Окна одинаковые, а пятна везде по разному. Думаю, всё-таки от повадок хозяев зависит. Говорят если наклонным окном проветривать так получается.

Иногда в многоквартирном доме видишь - где-то есть, где-то нет. Был пожар, дым шёл из такого окна?

ребята, все просто, это заядлые курилки фасад портят!

вот по этой картинке видно, что где окна можно отклонять, над этим местом и есть

может роладные короба тоже влияют, но похоже меньше

Окна одинаковые, а пятна везде по разному. Думаю, всё-таки от повадок хозяев зависит. Говорят если наклонным окном проветривать так получается.

Не только вероятно, но и точно.

Выходящий из квартиры тёплый воздух содержит в себе больше влаги, чем холодный воздух на улице.

Тёплый воздух поднимается наверх и касаясь холодной поверхности стены, отдаёт эту влагу в виде конденсата на стену => там образуется плесень, видимая в виде тёмных разводов над окном. Преимущественно на северных стенах, где солнца нет.

Тогда другой вопрос - почему подобного нет в старых российских панельках, где уже много лет стоят пластиковые окна, которые тоже часто лишь отклоняются для проветривания, а не открываются полностью. По ссылке внутреняя часть двора, куда мало заглядывает солнце, к тому же северная сторона.

Вот ещё. У всех пластик на окнах, почти все отклоняют, окна, а не открывают. Но характерных чёрных пятен над окнами нет. Зато есть едва заметные следы на потёках с отливов, но это другое.

А вот ещё кстати на картинке - все подъездные парадные окна откинуты. Причём, судя по всему, постоянно - т.е. куда чаще, чем жителя у себя делают. Но ничего чёрного сверху от них нет. На пластике, металле и стекле плесень не заводится?

почему подобного нет в старых российских панельках

Rücktrocknungseffekt, см. первую ссылку тут #20 .