Продать дом?
Одинокой женщине весь этот геморрой с ремонтом…купить приличную квартиру в хорошем районе, выплатить мужу его половину квартиры.

Жить в новой квартире и иметь миту.

Автор, а Zugewinn за дом не надо выплачивать?

Ну какая она одинокая, если детям места не хватает? По меньшей мере, с детьми. Ну и что это за дом, если, как минимум, трем человекам в нем тесно? Притом, хозяйка, вероятно, работающая, целыми днями на работе, для детей места должно хватать. Да и если места в доме недостаточно, какая тогда должная быть квартира? А стоимость сейчас относительно новой квартиры такая же, как и дома с участком. А качество проживания вообще не сравнить с домом: отдельного участка нет, шум со всех сторон, да и самому музыкальный инструмент не завести - соседи жаловаться будут, проливают соседи периодически, наркоманы в подъездах тусуются...

Если нет денег и некому подсобить, нечего и ремонты затевать - тут, как бы, каждый согласится. Тем более, чердачок тоже нужен в виде кладовки, белье посушить... Куда потом весь этот склад девать? Сараи на участке городить? А уж если мужских рук нет, даже сарайчик собрать, далеко не каждая женщина сможет.

Ну автор ведь не спрашивала, где ей бельё сушить и не участники форума решают, кому затевать ремонты, а кому нет.

В точку! Автор спрашивает, продавать сейчас или подождать. Спасибо за дельные советы, попробую на ремонт наскребать без продажи пока.

Если в округе происходят сокращения раб. мест, то все начинают переезжать в большие города, т.к. там легче найти работу. Но да, в целом и в больших городах работы поменьше становится. Но именно по этой причине думаю и не будет сильно быстрый рост цен. Но то, что в больших городах будет рост цен, не сомневаюсь.

Если в округе происходят сокращения раб. мест, то все начинают переезжать в большие города, т.к. там легче найти работу. Но да, в целом и в больших городах работы поменьше становится.

да где же в больших городах работа то? она как правила в округе, в пригороде, я вот на работу с одной земли на другую езжу, в мелкий городок, 17 000 население:)

Это не совсем верно, жить в больших городах намного дороже, чем в маленьких. Поэтому с маленькой зарплатой всяко лучше не в мегаполисе. Маленькую же квартиру сдать/продать проще, чем большую. Во-первых, дешевле, а во-вторых спрос выше. Если у людей доход снизится, то переехать в меньшую по площади квартиру не так уж и критично, как экономия на продуктах или иных важных вещах. В тесноте, да не в обиде.

жить в больших городах намного дороже, чем в маленьких

За 5 секунд назову десятки маленьких городков, где жизнь значительно дороже, чем в Дуйсбурге и прочих бохумах...

Ну автор ведь не спрашивала, где ей бельё сушить и не участники форума решают, кому затевать ремонты, а кому нет.

Ну ТС написала ж, что просит совета. Вот все и накидывают. А решать, само-собой, ей, а не форумчанам. Какие-то непонятные претензии!

Прошу совета!

Я рассуждаю с точки зрения более менее высокооплачиваемых профессий. Пока что все, инженеры/прогарммисты, кого я знаю, наоборот уходят из маленьких городов в большие, т.к. в маленьких городах происходят сокращения, и там, кроме 1-2х компаний, готовых нанимать инженеров-программистов и тд, нету других. Поэтому никто из таких экспатов не хочет покупать жилье в маленьких городах, и даже немцы, либо находят работу удаленную в больших городах, либо даже некоторые переезжают. Понятно, многие предпочитают покупать в пригородах, т.к. там дешевле, но всегда есть предел отдаленности, и если все ломанутся покупать в пригородах, то цены там будут немногим ниже цен в городе (смотрите пример Мюнхена).
Да даже неинженерные професси, какие-нибудь HR и т.п. - ну сколько таких вакансий в маленьких городах? 1-2 и обчелся. И если фирмы схлопнутся, то выбор будет либо социальщиком стать, либо ехать в большой город, т.к. там больше вакансий.