Продать или сдавать
Очень нужен совет.
квартира в кредит. Новостой. Только заехали. Квартира классная, но в другой земле, где мы раньше жили. И я и дети осень скучаем по прежнему городу.
В голове всякие мысли.
Думаю может если уж совсем не приживемся по каким то причинам, через год, когда муж более менее закроет все дела по работе, переехать обратно.
Вопрос. Что делать с этой квартирой. С чего начать, чтобы понять продать нам ее или лучше сдавать? Это мне к банку обратиться, где кредит брали или лучше к маклеру по недвижимости?
Посчитайте потянете ли вы две квартиры (в которой сейчас живете и кредит на старую ). Обязательно оставьте запас , т. е. не считайте под 0 остаток от зарплаты. Если да - однозначно сдавать . У нас такой вопрос встал в 2013 и мы рады , что 1ю квартиру оставили. Тем более , что она 100% себя сама оплачивает за счет митеров и вы еше первые 10 лет % по кредиту и еше всякое с налогов списываете. Особенно если дети в семье. Новострой в хорошем раёне уйдет в лет. Митеров выбирайте аккуратно и лутше сами .
вы еше первые 10 лет % по кредиту и еше всякое с налогов списываете.
Нет ограничений по срокам для списывания.
А так совет правильный, квартиру лучше сохранить. Если конечно есть возможность присматривать за ней и реагировать на всякие неожиданности из другого города.
да кто вам скажет, что будет через месяц, год, пять.
если ваш город Мюнхен - то сдавать, если немецкий Урюпинск -то может там и не нужны никому квартиры??
А в старом городе после переезда вы опять будете снимать или продадите эту-купите там?
Сдавать хорошую митерам, а самим жить в съеме - ну такое себе..я щетаю..
Желания бывают разные и ситуации странные. Я живу в сьемной квартире во Франкфурте, хотя есть своя такого же метража в 3 километрах. Но разница между ними, в первую очередь в транспортной доступности, для меня огромная. Цена собственной, примерно на четверть дешевле сьемной, хотя обе новострой. И сдача своей не покрывает сьема, финансово это совсем спорное решение. Изначально, можно было бы выкупить ту в которой живем (нам предлагали), но это было слишком нам дорого.