Zwischenfinanzierung
Всем привет!
У банков есть такой продукт - Zwischenfinanzierung. В случае ипотеки выдается максимум на два года. Но вот вопросс: а что происходит, если по истечении оговоренного/максимального срока клиент не погашает долг (не может/не хочет)?
Мне сразу несколько банковских сотрудников - абсолютно неофициально, разумеется - подмигивали и жестикулировали, что, мол, не бойся: если что, можно этот Zwischenfinanzierung перевести в обычный кредит, если ты нормальные цифры покажешь. Но как это реально работает? Чем это можно аргументировать? У кого-нибудь есть опыт?
Мне сразу несколько банковских сотрудников - абсолютно неофициально, разумеется - подмигивали и жестикулировали, что, мол, не бойся: если что, можно этот Zwischenfinanzierung перевести в обычный кредит, если ты нормальные цифры покажешь. Но как это реально работает? Чем это можно аргументировать? У кого-нибудь есть опыт?
В первую очередь действует то, что записано в Zwischenfinanzierungsvertrag.То, что неофициально работник банка говорит, к делу не пришьёшь.
Я делал это, но никогда не доводил до максимальных сроков.
А ничего там не не написано. Буквально ничего. Мне в банке сказали, что до такого никто не доводит, т.к. это дорогой продукт. Но варианта там два: либо продляют Zwischefinanzierung (для самых экстремалов), либо - если клиент кажется банку надежным - эту сумму просто переводят в кредит по рыночным условиям.
это пока ты не продашь свою недвигу,то будешь платить кредит по общим условиям как буд то у тебя нет недвижимости,а когда продашь своё жильё,то они условия кредита поменяют,если ты им отдашь бабки за проданное твоё жильё,как анцалюнг. Тоесть банк ничем не рискует.
Не путай людей, ок? Общих условий для кредитов нет, каждый кредит индивидуален.
И при Zwischenfinanzierung как правило нет Tilgung, уже только это не является общим случаем.