Самое лучшее - совсем не менять. Но так наверное у вас уже не получится.

У нас дом 75 года, 3 года назад поменяли Öl Heizung нас современный Öl Heizung от Wolf. Тоже были разговоры, а вдруг сломается.

Ангебот был на 80.000, 16 квартир в доме. В конце получилось на 20.000 дороже. И очень долго настраивали всю систему. Steuereinheit три раза меняли, правда по гарантии. В этом году делали Hydraulische Abgleich. Тоже не без приключений. У нас были запланированы 4 часа на инсталляцию, провозились два дня. Пришлось Installationsschacht увеличивать. В общем геморрой ещё тот в старом доме что то новое ставить.

Насчёт газа в наших краях как то непонятно. Вроде наш поставщик в регионе собирается к 35 году закруглятся. Вот что пишут

Eine wichtige Rolle spielt die EU-Gasbinnenmarkt-Richtlinie, die bis 2026 in deutsches Recht umgesetzt werden soll. Daraus abgeleitete Transformationspläne werden Szenarien für die Stilllegung von Gasnetzen und Umwidmung in Wasserstoffnetze enthalten. Auf dieser Basis wird die Bundesnetzagentur entsprechende Netzentwicklungspläne genehmigen, die dann alle zwei Jahre erneuert werden. Eine Stilllegung von Gasversorgungsleitungen erscheint vor diesem Hintergrund - insbesondere dort, wo Fernwärme verfügbar ist oder künftig sein wird - aber wahrscheinlich.Den angestrebten Rückzug aus dem Gasverteilnetz sollten Hauseigentümer und Gewerbekunden bei einer Entscheidung für ihre künftige Wärmeversorgung berücksichtigen: Fossiles Gas als Energieträger ist keine zukunftsfeste Option, sondern mit erheblichen Risiken behaftet. Unabhängig davon kann es kurzfristig im Rahmen von anstehenden Instandhaltungen zu möglichen Stilllegungen einzelner Leitungen aus wirtschaftlichen Gründen kommen. Dieses Vorgehen wurde auch bisher in Einzelfällen praktiziert und gilt für die Bereiche, in denen auch Versorgungsleitungen für Fernwärme verlegt sind oder verlegt werden.

Присоединяюсь к варианту оставить газовый котёл (ну или если нельзя оставить старый, то сменить на новый газовый), а деньги инвестировать в утепление/изоляцию.

Потому что ИМХО, на данный момент, к сожалению, никаких толковых альтернатив на рынке нет. Может со временем что-то более толковое изобретут, тогда и менять. Ну а если не изобретут и всё-равно менять на бестолковое, так хоть время протянуть и объект изолировать (что при любом виде отопления будет полезным).

Другое дело, что один голос из 8-9, собственно, ничего не решает...

---------------------------------

На одном объекте (на 15 квартир) поставили газ+соляр почти за 100к. Ставили долго, hydraulische Ausgleich тоже делали, остались какие-то недоделки за которые теперь надо судится ибо без суда никто доделывать не хочет. Ну и не факт, что суд пойдёт на пользу. Экономии по деньгам за отопление, по сравнению со старым котлом, нет. Т.е. по факту выбросили 100к, потому что по закону требуется заменить котёл, пользы для жителей дома совершенно никакой.

По поводу hydraulische Ausgleich. Фирмы его по факту на самом деле не делают. Они заходят по 1 разу в квартиру, подкручивают прибмерно термостат и на этом всё. Я это уже видела более одного раза и от разных фирм.

А на самом деле этот самый hydraulische Ausgleich, если его действительно делать требует измерений и индивидуальных настроек. В многоквартирниках, где заказ через управление и работу никто не проверяет, никто этот hydraulische Ausgleich по настоящему не делает. Поэтому и от него ожидаемой пользы по факту нет, ну или не в полной мере.

Fossiles Gas als Energieträger ist keine zukunftsfeste Option, sondern mit erheblichen Risiken behaftet. Unabhängig davon kann es kurzfristig im Rahmen von anstehenden Instandhaltungen zu möglichen Stilllegungen einzelner Leitungen aus wirtschaftlichen Gründen kommen. Dieses Vorgehen wurde auch bisher in Einzelfällen praktiziert und gilt für die Bereiche, in denen auch Versorgungsleitungen für Fernwärme verlegt sind oder verlegt werden.

Вот та самая печка от которой следует плясать, точнее одна из них,принят закон что к сорокпятому году страна должна стать климанеутраль, а газ таки , как тут пишут, фосилер энергиетрегер, осталось не так и много, потом точно переделывать придётся, а трудности начнутся по дороге к этой цели, это уж точно, делают люди и в альтбау ВП, и с батареями,и без утепления , набираем в ютубе альтбау вермепумпе и сидим вечерами, ТС штудировала и куда более посложенй материи, а тут пошла по кривой дорожке, там таки поболе специалистов, но лучше их отсортировать самой, до того как тут засрут мнение дилетанты не имеющие реального опыта и махающие трусами социалистических надежд,мол барин штатт поможет, не поможет, штатт и есть мы, граждане, я с альтбау не имел дела, тем более с МФХ , но я бы поставил именно ВП оставив дле пиковых нагрузок газ, мой хайцы, получив старый дом с газом в наследство, сделал именно так.

Самая большая трудность в этом деле- это найти путнего спеца именно в этой нише, а то получится как выше описали, кстати, ни один толковый хандверкер не станет ставить Вольф, это была когда-то самая шроткистэ, сомневаюсь что они вложились в разработки как скажем Будерус, он сошёлся с Бошем и ставит его ВП под своим именем, а круче него только Home - LAMBDA Wärmepumpen

Но только в пиковых нагрузках, в среднем они примерно равны, ну по тем источникам что мне доступны. Ещё вот тут спецы реальные Suchergebnisse für 'gas oder wp' - HaustechnikDialog

Присоединяюсь к варианту оставить газовый котёл (ну или если нельзя оставить старый, то сменить на новый газовый), а деньги инвестировать в утепление/изоляцию.

Наверное непонятно написала я. Сейчас котёл на мазуте, но в доме газanschluss есть.

Не знаю почему все хотят у нас на газ. темболее сейчас на 10К заправили мазуту.

Вчера догоаорились, что на Versammlunge обещаем поговорить и рассмотреть возможности.

Другое дело, что один голос из 8-9, собственно, ничего не решает...

2. 😄. но тоже ничего не решает, да.

Не получится сейчас поменять на новый газовый, ибо новое отопление должно быть на 65% не фосильное. Öl Heizung можно было ставись новое только до конца 2024 года, опоздали.

сменить на новый газовый

Wichtige Punkte des GEG

• Für Neubauten: Seit 2024 müssen in Neubaugebieten neue Heizungen mindestens 65 % erneuerbare Energien nutzen.
• Für Bestandsgebäude: Die 65-%-Regel tritt mit der kommunalen Wärmeplanung in Kraft, die spätestens 2026 bzw. 2028 vorliegen muss.
• Verbot fossiler Brennstoffe: Ab 2045 dürfen keine Heizungen mehr betrieben werden, die fossile Brennstoffe wie Öl oder Gas nutzen.
• Austauschpflicht: Eine bestehende, funktionierende Öl- oder Gasheizung muss nur ausgetauscht werden, wenn sie über 30 Jahre alt ist oder nach einem Defekt nicht mehr repariert werden kann.
• Technische Optionen: Es gibt verschiedene Wege, die 65-%-Anforderung zu erfüllen, darunter Wärmepumpen, Hybridheizungen oder der Anschluss an ein Wärmenetz.
• Ausnahmen: Der Betrieb von Öl- und Gasheizungen ist bis 2044 gestattet, und es gibt Ausnahmen bei Baulücken und bei bereits geschlossenen Lieferverträgen.
• Förderung: Für den Umstieg gibt es staatliche Förderungen.
• Sanktionen: Bei Verstößen gegen das GEG drohen Bußgelder.

Наверное непонятно написала я. Сейчас котёл на мазуте, но в доме газanschluss есть.
Не знаю почему все хотят у нас на газ. темболее сейчас на 10К заправили мазуту.

Тоже не понимаю зачем менять "шило на мыло".

Это же не только котёл сменить, но и баки из под мазута убирать, а газ подводить (даже если он в доме есть, к котла все-равно подводить надо). Ну может надеются, что газом топить дешевле выйдет, чем мазутом.

Раньше, т.е. много лет назад, до подорожания и при стабильных ценах на газ, отапливать газом было дешевле. Плюс, когда пару лет назад давали "разовую помощь" то на газ давали автоматически за один месяц, а за масло нет - "это капля в море", но чисто психологически откладывается.

Насколько сейчас газом топить дешевле сравнить невозможно, именно из-за того, что цены сильно скачут.

Поэтому, в принципе, шансы, что инвестиция по смене топлива окупится 50/50.

Не получится сейчас поменять на новый газовый, ибо новое отопление должно быть на 65% не фосильное. Öl Heizung можно было ставись новое только до конца 2024 года, опоздали.
...
Für Neubauten: Seit 2024 müssen in Neubaugebieten neue Heizungen mindestens 65 % erneuerbare Energien nutzen.

У ТС не новостройка.

Вот тут прямо первый вопрос и ответ.

Спасибо за ссылку. Это Бундесгезетц, значит ли это что все земли должны его исполнять?

Слышала что у нас в БВ уже с 25 года нельзя ставить чистое масло или газ.

Мне непонятно что значит переходный период. То есть если переходный период условно до 45 года, то это одно, а если до 30 года, то как бы в разрешении ставить новое масляное или газовое отопление мало смысла, если через 5 лет его нельзя будет эксплуатировать, так как оно не соответствует условию 65% из возобновляемых источников.

Тех кто говорит про экономию я вообще не понимаю. Если вам сегодня нужно выложить условно 100 тыщ на новое отопление + утепление всего дома, значит крышу еще перекрыть , а вам уже 50, то тут дай Бог расходы окупить до конца жизни, никакой экономии не будет. А если еще соляры посчитать и проводку полового отопления с заменой полов в старых домах, то извините вы будете в минусе.

Источник: тыц

Цитата:

Kann ich ab Januar 2024 noch eine neue Öl- oder Gasheizung einbauen? Was gilt es dabei zu beachten?

Ja, das ist grundsätzlich möglich. Wenn Sie zwischen Januar 2024 und dem Zeitpunkt, ab dem das GEG „scharfgeschaltet“ wird (spätestens 30. Juni 2028) eine Öl- oder Gasheizung einbauen, müssen Sie ab 2029 15 Prozent Bioheizöl, Biogas, oder Wasserstoff verwenden, ab 2035 30 Prozent und ab 2040 60 Prozent. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Heizungsanlagen technisch dafür geeignet sind und fragen Sie dementsprechend bei ihrem Heizungsbauer nach. Ab dem 1. Januar 2045 dürfen keine fossilen Öl- oder Gasheizungen mehr betrieben werden, gemäß

§ 72 Absatz 4 GEG.

Т.е. можно, если осторожно.

Мда....

Ну хорошо 15% с 30 года биогаз или биомасло или водород.

Погуглила купить в своем регионе. Как-то купить можно только биомасло и оно пока на 5-15% дороже обычного. Остального нет у нас. Биогаз в Берлине нашла, он на 25% дороже обычного.

Водород вообще редкий зверь. В нашем регионе нет его. И читала статью что производство этого водорода обходится дорого, очень дорого, и это будет совсем не дешевое отопление.

Он более взрывоопасный чем обычный газ, риски выше, это значит страховки тоже захотят денежку.

А вот если обычное масло набираешь, десятки продавцов, газ проведен по всем улицам, лет 12-15 назад многие на газ поменяли отопление, кредиты под него брали и никто не знал, что через 10 лет газ не в фаворе будет.

Вопрос риторический, как за 4 года можно перейти на то, чего пока как бы почти нет на рынке?

Вот пумпы есть, но они у нас плохо греют и электричество жрут по страшной силе, с тем же успехом можно обогревателями электрическими топиться, и цена покупки 6 обогревателей 300 евро, фердерунгов правда нет на них))).

Не совсем по теме, но все таки. С прошлого года у нас висит дом на 2 семьи, расположение хорошее, участок 6 соток, внутри 1 квартира норм, вторая подубитая, но электрическое отопление, то есть менять. И не покупают. Еще на парочку натыкалась с электроотоплением, подальше от нас, тоже висят. Ну купить его, а что ставить? Наши шонштайфегеры говорят пумпы у нас не тянут. А больше нечего. Перспективы туманные.Вот люди и опасаются...

Тех кто говорит про экономию я вообще не понимаю. Если вам сегодня нужно выложить условно 100 тыщ на новое отопление + утепление всего дома, значит крышу еще перекрыть , а вам уже 50, то тут дай Бог расходы окупить до конца жизни, никакой экономии не будет.

Тема о многоквартирном доме, как объекте инвестиции. И Марусе до 50-ти ещё далеко.😊