А откуда информация про 10 лет? Они до 2019 уже там жили и платили Staffelmiete. Может, въехали в 2005, может, в 2010. Или как Вы про 10 лет делаете вывод?

Я сейчас прохожу математику за 6 класс, потому практически уверен, что 2029 - 2019 = 10

Друх мой, мой скромный опыт в качестве покупателя, продавца, митера и фермитера недвижимости говорит, что 90% юзеров вообще не читают какие либо договора.

Из тех 10%, что читают, 90% не понимают, о чем речь....

Это хорошо что ты скопил уже скромный опыт. В письме ТС много загадок, требующих расшифровки. Вот пара примеров.

По Mietspiegel у нас сейчас уже на 11% больше аренда, чем по Muetspiegel в нашем регионе..

1. Он перегибает палку с арендой, даже если +10% допустимо, то по Mietspielel аренда платится уже на 20, 23% больше

#12

Вот тут про 10 лет. ТС на сегодня уже 10 лет там живёт.

Скорей всего на первые 10 лет, как того требует закон, штафель был расписан. А потом было "bedarf neu vereinbarung"

Но тут фермитер заболел (2019 или 2020) и ему не до митеров было. Потом он умер.

Сын, как наследник, перенял все и предложил, возможно, индекс. Имеет право. С 2019 года индекс явно очень высокий получился, поэтому и такое превышение шпигеля.

🤔

Гадать можно много, почему ТС не выложит тут бумажки, непонятно.

почему ТС не выложит тут бумажки, непонятно.

Это было бы слишком просто. Интересно обсудить все возможные комбинации

Они въехали в 2013 году с договором до 2029 года. Про 10 лет это Вы думаете.

ну и обоснование такого ограничения, законное?

А разве бывают срочные договора на такой долгий срок - 16 лет??

Я не знаю, что в договоре им за причину написали. Может, Eigenbedarf планируется после 2029 для членов семьи. Может, снос и постройка нового объекта. ТС про это не пишет.

Айгенбедарф 16 лет наперед, а что так можно? А то я уже как-то уже спрашивала, какие акцептируются причины для срочного договора, что можно ли так, например, через 16 лет на пенсию выхожу и планирую переехать в эту квартиру. Так сказали, что так нельзя.

В параграфе 575 BGB почитайте.

контракт - нет. Внести изменения в условия - да, с вашего согласия.

вы мне не ответили - чем он аргументирует повышение?

Ну и? Почитала, это и так понятно, ничего нового там нет. Ну есть там пример на 5 лет, да, это идёт, 2,3 года, 5. Но что-то мне подсказывает, что всё же есть пределы хотя бы, пока это не противоречит здравому смысу. Берут сомнения, что если молодой человек, скажем в 25 в свою квартиру заселит митеров по срочному договору на 40 лет, т.к. через это время он на пенсию идёт и там, вот, жить будет, то такой договор признают легитимным. Вот если бы на 2-3 года-5 лет, человек дорабатывает до пенсии 2-3 года в другом городе и на пенсию уезжает домой жить в свою квартиру, это логично и нормально, не.вызывает недоумений,

Может, Eigenbedarf планируется после 2029 для членов семьи. Может, снос и постройка нового объекта.

Как вариант - покойный фермитер был хауптберуфлих астрономом и однажды вычислил, что в 2029 году с Землей столкнется гигантский астероид....

Не, земля налетит на небесную ось😀

Между 15 и 40 лет есть разница. Может, дед сказал, пока я жив, квартиру/дом сдаю, а потом делайте, что хотите и нарисовал в договоре 15 лет, умер раньше. Вообще, я исхожу из того, что ТС понимает, что стоит у них в митфертраге, если пишет про окончание договора в 2029. Но так как она не отвечает больше, решение она нашла в других источниках.

А может там окончание Bindung, а не самого договора?

Вот это больше похоже на правду.