русский
Germany.ruForen → Архив Досок→ Wohnung und Immobilien

Минимальная процентная ставка на кредит.

11997  1 2 3 4 5 6 alle
smagluk gekickt bis 21/11/24 14:41 местный житель07.12.23 14:32
smagluk
NEW 07.12.23 14:32 
in Antwort aaa-elita 05.12.23 14:27

В России например выгода по процентам привязан к ставке ЦБ , то есть я(предприятие) могу дать кредит своему работнику по ставке ЦБ, ни кто налог дополнительный не платит, а вот если ниже, то работник заплатит выгоду, а выше то я как внереализационным доход. И налоговая ему или мне насчитает. Может и у немецев такое есть.

#21 
aaa-elita Спартаковна08.12.23 07:05
aaa-elita
NEW 08.12.23 07:05 
in Antwort Manevich 05.12.23 13:36, Zuletzt geändert 08.12.23 07:09 (aaa-elita)
, я нашёл предложение 3.7, может кто-то видел, 3.3%

Прочитав предыдущего оратора ( smagluk),

хочу подчеркнуть, что Вам нужно не с минимальными предложениями сравнивать, а с marktüblichen.

Все ещё в плюсе? 😎

В наше время верить нельзя никому. Даже себе. Мне можно[улыб]
#22 
aaa-elita Спартаковна08.12.23 07:07
aaa-elita
NEW 08.12.23 07:07 
in Antwort smagluk 07.12.23 14:32

И у немцев все точно так же, только работодателю ничего за это не будет. Все танцы с бубном оплачивает работник. По крайнер мере, предприятие нигде не упоминается.

В наше время верить нельзя никому. Даже себе. Мне можно[улыб]
#23 
Feldipers местный житель08.12.23 08:02
NEW 08.12.23 08:02 
in Antwort smagluk 07.12.23 14:32
Может и у немецев такое есть.

Обязательно. Только у немцев, кроме налоговой, ещё дополнительно социальные службы на хвоста падают...

#24 
Neuling2006 знакомое лицо09.12.23 01:59
NEW 09.12.23 01:59 
in Antwort Feldipers 08.12.23 08:02

может я чего то не понимаю, но по моему, ТС в любом случае, выгодно взять кредит под наименьшую ставку, даже если придется заплатить повышенный налог. Ведь это, как повышение зарплаты. Зарплата растет, налог растет. Но никто же не советует из-за налога, отказываться от повышения зарплаты или?

#25 
Manevich знакомое лицо09.12.23 05:45
NEW 09.12.23 05:45 
in Antwort Neuling2006 09.12.23 01:59, Zuletzt geändert 09.12.23 05:48 (Manevich)

Как раз про это я приводил пример.


Кстати interhyp

3,41 % Günstigster Zins Stand 09.12.2023

а было 4.12

#26 
Marusja_2010 патриот09.12.23 08:13
Marusja_2010
NEW 09.12.23 08:13 
in Antwort Neuling2006 09.12.23 01:59
Но никто же не советует из-за налога, отказываться от повышения зарплаты или?

Все зависит от уровня повышения, с зряплатой может окащаться, что таки лучше отказаться от повышения, но кто ж то просчитывает, у большинства с математикой проблемы.

#27 
Marusja_2010 патриот09.12.23 08:14
Marusja_2010
NEW 09.12.23 08:14 
in Antwort Manevich 09.12.23 05:45
Кстати interhyp
3,41 % Günstigster Zins Stand 09.12.2023
а было 4.12

Это все ерунда. Вы щапросите под себе и увидете, что ваш реальный цинз далек от цинза на их сайте.

#28 
Фата Morgana gekickt bis 17/1/25 10:39 завсегдатай09.12.23 09:38
Фата Morgana
NEW 09.12.23 09:38 
in Antwort Manevich 09.12.23 05:45

Вы все ещё не понимаете, что налоговую не интересует предложение отдельного кредитодателя. Налоговая опирается на параграфы и законы, которые говорят: marktübliche Zinssatz.

Этот marktübliche Zinssatz публикуется в Bundesanzeiger. Официальные цифры. К 1.1 и к 1.7.

И высчитывается markübliche Zinssatz по определённым формулам, где экстремитеты (самые низкие и самые высокие числа) не учитываются, от слова совсем.

#29 
Фата Morgana gekickt bis 17/1/25 10:39 завсегдатай09.12.23 09:43
Фата Morgana
NEW 09.12.23 09:43 
in Antwort Neuling2006 09.12.23 01:59

отдавая кредит кредитодателю, уменьшается тело кредита. Отдавая "кредит" налоговой и не в один год, потому что на следующий год будeт Vorauszahlung, уменьшается ли тело кредита? ..

#30 
Neuling2006 знакомое лицо09.12.23 10:44
NEW 09.12.23 10:44 
in Antwort Marusja_2010 09.12.23 08:13

Кажется, это у вас с математикой проблемы. Приведите пример, когда выгодно отказаться от повышения зарплаты??

#31 
Neuling2006 знакомое лицо09.12.23 10:46
NEW 09.12.23 10:46 
in Antwort Фата Morgana 09.12.23 09:43

Составьте две таблицы в Экселе и посмотрите, что выгоднее. Низкие цинзы не могут быть менее выгодные, чем высокие

#32 
Marusja_2010 патриот09.12.23 11:06
Marusja_2010
NEW 09.12.23 11:06 
in Antwort Neuling2006 09.12.23 10:44

на границе Steuersatza. Когда до повышения один налог, а после повышения другой, который съедает все повышение. Так бывает.

#33 
Фата Morgana gekickt bis 17/1/25 10:39 завсегдатай09.12.23 11:39
Фата Morgana
NEW 09.12.23 11:39 
in Antwort Neuling2006 09.12.23 10:46, Zuletzt geändert 09.12.23 11:45 (Фата Morgana)

чтобы составить таблицу для ТС и сравнивать его налог на годовой доход (именно из этой суммы налоговая будет считать налог), нужно знать его брутто, а не просто месячный прирост,как ТС это писал что-то там про 500 €. И учитывать его предпосылки + Progression + Beitragsgrenze.

И об это речь уже была, но ТС все ещё ищет дешёвые проценты, вместо составления таблицы.

Предложите ему...

#34 
Фата Morgana gekickt bis 17/1/25 10:39 завсегдатай09.12.23 11:44
Фата Morgana
NEW 09.12.23 11:44 
in Antwort Neuling2006 09.12.23 10:46
Низкие цинзы не могут быть менее выгодные, чем высокие

Чем высокие что? Цинзы или налоги?

Само по себе выражение ни о чем.

Но налоговая учитывает это "не могут быть" и от выгоды берет свое. И не только свое. Берет и социальные страховки и налоги.


#35 
Фата Morgana gekickt bis 17/1/25 10:39 постоялец09.12.23 11:56
Фата Morgana
09.12.23 11:56 
in Antwort Neuling2006 09.12.23 01:59

Повышение это когда больше имеешь на выходе. Если на выходе будут те же steuerfreie Zuwendungen 50×12, то стоит ли заморачиваться с кредитом от работодателя, привязывая себя на годы

#36 
Kanu завсегдатай09.12.23 12:45
NEW 09.12.23 12:45 
in Antwort Marusja_2010 09.12.23 11:06
на границе Steuersatza. Когда до повышения один налог, а после повышения другой, который съедает все повышение. Так бывает.

Вы хоть раз видели таблицу как повышается Steuersatz относительно повышения доходов? 😄 Там повышение идёт оче-е-ень плавно! Поэтому то что кто-то отказывается от премий- выдумки)

#37 
Marusja_2010 патриот09.12.23 13:12
Marusja_2010
NEW 09.12.23 13:12 
in Antwort Kanu 09.12.23 12:45
Вы хоть раз видели таблицу как повышается Steuersatz относительно повышения доходов? 😄

Картоха, в твоем доходовом классе этого не понять.🤷🏻‍♀️🤪

#38 
Фата Morgana gekickt bis 17/1/25 10:39 постоялец09.12.23 13:43
Фата Morgana
NEW 09.12.23 13:43 
in Antwort Kanu 09.12.23 12:45

премии это же не кредит... хоть немного разницу различать надо

#39 
bruschik постоялец09.12.23 13:45
NEW 09.12.23 13:45 
in Antwort Manevich 04.12.23 00:49

zachem eti mutki??? skazhi firme, puskaj luchsche pribavku k zarplate podkinet. esli dejstvitelno xochet pomoch

#40 
1 2 3 4 5 6 alle