V случе не согласия с ликвидированием договора, дело будет передано в суд с соответствующими финансовыми последствиями, исходя от суммы стоимости дома

Правильно было бы от стоимости устранения Wasserschaden считать.

Нет.

Если иск будет на расторжение договора (т.е. расторжение сделки), то штрайтверт будет на сумму сделки, указанную в договоре (в данном случае сумма стоимости дома). Ещё даже может быть плюс сумма возмещения ущерба по оформлению сделки (если что-то уже было оплачено, типа нотар или какие-нибудь ауфласунг им грундбух и т.п.)

По стоимости устранения васершадена считалось бы, если бы иск был на устранение васершадена или на понижение цены в связи с васершаденом.

Сколько покупатель готов заплатить за "добровольное" согласие продавца на расторжение договора?

Вначале я ему предлагал скидку 5 тыс.

Но теперь,судя по переписке, я хочу от него за моё согласиe10 тыс.

Ну так скидка и согласие на расторжение договора - это таки две большие разницы.

Скидку 5000 сделал чтобы он не отказывался от договора.

В четверг начали сверлить в полу отверстия, убрали ламинат и обои, в келлере поставили какой то агрегат, который должен сушить, в ванной сломали три кафельные плитки, спросили у меня, есть ли запасные. Они вряд ли смогут найти такие же. Сушка продлится не менее двух недель.

в ванной сломали три кафельные плитки, спросили у меня, есть ли запасные. Они вряд ли смогут найти такие же.

Нужно сообщить покупателю, что он за счет страховки получит новую ванную. Пусть деньги за дом переводит, не жмется:-)

🤣

Как старуха не болела, наконец то померла.

Сегодя поступили на конто деньги.

Просушка продолжается. В квартирах просушили, сушат теперь, стены в келлере и в гараже.

Второй квартирант сам написал через своего анвальта кундигунg и хочет до конца месяца съехать, после того как мой анвальт подал на цвангроймунг.

Всё хорошо, что хорошо кончается.

Но всё же митеров надо выбирать с толком, тогда никто не будет вредить.

Специально, открутили гайку крепления сифона в ванне и пользовались душем.

Чтобы снизить квартплату из-за ремонта.

Страховка сделала заключение, что это была обыкновенная неисправность сифона, сначала хотели убрать ванну и под ней эстрих и искать повреждение в трубе. Это дополнительная работа для фирмы, которая работает на страховку. Я не дал согласия, после того как заметил, что ослаблена гайка и затопление было умышленым.

Просто фирма с представителем страховой компании находятся в сговоре.Чем больше потоп, тем больше страховая сумма. И у них это получается.

Уже третий месяц сушат и никак не могут высушить. На лицо явный саботаж. В принципе можно об этом сообщить в страховую компанию.

Я на квартирантов писал заявление по поводу умышленной порчи имущества. Из прокуратуры пришёл отказ из-за отсутствия состава преступлени и мне всё это надоело.

Дом продан, да и плетью обух не перешибёшь.

В основном в этой истории пострадал покупатель. Сначала он хотел расторгнуть договор, почти месяц тянул с выплатой денег, уговаривал меня чтобы я согласился на расторжение, потом хотел мне приписать умышленый обман и через суд расторгнуть договор. Потом понял, что у него нет никаких шансов, просрочил выплату денег на два с лишним месяца, за что он теперь должен выплатить дополнительно цинзы, больше 4 тыс. пока выплатил только стоимость дома.

Как я писал раньше квартиранка , которая по сговору с другим соседом устроила этот потоп, сама кундиговала и съехала, пыталась мне предъявить претензии, не отдавала ключи. Но после того как я ей показал видео со сломаным сифоном привезла сама мне ключи.

Второй квартирант получил через моего анвальта кундигунг и после цвангроймунг, сам через своего анвальта написал кундигунг до 30.11. ,

обнаглел до того, что предложоил выкупить встроенную кухню за 10 тыс. и чтобы я ему ещё выплатил кауцион 3 750.

Но всё же митеров надо выбирать с толком, тогда никто не будет вредить

За 7 лет 5 квартирантов и только первая молодая пара оказалась порядочной. Прожили два года и съехали сами.

Моя проблема в том, что я живу в ста км. от квартирантов и не расчитывал на таких подлецов и не нашёл управленческую фирму.

И ещё не зря говорят, свекровка б..ь снохе не верит.

PS,

просьб к модерам, тему можно закрыть.

Ув. Архимед, я вас поздравляю! Начинайте наконец насыщенную жизнь пенсионера: в Карловы Вары, на морЯ, кафефарты между делом, на концерты! Жена вам скажет спасибо.

За 7 лет 5 квартирантов и только первая молодая пара оказалась порядочной. Прожили два года и съехали сами.

Моя проблема в том, что я живу в ста км. от квартирантов и не расчитывал на таких подлецов и не нашёл управленческую фирму.

Управленческой фирме я бы не давал выбирать новых митеров.

Может быть хуже...