Я на самом деле слегка стебусь, а правда в том, что информация дорогого стоит, особенно если общаешься со спецом. Наша фирма регулярно навещает конкурентов (и они нас), много интересного можно узнать по косвенным признакам. И ваше поведение в ветке неконструктивно, ИМХО

Вам не скучно банальности излагать?

Информация

Спецы

Конструктивно

...

Простой вопрос к тем, кто с разными целями уже искал квартиру.

Где искали, что могут посоветовать. Всё.

Ещё и варианты перечислил.

5 % нормальных людей просто что-то посоветовали

+ 95% нравоучений и срач.

А вы про сбор информации, как-будто я внедренный а тут филиал бнд.

Нет, не скучно. ))

Кто хочет бесплатных советов по таким вопросам, всё таки должен накопиться терпения и разгрести кучу, найдя жемчужину.

Я по началу даже записи вела по определённым темам сдесь. Так что дельные советы есть, иначе бы я сюда даже не заходила.

Однако почерпала я много знаний также от маклеров и от своего финансбератера тоже.

Финансбератер посоветовал мне тогда сделать Käuferzertifikat, который при последней покупке сработал, хотя я критично к этому относилась. Но продавцу понравилось, что я свои возможности уже заранее проверила, а не пришла на просмотр и только потом побежала в банк спрашивать, а дадут ли мне на эту сумму кредит.

Ведь действовать надо мгновенно, хорошие объекты долго не задерживаются.

помидоры в ферайне на рыбной даче

а я тут уже этой дачей торгую направо налево)

И как там в Шпании температура? У нас вчера 37 было.

на форумах советы, обычно, бесплатные. )) В том числе и в этом топике много чего рассказали полезного.

Про платные- я изначально спросил , стоит ли идти к маклеру. Маклеру нужно продать свое, поэтому есть сомнения в объективности рекомендаций.

всем привет, надеюсь скучали. Как поживаете? Впрочем и так ясно. Где-то тут моя любимая была...она жива?

Ув. Маневич, вы уже купили за 180 или вам совет по-прежнему нужен?

Не купил. У меня вопрос был:

Где искать?

Как я понимаю - иммо24 + районные малотиражки

всем привет, надеюсь скучали. Как поживаете?

Любой человек, задавая подобные вопросы, очень сильно рискует)).

Как я понимаю - иммо24 + районные малотиражки

Где искать?

если коротко - на помойке.

В 90е был такой замечательный питерский сериал - Агент национальной безопасности. В одном эпизоде был сюжет о бурной жизни городской помойки. Там пахан колоритный с корсетом на шее и дырочкой в горле, через которую по вечерам ему заливали туда через воронку коньячок. Ну а днём он работал, следил за порядком, чтобы всё что народ нашёл, всё сдавали и чтоб чужие там не тёрлись.

Последнее время, из-за известных событий, помойка становится всё более популярна.

Глупый совет добавить ещё сотку и не ходить на помойку я давать не буду, жизнь трудна, особенно для приличного человека .

Любой человек, задавая подобные вопросы, очень сильно рискует)).

это даже не риск, это данность, без которой уже жизнь теряет смысл :))

Так у меня нет такого вопроса - за сколько? Это уже из меня вытянули какую-то цифру.

у меня критерии к покупке такие, что при границе в 230-250 есть 200 вариантов.

Тут нужен просто чел, кто понимает где косяки смотреть.

Я факультатива спросил, в чем смысл покупать простую жвушку за 380, если куча вариантов на 100 дешевле, в ответ - типа есть люди, кто покупают девушки по 400 500. Кто-то и яхты покупает...

куча вариантов на 100 дешевле

У этой кучи вариантов или расположение хуже или состояние дома, или и то и другое. В свете подоражания всего и вся, я бы покупала на имеющиеся деньги квартиру пусть и с меньшей площадью, но в доме с толстыми или утепленные стенами, хорошими трубами и т.д. и т.п. Думаю, что в ближайшие годы коммунальные расходы будут у всех расти, поэтому я бы делала упор на качество.

данность, без которой уже жизнь теряет смысл :))

Это всё же слишком радикальное заявление.

Жизнь становится пресноватой,

скорее.

с каких пор (и где), залоговые объекты продают сами банки, а не через zwangsversteigerung?

Всегда и везде. Видели листочки с предложениями в окошечках банка. Это оно!

За ними стоит горе и разбитая мечта.

Этo выгодней для экс-владельца. Суд денег стоит. А тут допустим дом стоит 300 т , долг 200 т., ему 100.000 сдачи отдадут, а не 85000 с судом.

Наблюдаю я эти потуги с поиском и покупкой квартиры и удивляюсь, как все же мне удалось легко купить 10 лет назад дом 340 м2 возле Франции на ЦвангФерштайгерунгГерихт за смешную сумму. У меня было всего 20 т.евро в кармане случайно заработанные на одной сделке, купить на такую сумму в МСК, что либо серьезное из недвижимости было не возможно. И как то вечером, сидя в Бутово на сьемной квартире в 30 м2, залез ради интереса в иммоскаут24 и увидел дом в продаже со стартовой ценой 15 т.евро, написал маклеру, заявив, что мне интересно, получил от него Гутахтен на эл.почту, Из полученной информации увидел, что дом имеет 4 квартиры, и две из них сдаются в аренду, с брутто доходом 700 евро я был конечно удивлен, что за такие деньги можно купить недвижимость, да еще и с пассивным доходом. В течении недели принял решение и прилетел в Мюнхен за 2 дня до торгов, открыл счет в Коммерц Банке, не имея ни вида на жительства, ни прописки в Германии на тот момент, но имея знакомого товарища в Мюнхене, чей адрес и вписал в банке. Внес деньги на счет для получения чека на предъявителя в размере 10% от суммы стартовой для участия в торгах. Приехал утром к 9 00, зашел в комнату суда где сидела молодая девушка, которая и вела процедуру и еще 2 местных немца, начались торги, были сделаны пару ставок, я сделал свое предложение, после чего предложений больше не было. Так я стал обладателем немецкой недвижимости, обладая минимальным капиталом, нулевым опытом покупки недвижимости в Германии и минимальным знанием немецкого языка. Сейчас такой дом примерно стоит 150 К, 2 квартиры из 4 сдаются принося пассивный доход. За последние 10 лет изменилось много в моей жизни, в плане семейном и финансовом, я смог приобрести и другую недвижимость. В частности одна из последних сделок была в Москве, дом в 1000 м2 с крытым бассейном 50м3 возле МКАД, покупка была также через общественные торги, организатором которой бала гос.корпорация АСВ, и достался он мне всего за 25% от рыночной стоимости. Но покупка дома в Германии была первым опытом приобретения недвижимости в моей жизни, да еще и таким не обычном способом как торги . Это было удачное вложение капитала. Думаю, что стоит рассмотреть приобретение недвижимости через торги, тем более когда есть такая хорошая сумма как 250 К. Чтобы не казалось сказкой написанная история, прикрепляю заключение суда.