-

это продолжение прошлогодней темы https://foren.germany.ru/immo/f/41424844.html#Post41424844

Напоминаю, что жильцам нашего дома был выстален счёт за Aufzug Wartung - 980 €

Эта сумма многократно превышает действительные расходы

На Wartungsarbeiten нашего лифта монтер затратил 20 минут - это 0,3 человеко-часa

Даже с учетом An- und Abfahrt никак не дотягивает до 980 €

Они написали в своем рехнунге "Gemäß Wartungsvertrag"

Кто-нибудь здесь знает, что это за договоры такие кабальные ?

-

вот такой рехнунг присылают 4 раза в год

Так а что стоит в этом Wartungsvertrag?

Verwaltung должен знать.

В вартунгсфертраг стоит, что ауфцуг никак низя эксплуатировать без вартунга. Нет, ну наверное можно, если это твой личный ауфцуг. А общественный низя.

Всё равно как пройдя техосмотр автомобиля за 10 мин обвинять прюферов, что они, жулики 200 евро взяли.

Я сталкивалась с тобой же проблемой, пока сама не разобралась.

Во первых надо уяснить, что лифт на 9 семей это люксус.

Все затраты у нас складывались: 1- Обслуживание самого лифта. 2.- Tüv. 3.-Notruf, т.е. телефон для экстренного вызова.

Каждую из этих трех позиций обслуживает другая фирма, с первой и третьей делался договор, ну а TÜV это уже у самой обслуживающей фирме есть. Все это текущие и постоянные платежи, а если что то надо ремонтировать, то еще затраты.

Скажу вам больше, у вас там есть общий счетчик электричества, вот вы встанет перед ним и посмотрите, как он быстро начнет крутиться, когда заработает лифт. У нас лифт потребляет эл. энергии в год такое же как и одна в среднем квартира.

Когда показалось, что затраты большие, хотели поменять фирмы, но как оказалось, цена у других такая же примерно.

Может вам попробовать тоже поискать другие фирмы.

а Wartungsarbeiten нашего лифта монтер затратил 20 минут - это 0,3 человеко-часaДаже с учетом An- und Abfahrt никак не дотягивает до 980 €

скорей всего в фертраге заложен ежемесячный вартунг например по 2 часа, чтоб все болты проверил, кабеля, смазал если надо, разобрал и осмотрел, и т.д.

По факту ж оно прибежит, покурит и через 10 минут убеджит... А с вас сдирают космические суммы... Welcom to Germany! Люксусная жизнь владельца аппартаментов.