как это ни на чём не основаны? Официально в стране рецессия.

Под рецессией ты подразумеваешь ВВП или что? Если так то, Мы говорим о стране в которой Индустрия лишь 20% от ВВП или об индустрии? сервис (диенстляйстунг) кпримеру в которой 70% от ВВП.

https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=40533948&Bo...

И Кота почитай, он иногда на правильных помойках пасется ))):

https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=40533893&Bo...

ввп есть общее отображение экономического здоровья страны. В этом случае, какая мне разница из-за какой его части он снижен? Это иррелевант. Главное то, что он снижается, а значит дела в экономике идут плохо.

Но, возможно, я ошибаюсь, не профи

Ты не читаешь дальше заголовка, а если да, то в каком году ты живёшь?(вопрос риторический)

Im Jahr 2019 vermieteten

Приведенная мной статья от 2022 г. Сейчас ситуация никак не изменилась, частные фермитеры (физлица) в Германии составляют большинство.

Насчёт огромного количества 1А-предложений сейчас по сравнению с 1-2-5 лет назад по нашей местности: ничего хорошего нет и количества тоже нет.Цены на 5-10% снизились и то не на все объекты. На некоторые даже дальше поднялись.
А 5-10% особо не помогут приблизится к покупке. Это порадует только того, кто и + 5-10% мог выложить.

Насчет Дюссельдорфа полностью соглашусь. Хороших объектов в 1A положении мало и они по прежнему, если цена адекватная, уходят очень быстро.

Но в целом цены стали более адекватными.

Просто Дюссельдорф как и Кельн это особые рынки в нашей земле. Но спрос в целом снизился, поэтому вероятно что цены всетаки еще чуть чуть просядут.

В Ruhr-Gebiet предложений стало значительно больше. Но хорошие Lagen (например Essen-Rüttenscheid) по прежнему редкость и по прежнему достаточно дорогие.

Но это и понятно. Так было всегда. Продавать курицу несущую яйца - не обязательно золотые - никто не спешит.