Время покупать?
ну почему же, вон и другие есть, см. в соседней ветке
Перевод нужен?
Не поможет.
Человек, якобы, в 2011 году купил первую квартиру и др сих пор не знает что такое WEG и WG у него в грундбухе или ТЕ прописывается.
Имхо, кредитман брешет, как сивый мерин.🤪
а почему бы и нет? зачем мне сравнивать с ценами в 2022 году, если я покупала в 2012 и в 2014гг, и цены этих объектов на сегодняшний момент взлетели на ~170%, учитывая даже торг.
то в 2025 -м году они могут упась хоть на 8%, хоть на даже, vоn mir aus на все 10%
Сорри..но здесь рассматривают о целесообразности покупки квартиры сейчас...Кто-то возможно первую...Что им даст инфа о том что вы купили в 2012 и сейчас в шоколаде? Понятно же что с такими ценами сравнивать тем кто покупает сейчас не имеет смысла, вряд ли цены настолько упадут...Поэтому и смотрят как упали за последние годы и передвидется ли падение еше
я лично не вижу вообще в своем районе падение цен , мне кажется все наоборот . может кому горит и скидывают . сей час выгодней сдать в аренду и завернуть цену , чем отдавать недвигу дешево . в добавку сейчас недвига намного надежней денег под подушкой
Я наблюдаю несколько квартир, которые меня интересуют, цены снизились на несколько тысяч, но незначительно. Если кризис продолжится, то цены будут дальше снижаться, выборов надо ждать. Может вообще все чемоданы соберём.
В связи с "зелёной политикой" продавцы альтбау, несанированных объектов, развалюшек в неинтересных местах могут пойти на скидки.
Часто слышу от знакомых и малознакомых, что они, как только дело подойдёт к пенсии, сразу аусвандерн, никаких налогов на пенсию здесь платить не хотят, никаких местных альтенхаймов за 5К. Недвижимость здесь тоже иметь не хотят, настроение кислое.
ИМХО, надо было летом 2022 года евро покупать по 55 рублей, сейчас оно стоит 100. Чем не инвестиция...?
надо было летом 2022 года евро покупать по 55 рублей, сейчас оно стоит 100. Чем не инвестиция...?
Ы? Мы всё еще о Германии говорим? Что то до меня не доходит суть такой финансовой операции.
я лично не вижу вообще в своем районе падение цен , мне кажется все наоборот . может кому горит и скидывают . сей час выгодней сдать в аренду и завернуть цену , чем отдавать недвигу дешево . в добавку сейчас недвига намного надежней денег под подушкой
Сегодня был термин с маклером, смотрел мою квартиру, с собой принес Bewertungs по моему району, где в Marktwertentwicklung стоит за 2023-2024 год -8,7%
НП.
Средняя температура по больнице, начиная с 2018-го года и включая разницу по Energieeffizienzklasse.
С момента пика в 2022-м, цены на около 10% снизились и вышли на горизонталь.
Из Haus und Grund.
ИМХО, надо было летом 2022 года евро покупать по 55 рублей, сейчас оно стоит 100. Чем не инвестиция...?
В смысле? Мы в Германии живем и доход в евро...Где мне рубли взять чтоб за них евро купить..в 2022 ;)
и передвидется ли падение еше
война план покажет
Ц
никто наверняка знать не может. Какой смысл гадать?
судя по графику, если ты не можешь отбить вложенную в дек. 2020 г. сумму, то ты явно переплатил
я так понимаю, эта таблица о ценах покупки. То есть, если Йозанн даже продаст за ту же сумму, то из-за трат на Nebenkosten типа маклера, налога и нотара (те самые 7-8 процентов) все равно будет в убытке.
слово NEBENkоsten само за себя говорит.
если завтра его квартиру за те же деньги купит Вася Петечкин, то он тоже заплатит NEBENkоsten, сумма будет такой же
именно. А продавец-то останется сидеть на этих Небенкостен.
Чтобы их отбить, Йоханн должен продать процентов на 10 дороже, что в настоящее время нереально.
слово NEBENkоsten само за себя говорит.
если завтра его квартиру за те же деньги купит Вася Петечкин, то он тоже заплатит NEBENkоsten, сумма будет такой же
Кому заплатит?
судя по графику, если ты не можешь отбить вложенную в дек. 2020 г. сумму, то ты явно переплатил
о, любительница чесать языком, у которой бурная фантазия, объявилась:) что еще из области фантастики скажешь?:)
напоминаю, речь шла о том, что якобы рынчная цена квартиры куленной Йоханном в декабре 2020 года упала на 8%. Это не так!
Рыночная цена это не та цена которую Йоханн отслюнявил за квартиру в целом
В целом он мог туда и кухню за 30тыс втюхать или дизайнерсую душевую кабину за 20 тыс с раковиной ручной работы или зеркало с встроенным телевизорм, япнский гврящий унитаз, а ещё маклеру 3-5% мог заплатить.
Но это всё не имеет отношeния к рыночной цене