300.000 под 4% для покупки дома
4% в год помножить на 20 лет = 80%
-----
Вообще-то, 1.04 ^ 20 ~= 220%... ну или 660.000 сверху при выплатах только процентов...
Вопрос лишь в том, сколько этот почти-лям будет стоить через 20 лет... зарплата пока не растет...
Кончно... а чего ждать - мелкософтовский калькулятор видимо сильно глючит... 1.04 ^ 20 = 2.19 
уже сто раз на форуме были ссылки на прекрасные калькуляторы с высчетом до копейки (проверено на себе не раз), но нет люди придумывают свои какие-то несуществующие формулы 😳
я вообще то про раб класс,каких тут полно. Мы люди простые,рабочие.
для моей математики , а у меня в школе в третьем классе:) была хорошая оценка, это не 4% как многие думают,а 100% накрутка.
видно по русскому языку зато плохая. В выражение 4% ГОДОВЫХ хорошо понимаете?
Как быстро позабылись 12%, а ведь и тогда брали люди кредиты...
Если здесь есть те кто в начале 90 покупал, то они не должны забыть эти высокие проценты. Мы в 1992 покупали старенькую квартиру, за 178 т DM. И это были дорого. И я бегал по банкам, получил 9,8% Был очень рад что такие маленькие смог получить))) друзья из лагеря по 10,4% свою квартиру финансировали. И ничего, платили и мы например за 10 лет её выплатили. С зондертильгунг каждый год. И продали потом с наваром ещё.
Ну и?
Стоимость вашей квартиры вместе с 10% годовых кредита была в 2-3 раза меньше стоимости квартиры сейчас, без учета кредита.
Сами по себе 10% от маленькой цены - это вообще ни о чем.
В 92 году заработок нормального рабочего был 1600-2200 дм. Ок, я получал 2800. Поэтому мог позволить за квартиру платили 1280 дм. Что в то время были огромные деньги. В лагере сидеть уже не могли больше. А в Mietwohnung нас не брали.
А в Mietwohnung нас не брали.
Интересно, это почему это? Ваша семья чем-то особенная была или в 90-х так было? Раньше ведь с квартирами в аренду легче было, наши из хайма квартирами перебирали, ту не хочу, эту не хочу, в тех городах сняли, где хотели и такие какие хотели. Правда, я о начале 2000-х.
нп
Судя по тому, как в этой теме считают проценты по кредиту, мало кто разобрался с принципом Annuitätsdarlehen
Интересно, это почему это? Ваша семья чем-то особенная была или в 90-х так было? Раньше ведь с квартирами в аренду легче было, наши из хайма квартирами перебирали, ту не хочу, эту не хочу, в тех городах сняли, где хотели и такие какие хотели. Правда, я о начале 2000-х.
В начале 90-х квартиру быстро находили одиночки- пары, семьи, начиная с 3-х человек, искали жилье на съем годами (!), иногда, действительно, было легче купить. Речь о более -менее крупных городах NRW.
Интересно, это почему это? Ваша семья чем-то особенная была или в 90-х так было? Раньше ведь с квартирами в аренду легче было,
В начале 90х очень большой был наплыв в северную германию. Миллионы из ссср, Польши, Румынии и восточной Германии. Попытки позвонить на Anzeige в газете, были все без результатны. Из нашего лагеря, а было 21 семья. Процентов 60 были вынуждены брать кредиты и покупать. Лишь бы выйти из лагеря. Где мы более 2,5 лет прожили. Условия были не из лучших. Но всё равно спасибо Германии.
Это BW, район Штутрагта , Бёблинген.