Deutsch
Germany.ru → Форумы → Архив Досок→ Жилье и недвижимость

Цены в Берлине пошли вниз?

7050  1 2 3 4 все
charanor патриот04.11.23 19:32
charanor
NEW 04.11.23 19:32 
в ответ Хозяйка 04.11.23 18:52

3 чего?

#61 
  Trollinger коренной житель04.11.23 19:35
Trollinger
NEW 04.11.23 19:35 
в ответ charanor 04.11.23 19:32

3 кризиса, 4 канцлера ?

#62 
charanor патриот04.11.23 20:14
charanor
NEW 04.11.23 20:14 
в ответ Trollinger 04.11.23 19:35

канцлера 4, а шо за кризисы? КСВ?

#63 
  Trollinger коренной житель05.11.23 07:09
Trollinger
05.11.23 07:09 
в ответ charanor 04.11.23 20:14, Последний раз изменено 05.11.23 07:10 (Trollinger)
а шо за кризисы? КСВ?

Ога, шо та навроде КСВ. Крызысы рынка недвижимости (КРН хаха ?)

#64 
chlodwig коренной житель05.11.23 13:35
NEW 05.11.23 13:35 
в ответ Хозяйка 04.11.23 18:52
У дацана только …3…🤭


Не 3, а троечка!

И не простая, а твёрдая упругая!


#65 
chlodwig коренной житель05.11.23 13:38
NEW 05.11.23 13:38 
в ответ Trollinger 04.11.23 15:43
Мне сейчас звонят люди с которыми я десять лет назад последний раз общался.
Зачем? 🙄

Чтобы вместе провести рЭтроспективный анализ рынка !


Всё именно так 😉!

#66 
ZDF17 местный житель06.11.23 22:59
ZDF17
NEW 06.11.23 22:59 
в ответ *ell* 04.11.23 18:52

благодарю. пожалуйста, не могли бы мне помочь найти кватиру? смущ

#67 
*ell* патриот07.11.23 05:50
*ell*
NEW 07.11.23 05:50 
в ответ ZDF17 06.11.23 22:59

А что за квартира, где потеряли?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#68 
Manevich знакомое лицо15.11.23 19:51
NEW 15.11.23 19:51 
в ответ Manevich 23.10.23 15:04

Нашел три подходящих варианта.

всюду попросил 20 тысяч скидку. 20 не дают но 10-15 соглашаются.

Это нормальная процедура торга или в этих кварьирах есть какой-то дефект?


для оплаты налога где-то читал, что можно вычессть стоимость кухни. В отдной из квартир кухня реально на 20 могла бы потянуть. Это работает? что еще можно вчесть из цены? Электромаркиза, электрожалюзи?

#69 
Marusja_2010 патриот16.11.23 04:24
Marusja_2010
NEW 16.11.23 04:24 
в ответ Manevich 15.11.23 19:51

Вычесть то можно, но учесть что банк на эту часть кредит не даст, если он вам нужен, а потом сравнить с той суммой налога, которую вы выигрываете и только потом подумать, а стоит ли оно того.

#70 
Feldipers местный житель16.11.23 09:27
NEW 16.11.23 09:27 
в ответ Marusja_2010 16.11.23 04:24
а потом сравнить с той суммой налога, которую вы выигрываете

Если... Выигрываете... Наш ФА для этого выигрыша требует счёт на кухню и обсчитывает по остаточной стоимости...

#71 
Manevich знакомое лицо16.11.23 09:27
NEW 16.11.23 09:27 
в ответ Marusja_2010 16.11.23 04:24

кухня с техникой , стекло на стене, выкатывающиеся ящики -

20 000 вполне реальная цена.

6,5% налог это 1300 евро.

Кредит мне нужен на 25-30% от цены квартиры.

Получается , что есть за что побороться.

Провизион маклеру тоже будет меньше?

#72 
ad-min коренной житель16.11.23 10:28
ad-min
NEW 16.11.23 10:28 
в ответ Manevich 16.11.23 09:27
Провизион маклеру тоже будет меньше


только, если с продавцом по-черному договоришься:-)


Раньше можно было Rücklagen от цены недвижимости "отчленить", но последний нотариус заявил, что ФА эту лавочку прикрыл. Может соврал, мне было неважно, т.к продавала, а не покупала. Подозреваю, что будет зависить от клерка в ФА.

#73 
Kot_Basilio патриот16.11.23 11:05
NEW 16.11.23 11:05 
в ответ Manevich 16.11.23 09:27

кухня с техникой , стекло на стене, выкатывающиеся ящики -

20 000 вполне реальная цена.

6,5% налог это 1300 евро.

Кредит мне нужен на 25-30% от цены квартиры.

Получается , что есть за что побороться.

Если сдавать вартиру < около 8 лет.

AfA...

#74 
Manevich знакомое лицо16.11.23 22:24
NEW 16.11.23 22:24 
в ответ Kot_Basilio 16.11.23 11:05

Почему? Если покупаешь для себя, все равно меньше надог будет

#75 
Kot_Basilio патриот16.11.23 22:40
NEW 16.11.23 22:40 
в ответ Manevich 16.11.23 22:24

Если сдавать квартиру < около 8 лет.

AfA...

#76 
1 2 3 4 все