет в данном 12-мес. отрезке.

понятно, спасибо - а если становишься на конс. учет, то выписываться в россии необходимо, правильно?
реально, большинство эмигрировавших из россии становятся на конс. учет или нет?

Что самое интересное, что налоговая говорит, что не надо платить 30 %, а граждани хотят заплатить, думаю от этого никто не откажется...
Во всяком случае никому не повредит просто сходить в налоговую для консультации или попросить родственников, для удостоверения...

ну, обязанности регистроваться на территории России вроде никто не отменял:
"Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Если регистрации нет, то логично предположить, что данный гражданин либо годами нарушал закон, либо находился за пределами РФ.
какие преимущества имеет выписка в россии и постановка на консульский учет?
К примеру, возможность менять загранпаспорт в более короткие сроки. Лично не считаю это ценным преимуществом, поэтому из Росси не выписывалась.

то, что лица, не являющиеся налоговыми резидентами в россии, не имеют права на налоговые вычеты, предусматривается п. 4 ст. 210 Налогового кодекса РФ.
Цепочка очень длинная : http://www.rg.ru/2006/05/30/nalog-vychety.html

В версии "Консультанта" в ст. 220 только 3 пункта: http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p3071

http://www.rg.ru/2006/05/30/nalog-vychety.html
Интересно, откуда это следует?

приятно слышать, что вам жаль моих денег :) спасибо, но мне ничего не пришлось заплатить.
я не юрист, поэтому не могу отсечь все тонкости, но в налоговом кодексе однозначно прописано, что налоговые вычеты могут применяться _только_ к налогам от доходов, облагающихся по ставке 13%, и там же написано, что доходы нерезидентов облагаются по ставке 30%, из чего сразу следует, что налоговые вычеты нерезидентам не положены.
хотелось бы узнать, какая аргументация у того начальника юр. отдела.

извините, я имела в виду ст. 210. щас поправлю свой пост.

Теперь понятно