Вот решили мы продать дом. Дали объявления в газету и ни одного звонка! Когда покупали, старались найти без маклера, чтобы не платить лишнее. А вот теперь, при продаже, склоняюсь обратится к маклеру.
Как вы считаете? У кого то есть опыт продажи недвижмости? Может кто-то какой дельный совет даст...

дом - дорогая вещь, не каждый решится купить поцитав газету.
попробуйте сначала выставить в http://www.immobilienscout24.de/
там у потенциального покупателя больше шансов его найти
и не жадничайте на фото

Уже! Тоже не помогло! Даже любопытные не звонили!

Может объявление написано скромно или цена не скромная? Надо ждать своего шанса.

это дело не простое, у нас знакомые 1,5 года продавали, и уже самую смешную цену за него просили... в притирку, чтобы только с долгов вылезти - продали

Я понимаю, что это длительный процесс. Вот я и думаю, что наверное лучше обратится к специалистам, или?

Кто тебе мешает это сделать? Какие Nachteile у тебя появляются в результате такого обращения???

лутше всего с макляром,но хорошем.на это надо время прим.1год. терпение, косметический ремонт с наружи и МАКЛЯРА который это сделает,если вы не можете. с увереностью и профенализмом!!!!!!!!!!!!!!

Чувствуется рука не МАКЛЯРА, но ПРОФЕНАЛА!

А как определтьть, кто хороший маклер?

по зубам шутка!
Хороший маклер должен иметь как минимум ╖ 34c. Ну а так нельзя сказать какой хороший, а какой Ganoven (плохой).
У вас разве нет знакомых, которые уже имели дело с маклером и остались им довольны? Это самый наилучший вариант.
А вы не задумывались о таком варианте: дом пока будете продавать вы будете сдавать в аренду, а как найд╦тся нормальный покупатель, а он найд╦тся - дело времени, тот кто ищет - тот всегда находит. Или же вам нужны деньги сразу?

А разве хорошие маклеры бывают?
Я пока купил дом, увидел их немного - где-то 10 - 15 особ, но человека среди них не заметил ни одного...
Расклад простой, как можно максимально выдавить из клиента!
Первые пару терминов грузят по полной только чурбаны и безмозглые, более опытные (может это те хорошие. которых вы ищете?) создают видимость кипучей деятельности, максимальную заботу о ваших интересах и т.д..., как только вы заглотнули наживку (загорелись), начинаются качели... и вот это необходимо оплатить и это мы оговаривали... (господь с вами, я склерозом не страдаю! )
Короче обставляют со всех сторон, а тебе вроде деться уже не куда и идёшь на поводу, как бык на бойню...
Что может сделать маклер...
Поставить вашу объяву в иммовельт, иммонет, иммопульс, иммобилиен аутоскаут 24 - всё! это максимум, что может сделать ХОРОШИЙ маклер, думаю что приписка о том, что продажа не содержит маклерских будет лучшим украшением для объявления!!!
Телефон должен быть всегда на связи, время терминов соблюдаться (если вы там живёте, то это без проблем).
Удачи вам, дело обязательно сдвинеться, через маклера быстрей не будет! Пусть ходят голодными!

а разве есть хорошие политики, врачи??? - у меня соседка чуть не умерла от прописанных ей таблеток, чудом выжила. Каждому сво╦ - если вы не желаете чьей-либо помощи то на это вы имеете полное право, ну тогда выд╦ргивайте сами себе зубы, прописывайте также себе и таблетки это ваше дело. Мо╦ мнение, что мир не без добрых людей. Я лично придерживаюсь к примеру такого принципа "Such dir eigenen Coach".

простите! а что вы подразумеваете под этим? спасибо!

У хорошего маклера со стажем работы есть одно замечательное преимущество - встречная база данных , т.е список людей желающих купить дом.
автору. Этот вариант можете сами пробить, почитайте в объявлениях кто ищет дом, пообзванивайте,
попредлогайте сами. Ни кто кроме вас более не заинтересован в выгодной сделке и её ускорении.

В базы данных, желающих купить через маклера не особо верю. Допустим я ищу дом, в этом случае мне ничего не мешает обратиться к строителям или строительным маклерам (я их по началу не различал, а их 90% посредников организующих процес и остальные, которые действительно строят), я имел неосторожность это сделать, своими предложениями, рекламными буклетами и желаниями встретиться они меня просто достали! Я уже давно определился, а они всё звонят, звонят... и что самое интересное, пару раз предлагали дом, который я пару месяцев назад купил! Интернет погубит маклерский бизнес, всё меньше и меньше остаётся людей, которые не отличают компьютер от утюга.

Это, наверное, если искать новый дом. А если я хочу купить старый, от 10 лет, или вообще довоенной постройки,тогда какие строители тут? Вот только по объвлениям и интернету шариться целыми днями, а если времени нет то к маклеру самое то.

Да вот именно, что никого не заинтересовало мо╦ предложение "БЕЗ Маклера!!!"! Даже любопытных не было.
Давала объявления одновременно и в газетах и в интернете.
Короче позвонила маклеру, в четверг прид╦т. С нас провизион брать не будут. И как я поняла, что минимум на 3 месяца договор. Ну я думаю и надо на 3 месяца сделать. Хотя сомневаюсь я, что он нам хоть пару интересующихся найд╦т. Но у самой нет больше желания искать.
Может, кто какие советы даст, как себя вести с маклером, на что обратить внимание...
Среди наших знакомых никто не пользовался услугами маклера, так что спросить некого.

Лучше с Маклером такие дела проводить, если вам срочно нужно конечно.