Недвижимость в РФ у гражданина Германии
Следующая ситуция Гражданин РФ дарит близкому родственнику (внучке) квартиру в РФ. Вопрос какие обязанности перед РФ имеет совершеннолетняя внучка гражданка Германии (имеется ввиду налоги, оплата коммунальных услуг итд) . У гражданки Германии нет банковского счета в РФ. Кто может поделиться актуальной правовой ситуацией?
Где можно конкретно узнать как в РФ рассчитывается налог на недвижимость?
Получается квартира будет подарена и кроме головной боли это ничего не принесет. Продать правда можно, но не ясно как вывести деньги из РФ. Бабушка сама квартиру продавать не хочет, хочет дарить.
Кто может подать идеи, как вообще содержать иностранцу пустующую квартиру в РФ, если никаких доверенных лиц там нет?
Задайте на Яндекс налог на недвижимость...
По поводу оплаты, открыть счёт, положить деньги, вы же можете посмотреть квитанции раз принадлежит бабушке квартира и подсчитать сколько стоит в год. Эту сумму+- и сделать автоплатеж со счёта. Свет, газ, вода, отопление по счётчикам, если никто жить не будет то записать последние показания и их потом вписывать. Воду конечно перекрыть перед отъездом свет тоже , отопление поставить на ❄️, всё отключить. Всё это (показания ) сейчас делается онлайн. Остаётся только обслуживание дома , ремонт и прочие обще домовые расчёты. Что будет она делать если придется делать поверку счётчиков? Кто письма будет забирать? Вообще никого там нет? А если квартиру зальёт или у неё труба лопнет. Ведь кто-то должен будет приехать открыть дверь. Или дверь будет взломана. У нас так в доме было у соседей, они сами на дальнем востоке живут, квартиру купили, чтобы переехать позже. Квартиру взломать пришлось, управляющий потом их вызванивал. Хорошо они телефон оставили. Чем закончилось незнаю, просто в нашем обще домовом чате читала.
Кто может подать идеи, как вообще содержать иностранцу пустующую квартиру в РФ, если никаких доверенных лиц там нет?
Счетчики на газ, воду, электричество есть? Если нет -поставить. Остальную коммуналку платить придется даже если никто не прописан. И налоги само собой.
Полгода может попустовать, но дольше не рекомендуется. Мало ли что, трубу прорвет, взломают дверь...
Сдавать чужим тоже нет смысла особого. Платить перестанут и все.
Это сложно, по любому необходим кто то, кто будет иметь доступ в квартиру / почтовому ящику.
Квартира будет лишь съедать ресурсы, т.к. необходимо платить коммуналку и налог. Сколько бы это ни было, это минус.
Самый простое - продать и перевезти деньги в кармане, в рф на данный момент разрешен вывоз до 10.000 на человека ( если ничего не изменилось). Кстати продажа бабушкой более выгодна т.к ей не надо будет платить налог с продажи. Для иностранцев / нерезидентов налог 30% от стоимости. Возможно что есть другие способы перевода денег, может есть темы в разделе " Финансы"
согласна, а что мешает Вам приехать, заранее найдя маклера на продажу и вместе с бабушкой продать квартиру, через ее
счёт, не теряя кучу денег на налоги.
Кстати, напишите мне в личку пожалуйста, в каком городе эта квартира, может она будет мне интересна, я ищу.
Это строительная компания ,строит дома,управляет домами как УК управляющая компания,также.сдает в аренду квартиры граждан
https://market.pik-comfort.ru/services/rieltorskie-uslugi/...
https://www.cian.ru/pik-arenda/
Как женщина будучи за границей сдавала квартиру через ПИК аренду
Описание шаги